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[新聞] 政府幫付4成房租　房東「直接加上去」？7

看板home-sale (房屋交易)作者 (南宮洛)時間1天前 (2026/05/05 16:11), 編輯推噓70(71推 1噓 116→)
留言188則, 44人參與, 6小時前最新討論串1/1
連結：https://estate.ltn.com.tw/article/27696 內文： 根據內政部最新統計顯示，台灣租金補貼中位數達42.4%，代表多數受補貼租屋家庭中， 約四成以上租金由政府負擔，補貼機制已在租屋市場中占有一定比重，影響力持續擴大。 觀察政策推動成果，補貼規模成長速度明顯。財經專家游庭澔指出，近一年多來，租金補 貼有效租約數已達71.7萬件，年增幅約五成，整體規模已接近制度化水準，顯示政策正逐 步成為支撐租屋需求的重要力量。 從市場面來看，租金補貼已不僅影響租客負擔，也開始改變租屋市場運作模式。游庭澔分 析，在補貼機制介入後，租客實際負擔下降，有助於提升租屋可負擔性，但同時，房東在 訂定租金時，除考量市場行情與承租能力外，也可能將補貼因素納入評估。 進一步觀察區域差異，雙北以外地區補貼占比相對較高，其中台南部分族群補貼比例接近 五成，顯示地方租屋市場對政策依賴程度較為明顯。 觀察整體市況，租金補貼已逐步形塑「政策支撐型需求」的租屋市場結構。游庭澔認為， 未來需持續觀察補貼政策對租金水準的長期影響，以及市場是否出現對補貼資源依賴的情 況，相關變化將成為後續政策調整的重要參考依據。 心得： 內政部公布租金補貼中位數達42.4% 財經專家分析房東在訂定租金時可能將補貼因素納入評估 如果之後沒有租金補貼 房租會下降嗎? 如果維持原價原租客會不租嗎? 最後會不會只能讓政策繼續維持呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777968679.A.B4A.html
推
05/05 16:12, 1天前 , 1F
差不多 豪朋友租金直接從12000噴到20000
05/05 16:12, 1F
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05/05 16:12, 1天前 , 2F
然後請對方申請租補
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推
05/05 16:12, 1天前 , 3F
TPASS這一點錢都不敢停了 租補怎麼可能停啦
05/05 16:12, 3F
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05/05 16:12, 1天前 , 4F
不然咧
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05/05 16:13, 1天前 , 5F
租補70萬件了耶 租補當社宅了話根本遠遠超標
05/05 16:13, 5F
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05/05 16:13, 1天前 , 6F
大調之前要先演一段賣房戲碼
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推
05/05 16:15, 1天前 , 7F
空軍：幹你娘
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推
05/05 16:18, 1天前 , 8F
剛看了一下租補條件是月收要低於48120耶
05/05 16:18, 8F
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05/05 16:18, 1天前 , 9F
這根本就代替社宅沒錯啊
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推
05/05 16:19, 1天前 , 10F
沒事 繼續跟爸媽住炒股 資產上億沒差那幾千塊組補
05/05 16:19, 10F
推
05/05 16:20, 1天前 , 11F
租補是計人頭平均
05/05 16:20, 11F
推
05/05 16:20, 1天前 , 12F
租補條件會不會變低端條件
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推
05/05 16:20, 1天前 , 13F
這樣單身很難租補阿 只好來認養一個女兒?!
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推
05/05 16:20, 1天前 , 14F
家庭年收200萬，有2個小孩就能申請
05/05 16:20, 14F
推
05/05 16:21, 1天前 , 15F
把這些補貼和稅金整理出來就會發現 猴子覺得早上四個
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05/05 16:21, 1天前 , 16F
桃子比晚上三個好
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05/05 16:21, 1天前 , 17F
房東房子早就被政府鎖定你有出租事實了，就算租補退場，房
05/05 16:21, 17F
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05/05 16:21, 1天前 , 18F
家庭年收200萬還有兩個小孩 然後名下無房?!
