PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 台股衝破4萬點新高 4月六都買賣移轉棟數寫近八年同期新低

看板home-sale (房屋交易)作者 (charles0939)時間2天前 (2026/05/04 20:22), 1天前編輯推噓17(17推 0噓 23→)
留言40則, 12人參與, 1天前最新討論串1/1
台股衝破4萬點新高 4月六都買賣移轉棟數寫近八年同期新低 2026-05-04 16:37 經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導 高雄房市示意圖。圖／記者游智文攝影 高雄房市示意圖。圖／記者游智文攝影 六都公布今年4月的買賣移轉棟數，分別為台北市1,981棟，月減17.9%，年減6.7%；新北 市3,504棟，月減20.7%、年減7.9%；桃園市2,894棟，月減15.3%，年減16.6%；台中市3,1 42棟，月減1.7%，年減2%；台南市1,585棟，月減13.7%，年減10.4%；高雄市2,579棟，月 減14.1%，年增3%。 總計六都共15,685棟，為近8年同期新低，月減14.2%，年減7.1%；累計1-4月六都共62,68 8棟，則為近9年同期最低，年減3.4%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，3月中下旬央行針對第2屋貸款成數上修1成的 政策鬆綁效應，不過買賣雙方對消息解讀各異，部分賣方心態轉趨強硬，與買方的讓利期 待相左，反而造成價格認知差距，因此在價差大的地區，買賣磨合時間仍長，政策利多的 效果好事多磨。 此外，今年3~4月間，股市從最低不到33,000飆上4萬點，強勁漲勢吸納市場游資，也讓投 資人短期內持續將焦點放在股市，但當股市面臨高位盤整時，資金往房市多元配置的可能 性也可望增加，因此房市後續買氣仍有機會倒吃甘蔗。 觀察六都數據， 高雄市在一片年減的趨勢中，逆勢較去年同期增加3%，繳出六都唯一年 增的佳績！而今年首季年減幅明顯的台中，本月表現相對亮眼，月減1.7%為六都最佳，年 減2%的表現也僅次高雄。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，高雄市過去幾年曾因科技業投資話題帶動房 市，但短期內價量衝高後，遇上景氣盤整時拉回也較明顯，因此去年高雄市整體交易量為 縣市合併以來的新低，今年4月由於比較基期低，加上新興區近期有「棋琴文合苑」、「 崑庭敦品」等案交屋，使4月買賣轉量衝破200棟，比去年同期的97棟大增上百棟，成為助 威高雄年增率收紅的關鍵。 台中也受惠太平區新光重劃區近半年來有不少新案完工，帶動整體交屋量，加上太平市區 的指標案「順天緮華」去年第4季取得使照後，近期陸續交屋移轉，也讓太平繳出月增超 過200%、年增逾100%的好成績，連帶穩固本月台中的年月表現。 https://udn.com/news/amp/story/7241/9480954 我今天一天 就+469 重壓台積電的成果 而且是去年11月被洗掉 今年1月-2月再追高買回的 現在股市很熱 房市資金都跑到股市囉！ https://i.mopix.cc/6hBTmu.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.53.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777897356.A.090.html
推
05/04 20:26, 2天前 , 1F
別再鞭了...
05/04 20:26, 1F
推
05/04 20:28, 2天前 , 2F
05/04 20:28, 2F
推
05/04 20:32, 2天前 , 3F
天啊 一直鞭一直鞭一直鞭 慘慘慘
05/04 20:32, 3F
推
05/04 20:34, 2天前 , 4F
別騙，這肯定是房版利多吧
05/04 20:34, 4F
推
05/04 20:41, 2天前 , 5F
房市應該有很大的機率否極泰來
05/04 20:41, 5F
→
05/04 20:42, 2天前 , 6F
主要是 同樣是有金融屬性 資產屬性
05/04 20:42, 6F
→
05/04 20:42, 2天前 , 7F
在大環境實際還有向上空間時
05/04 20:42, 7F
→
05/04 20:42, 2天前 , 8F
選擇偏多或偏空時
05/04 20:42, 8F
→
05/04 20:42, 2天前 , 9F
這選擇可比努力重要的多
05/04 20:42, 9F
推
05/04 21:22, 1天前 , 10F
其實進去股市不難，但是我想問股神何時離開股市，
05/04 21:22, 10F
→
05/04 21:22, 1天前 , 11F
在股市崩盤前?
