PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 終結預售屋炒房時代其實是好事

看板home-sale (房屋交易)作者 (菲比斯)時間3月前 (2026/05/08 00:19), 3月前編輯推噓10(10推 0噓 29→)
留言39則, 12人參與, 3月前最新討論串1/1
在threads上面看到這個 https://www.threads.com/@lejing999/post/DYCknrRGSRh?xmt=AQG0vN_aINoF8FlMCKGP56 s5EIHOXP_0rYo5llRnjRg1CPj27ZEbJ6EERKOzebHNANrbG7rq&slof=1 簡單講就是預售屋蓋好以後混凝土就像灌漿起司一樣。 炒房時代，還會有話術跟你說無所謂，反正是拿來炒的不是給你自己住的，賣慢一點，到 成屋還得銷售的話，這些問題就不會這麼被隨便了呀～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.128.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778170764.A.E38.html
推
05/08 00:24, 3月前 , 1F
菲比斯出現是股市差不多要獲利了結了嗎？
05/08 00:24, 1F
我一直都加減逛呀～ 房子現在是磨擦成本大，獲利少，持有成本高，未來性低，租金換算相當於超高本益比但 無法有對應成長率的非理性資產。 當然都說非理性資產了，還是會有非理性狀況下 的買盤的，例如被老婆靠背。 ※ 編輯: phcebus (114.136.128.101 臺灣), 05/08/2026 00:29:21
推
05/08 00:27, 3月前 , 2F
哪家這麼雷
05/08 00:27, 2F
推
05/08 00:36, 3月前 , 3F
聽某嘴大富貴，現在房市要短時間漲幅大比較難，政
05/08 00:36, 3F
→
05/08 00:36, 3月前 , 4F
府都會適時踩剎車，做中長期規劃還可以。股市會投
05/08 00:36, 4F
→
05/08 00:36, 3月前 , 5F
資的還是相對投報比較高，房市買捷運都會區只能說
05/08 00:36, 5F
→
05/08 00:36, 3月前 , 6F
投資勝率比較高，但不見得就賺得多，但大坪數豪宅
05/08 00:36, 6F
→
05/08 00:36, 3月前 , 7F
客群太少很難賺啊
05/08 00:36, 7F
推
05/08 06:54, 3月前 , 8F
大坪數 是買來疼老婆子女的 有能力買高總價 都馬要新
05/08 06:54, 8F
→
05/08 06:54, 3月前 , 9F
的
05/08 06:54, 9F
→
05/08 07:26, 3月前 , 10F
大多頭開始蓋的房子品質真的普遍都爛
05/08 07:26, 10F
→
05/08 08:55, 3月前 , 11F
缺工問題吧
05/08 08:55, 11F
推
05/08 09:04, 3月前 , 12F
這個跟預售沒有直接關係，
05/08 09:04, 12F
→
05/08 09:04, 3月前 , 13F
是施工監工都出問題也沒在第一時間處理，
05/08 09:04, 13F
→
05/08 09:04, 3月前 , 14F
就算是先建後售也會發生同樣狀況。
05/08 09:04, 14F
推
05/08 09:10, 3月前 , 15F
居然是菲神
05/08 09:10, 15F
推
05/08 09:10, 3月前 , 16F
菲比斯就是很正常，有賺錢就會癢跑去看預售XD
05/08 09:10, 16F
→
05/08 09:10, 3月前 , 17F
但是看的時候千萬要忍耐不要簽XD
05/08 09:10, 17F
→
05/08 09:11, 3月前 , 18F
因為你看到工程款繳款的時間表
05/08 09:11, 18F
→
05/08 09:11, 3月前 , 19F
會覺得 拷貝怎麼這麼便宜
05/08 09:11, 19F
→
05/08 09:11, 3月前 , 20F
然後你就簽了
05/08 09:11, 20F
→
05/08 09:12, 3月前 , 21F
要想想工程款可以開10倍台指賺更多
05/08 09:12, 21F
→
05/08 12:22, 3月前 , 22F
房市大漲，是賺年輕人的錢，股市大漲賺外資的錢，那
05/08 12:22, 22F
→
05/08 12:22, 3月前 , 23F
個才是正向循環？
05/08 12:22, 23F
推
05/08 12:32, 3月前 , 24F
所以老婆不會靠杯的就租房划算多了，其他買股
05/08 12:32, 24F
推
05/08 13:10, 3月前 , 25F
確定自己是股神,
05/08 13:10, 25F
→
05/08 13:10, 3月前 , 26F
那不買房我沒意見，
05/08 13:10, 26F
→
05/08 13:10, 3月前 , 27F
每個人都有自己的舒適圈，
05/08 13:10, 27F
→
05/08 13:10, 3月前 , 28F
如果自認普通人，
05/08 13:10, 28F
→
05/08 13:10, 3月前 , 29F
那麼買自住兼強迫儲蓄，
05/08 13:10, 29F
→
05/08 13:11, 3月前 , 30F
老了以房養老，
05/08 13:11, 30F
→
05/08 13:11, 3月前 , 31F
把他當成存退休金，
05/08 13:11, 31F
→
05/08 13:11, 3月前 , 32F
這個是拿來過日子的錢，
05/08 13:11, 32F
→
05/08 13:11, 3月前 , 33F
不是可以進賭場的錢，
05/08 13:11, 33F
→
05/08 13:11, 3月前 , 34F
分清楚你是哪一種人,
05/08 13:11, 34F
→
05/08 13:11, 3月前 , 35F
分清楚兩種錢，
05/08 13:11, 35F
→
05/08 13:11, 3月前 , 36F
投資理財沒有那麼難！
05/08 13:11, 36F
推
05/08 14:08, 3月前 , 37F
不用股神，只買大盤就屌打了，認知不到，就繼續鼓吹
05/08 14:08, 37F
→
05/08 14:08, 3月前 , 38F
買房吧，窮死剛好
05/08 14:08, 38F
→
05/08 14:30, 3月前 , 39F
小盆栽阿姨的觀念真的害人不淺
05/08 14:30, 39F
‣ 更多 phcebus 的文章
文章代碼(AID): #1f_BkCuu (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 phcebus 的文章
文章代碼(AID): #1f_BkCuu (home-sale)