05/05 16:21, 18F
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05/05 16:21, 1天前 , 19F
租也已經回不到沒租補的行情了
05/05 16:21, 19F
推
05/05 16:22, 1天前 , 20F
有耶，我表姐就是
05/05 16:22, 20F
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05/05 16:22, 1天前 , 21F
房東多出來的成本都要你房客買單啦
05/05 16:22, 21F
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05/05 16:22, 1天前 , 22F
一個老師，表姐夫中鋼，綜合超過200
05/05 16:22, 22F
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05/05 16:22, 1天前 , 23F
我覺得48120實在太嚴格因為基本工資就要三萬了
05/05 16:22, 23F
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05/05 16:23, 1天前 , 24F
嫌房子貴嫌了好幾年了
05/05 16:23, 24F
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05/05 16:23, 1天前 , 25F
你應該月收訂在兩倍甚至三倍基本工資也就是九萬才對
05/05 16:23, 25F
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05/05 16:23, 1天前 , 26F
中鋼上班還沒買房 這真的正常人嗎=.=? 高雄很便宜了耶
05/05 16:23, 26F
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05/05 16:23, 1天前 , 27F
不過算了中鋼上班aka餓不死了 不用幫它們擔心
05/05 16:23, 27F
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05/05 16:24, 1天前 , 28F
沒買房很正常阿，都有人覺得房價所得比不合理，房價一定崩
05/05 16:24, 28F
推
05/05 16:24, 1天前 , 29F
是沒錯XD
05/05 16:24, 29F
推
05/05 16:25, 1天前 , 30F
便宜的蛋持續減少 消費通膨
05/05 16:25, 30F
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05/05 16:25, 1天前 , 31F
讓人申請租補 主要是想節稅
05/05 16:25, 31F
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05/05 16:25, 1天前 , 32F
如果不可能餓死 買房租房對他們沒差啦 不買很合理
05/05 16:25, 32F
推
05/05 16:25, 1天前 , 33F
放風向準備減少補貼了 留下的只有高租金高稅率
05/05 16:25, 33F
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05/05 16:25, 1天前 , 34F
我的病人中低階層的很多 反而都會買房
05/05 16:25, 34F
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05/05 16:25, 1天前 , 35F
真正窮人是很難租房的因為一天到晚被趕 只能租很破爛的
05/05 16:25, 35F
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05/05 16:26, 1天前 , 36F
那靠杯很破爛的不如買就好了 又不是買不起XDDDD
05/05 16:26, 36F
推
05/05 16:26, 1天前 , 37F
政策那個數字是想逼北漂仔回去 但是 消費通膨被玩爛
05/05 16:26, 37F
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05/05 16:26, 1天前 , 38F
回去更慘
05/05 16:26, 38F
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05/05 16:26, 1天前 , 39F
會在那邊嫌東嫌西嫌房子的 都是收入有一定水準了啦
05/05 16:26, 39F
還有 109 則推文
推
05/06 04:43, 15小時前 , 149F
去看一下租補規定，只要有生小孩，都很簡單啦
05/06 04:43, 149F
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05/06 04:45, 15小時前 , 150F
是看家庭每人每月平均收入好嗎
05/06 04:45, 150F
推
05/06 04:47, 15小時前 , 151F
很多公寓雅房這種租件根本租不出去，扣掉租補沒多少錢也
05/06 04:47, 151F
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05/06 04:47, 15小時前 , 152F
沒人租
05/06 04:47, 152F
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05/06 04:48, 15小時前 , 153F
供大於求的地方，哪有什麼租金往上加的問題
05/06 04:48, 153F
推
05/06 06:47, 13小時前 , 154F
可悲的觀念 什麼房東賺飽飽 房東賺在哪？本來不用繳稅被
05/06 06:47, 154F
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05/06 06:47, 13小時前 , 155F
逼浮上檯面 這不就是之前空空要的 政府辦到了卻嫌？自以
05/06 06:47, 155F
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05/06 06:47, 13小時前 , 156F
為自己最懂 要提建議沒半步只會嘴
05/06 06:47, 156F
推
05/06 06:52, 13小時前 , 157F
要政府幫就只能靠税引導 税會灌回給消費者不是常識嗎？
05/06 06:52, 157F