05/04 21:22, 11F
為何不和台積電共存一生？ 終生領股利不好？ ※ 編輯: charles0939 (101.8.53.244 臺灣), 05/04/2026 21:51:56
推
05/04 22:00, 1天前 , 12F
現在領台積電的股息幹嘛不定存?你要我一輩子領1.x%
05/04 22:00, 12F
→
05/04 22:00, 1天前 , 13F
的股息??
05/04 22:00, 13F
→
05/04 22:02, 1天前 , 14F
明明現在買台積電的都在賺價差，不是賺股息，不要
05/04 22:02, 14F
二者都要賺 但長遠至少有股利可領 一年100萬股利還不夠？ 未來台積電繼續成長 股利會越來越多 當然不排除未來某時間會衰退 但五年、十年後再定期判斷
→
05/04 22:02, 1天前 , 15F
學那些假美債仔好嗎？
05/04 22:02, 15F
→
05/04 22:03, 1天前 , 16F
十幾年前有人告訴我要終生領台塑四寶的股息
05/04 22:03, 16F
※ 編輯: charles0939 (101.8.53.244 臺灣), 05/04/2026 22:12:15
推
05/04 22:37, 1天前 , 17F
看推文就知道哪些人沒法在股市賺錢的問題在哪了
05/04 22:37, 17F
推
05/04 22:37, 1天前 , 18F
高雄外勞很多
05/04 22:37, 18F
→
05/04 22:37, 1天前 , 19F
同樣問題你可以問問自己 何時離開房市 在房子崩盤前
05/04 22:37, 19F
推
05/04 22:41, 1天前 , 20F
台積電領股息？不對吧，怪怪的欸
05/04 22:41, 20F
→
05/04 22:42, 1天前 , 21F
不過我自己也有股票，我說實話，拿股票最強的時候
05/04 22:42, 21F
→
05/04 22:42, 1天前 , 22F
比房市最差的時候不知道想什麼，要知道房市好的時
05/04 22:42, 22F
→
05/04 22:42, 1天前 , 23F
候，新竹可是一兩年就翻倍
05/04 22:42, 23F
→
05/04 22:42, 1天前 , 24F
有些頭期款300多萬，總價1500的，一下子變成3000萬
05/04 22:42, 24F
→
05/04 22:43, 1天前 , 25F
等蓋棺在論定吧
05/04 22:43, 25F
推
05/04 22:46, 1天前 , 26F
其實房市就政策壓著而已 放寬的話就一樣一下就飆了
05/04 22:46, 26F
→
05/04 22:46, 1天前 , 27F
政策啥時變你不知道的
05/04 22:46, 27F
推
05/04 22:46, 1天前 , 28F
也不要預設那麼遠，前幾年高股息還是顯學
05/04 22:46, 28F
推
05/04 22:47, 1天前 , 29F
所以是300->1500 好像還好 這還是能開槓的情況 限貸
05/04 22:47, 29F
→
05/04 22:49, 1天前 , 30F
是能開幾間 靠房市一下就遇到瓶頸了
05/04 22:49, 30F
→
05/04 22:51, 1天前 , 31F
純靠房市破億要多久 想像一下
05/04 22:51, 31F
推
05/04 22:54, 1天前 , 32F
我恨不得台股都不要發股息直接再投入，像00662一樣
05/04 22:54, 32F
推
05/04 23:34, 1天前 , 33F
不是說好房版不說股票嗎？一堆人被搓到受不了
05/04 23:34, 33F
推
05/05 00:18, 1天前 , 34F
我只買一間自住，房市崩盤我也不會離開我的房子，
05/05 00:18, 34F
→
05/05 00:18, 1天前 , 35F
其實我也沒有看多房子，但是如果有人要投資房子，
05/05 00:18, 35F
→
05/05 00:18, 1天前 , 36F
自然是看多，只是不覺得有永遠都成長的公司而已，
05/05 00:18, 36F
→
05/05 00:18, 1天前 , 37F
太多人吹台積電像是何時買都不會虧，當然賺太多了
05/05 00:18, 37F
→
05/05 00:18, 1天前 , 38F
，股市跌的時候少賺一點也是賺啦。
05/05 00:18, 38F
推
05/05 00:27, 1天前 , 39F
厲害的人，早就買聯發科功成身退了。
05/05 00:27, 39F
一般人敢重壓、槓桿台積電 但不敢全壓聯發科 去年我有聯發科 ※ 編輯: charles0939 (101.8.53.244 臺灣), 05/05/2026 11:53:35
→
05/05 14:37, 1天前 , 40F
全部都各買一些好了
05/05 14:37, 40F
‣ 更多 charles0939 的文章
文章代碼(AID): #1f-8-C2G (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 charles0939 的文章
文章代碼(AID): #1f-8-C2G (home-sale)