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[請益] 房貸掛4問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (鐵塊冰)時間1月前 (2026/03/14 13:53), 編輯推噓15(15推 0噓 15→)
留言30則, 16人參與, 4周前最新討論串1/1
我有一間房掛1，最近想全現金清償掛4去增貸，結果問了2、3家銀行都說有冷卻期，要清償 後3個月~6個月才能去申請貸款，想問前輩們有哪家銀行是沒有冷卻時間的，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.167.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773467594.A.E84.html
推
03/14 13:58, 1月前 , 1F
如果名下只有1間應該不用那麼久
03/14 13:58, 1F
→
03/14 14:00, 1月前 , 2F
這是第二房
03/14 14:00, 2F
推
03/14 14:09, 1月前 , 3F
不好找，你說的是目前比較好的狀況了，摩擦成本沒
03/14 14:09, 3F
→
03/14 14:09, 1月前 , 4F
辦法
03/14 14:09, 4F
推
03/14 14:15, 1月前 , 5F
其實下一手根本不會知道你多久前還完的
03/14 14:15, 5F
→
03/14 14:16, 1月前 , 6F
我當時是先找好下一間確定核貸了再還
03/14 14:16, 6F
推
03/14 14:18, 1月前 , 7F
換銀行也是一招，可以試試看
03/14 14:18, 7F
推
03/14 14:29, 1月前 , 8F
普遍就是清償掛1房貸後的3至6個月才能掛4
03/14 14:29, 8F
→
03/14 14:40, 1月前 , 9F
這個會看人 常往來的先問問
03/14 14:40, 9F
→
03/14 14:41, 1月前 , 10F
另外一個做法 你先還清了不塗銷 說不給馬上掛四就塗銷
03/14 14:41, 10F
推
03/14 14:43, 1月前 , 11F
沒辦法這麼快馬上，要DC
03/14 14:43, 11F
→
03/14 14:47, 1月前 , 12F
先問轉貸吧
03/14 14:47, 12F
推
03/14 16:06, 1月前 , 13F
之前問永豐好像不用等
03/14 16:06, 13F
推
03/14 17:00, 1月前 , 14F
CD啦
03/14 17:00, 14F
推
03/14 19:11, 1月前 , 15F
都要冷卻，三個月算很快了
03/14 19:11, 15F
推
03/14 20:46, 1月前 , 16F
從你取得時間看啦 如果你已取得好幾年了 根本沒差
03/14 20:46, 16F
推
03/14 22:23, 1月前 , 17F
邦邦可以問看看
03/14 22:23, 17F
推
03/15 17:49, 1月前 , 18F
搭版問…我總價2600，自備1300萬剩下員工房貸利率1.8%（
03/15 17:49, 18F
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03/15 17:49, 1月前 , 19F
不限額），可以掛1跟掛4同時申請嗎
03/15 17:49, 19F
推
03/15 22:02, 1月前 , 20F
看你用途,如果增貸跑去做股票沒關係,但如果買房建議3
03/15 22:02, 20F
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03/15 22:02, 1月前 , 21F
個月再進行且簽約,我3月初成交一間應該建議還算新,
03/15 22:02, 21F
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03/15 22:02, 1月前 , 22F
去年12月我將掛1還清轉掛4增貸,這邊會先跑一次聯徵,
03/15 22:02, 22F
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03/15 22:02, 1月前 , 23F
結果12月底手養簽約一間房子,結果聯徵第二次跑分變得
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03/15 22:02, 1月前 , 24F
非常低,最後只允許貸6成,當然可能我收入太低,加保人,
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03/15 22:02, 1月前 , 25F
房租收入,怎樣收入都算不過,後來8成變6成,好險手上現
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03/15 22:02, 1月前 , 26F
金足,才沒違約,但當時每天被錢逼到壓力超大,所以請依
03/15 22:02, 26F
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03/15 22:02, 1月前 , 27F
照銀行說的先不急,切勿躁進,慢慢來睡個好覺才是好投
03/15 22:02, 27F
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03/15 22:02, 1月前 , 28F
資
03/15 22:02, 28F
推
03/16 00:01, 1月前 , 29F
陽信可以問看看
03/16 00:01, 29F
推
03/17 13:03, 4周前 , 30F
換銀行談轉增貸，增貸的部份掛4就好
03/17 13:03, 30F
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