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05/06 06:53, 13小時前 , 158F
這不就是本來就會發生的 然後這些人到處罵又到處要政府
05/06 06:53, 158F
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05/06 06:53, 13小時前 , 159F
加稅 看房市沒跌還要加重囤房稅 笑死 這些人要不是海外
05/06 06:53, 159F
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05/06 06:53, 13小時前 , 160F
網軍不用買台灣房 不然就是智商算不到 這些税到時全砸
05/06 06:53, 160F
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05/06 06:53, 13小時前 , 161F
自己頭上 請自己努力好嗎？
05/06 06:53, 161F
推
05/06 08:53, 11小時前 , 162F
房東變成要繳稅當然要加房租，拿補貼又不想負擔稅賦一堆
05/06 08:53, 162F
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05/06 08:53, 11小時前 , 163F
巨嬰
05/06 08:53, 163F
推
05/06 09:08, 10小時前 , 164F
補助沒用 全體租金往上加而已 現在查591租屋明顯漲
05/06 09:08, 164F
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05/06 09:08, 10小時前 , 165F
一波 我還把要繳二代健保 的錢攤到每月租金裡面 倒
05/06 09:08, 165F
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05/06 09:08, 10小時前 , 166F
楣的只是租客而已
05/06 09:08, 166F
推
05/06 09:18, 10小時前 , 167F
怎麼會沒用啦，可以入籍報稅，功能比以前完整阿
05/06 09:18, 167F
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05/06 09:19, 10小時前 , 168F
政府灑錢，補助1萬，跟房東各拿5000也是省阿
05/06 09:19, 168F
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05/06 09:20, 10小時前 , 169F
租屋漲價正常的，主要成本是利息，不是繳稅
05/06 09:20, 169F
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05/06 09:20, 10小時前 , 170F
本來房東利息1.3，現在2.3，能一樣嗎
05/06 09:20, 170F
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05/06 09:21, 10小時前 , 171F
你就算自己買，繳的錢也是增加阿，房租增加有什麼奇怪
05/06 09:21, 171F
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05/06 10:32, 9小時前 , 172F
當然沒用阿 因為我房客如果簽約後不留合約（合約我
05/06 10:32, 172F
→
05/06 10:32, 9小時前 , 173F
全收走不給報稅） 我一個租金給22000（明顯優於同地
05/06 10:32, 173F
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05/06 10:32, 9小時前 , 174F
區差不多條件的租金價格）房客如果要保留合約 我一
05/06 10:32, 174F
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05/06 10:32, 9小時前 , 175F
個月租金給28000
05/06 10:32, 175F
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05/06 10:32, 9小時前 , 176F
目前沒有房客要跟我留合約
05/06 10:32, 176F
→
05/06 10:33, 9小時前 , 177F
05/06 10:33, 177F
推
05/06 11:33, 8小時前 , 178F
那是你沒遇到租補領超過6000的租客而已
05/06 11:33, 178F
推
05/06 11:34, 8小時前 , 179F
政府租補一直增加，你需要低於行情的金額就會更多
05/06 11:34, 179F
推
05/06 11:38, 8小時前 , 180F
所以就是,守法、忍讓是讓別人要遵守的,那些巨婴只要
05/06 11:38, 180F
→
05/06 11:38, 8小時前 , 181F
會大聲抱怨就好了！
05/06 11:38, 181F
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05/06 11:46, 8小時前 , 182F
沒差阿 反正我在最一開端就篩選房客
05/06 11:46, 182F
→
05/06 11:46, 8小時前 , 183F
健保投保證明都要當場開app查閱 評估不符合就不租就
05/06 11:46, 183F
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05/06 11:46, 8小時前 , 184F
好了 空20年不租 也是承受得起
05/06 11:46, 184F
推
05/06 12:21, 7小時前 , 185F
才幾年而已 都忘了22K怎麼玩的嗎? XDD
05/06 12:21, 185F
推
05/06 12:42, 7小時前 , 186F
阿姨幾套房出租都直接加八千 爽賺補助
05/06 12:42, 186F
推
05/06 13:31, 6小時前 , 187F
房蟲仔這樣態度就對了，嘴巴上都說沒差沒差，但心裡幹
05/06 13:31, 187F
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05/06 13:31, 6小時前 , 188F
的要死嘻嘻
05/06 13:31, 188F
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