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[情報] 台中好市多精機站應該沒了轉往海線設點

看板home-sale (房屋交易)作者 (357)時間4月前 (2026/04/17 11:49), 編輯推噓31(41推 10噓 48→)
留言99則, 52人參與, 4月前最新討論串1/1
台中好市多西屯點，掰掰了 很多人還在以為只是「卡關」， 但講白一點，這案子其實已經掰掰了。 不是卡關，是內政部直接打回票 2026年初內政部都委會專案小組， 其實已經把方向講得很明確： 你申請的是「產業專用區」 但內容做的是大型商場＋加油站 本質完全不符。 產專區要的是「產業＋就業」， 不是讓你變相開Costco。 這一關，不是補件能解的， 是方向一開始就走歪。 補件？那只是場面話 市府現在對外說「補件中」， 但業界翻譯很簡單： 無限期延後（你懂的） 原因很現實： 1.地目根本衝突 除非好市多願意砍掉 70% 賣場， 改做研發大樓。 但這件事，根本不符合 Costco 的商業模式。 它要的是： 低樓層＋大面積＋停車＋倉儲 不是辦公大樓。 2.交通問題過不了關 內政部已經點很清楚： 一旦開商場，台灣大道直接塞爆 而且目前沒有可行解法。 這種等級的交通衝擊， 基本上就過不了。 3.重心已經轉向海線 現在真正的戰場在哪？ 台中港埠專區（海線） -這來源是建商，僅供參考 市府跟業者的談判重心， 已經整個移過去。 台中精機這塊： 已經掰掰了 -- https://i.urusai.cc/b7Y6M.jpg
大媽想要繼續炒西北屯，現實的交通難處就在那裡 該還給海線的，就乖乖還來吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.115.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776397786.A.48D.html
噓
04/17 11:54, 4月前 , 1F
57仔很急
04/17 11:54, 1F
推
04/17 11:57, 4月前 , 2F
讓57再次偉大
04/17 11:57, 2F
推
04/17 11:58, 4月前 , 3F
57噴
04/17 11:58, 3F
噓
04/17 12:06, 4月前 , 4F
都好，快蓋好嗎
04/17 12:06, 4F
噓
04/17 12:12, 4月前 , 5F
所以會在哪裡
04/17 12:12, 5F
推
04/17 12:18, 4月前 , 6F
政府找碴而已
04/17 12:18, 6F
推
04/17 12:32, 4月前 , 7F
出貨完了
04/17 12:32, 7F
→
04/17 12:32, 4月前 , 8F
想想 如果台中沒有 最有可能在那
04/17 12:32, 8F
推
04/17 12:34, 4月前 , 9F
應該調查為何炒房市長會宣布好市多去設在中機的地點
04/17 12:34, 9F
→
04/17 12:34, 4月前 , 10F
，地目不符她不可能不知道，就算要放東海那邊，周邊
04/17 12:34, 10F
→
04/17 12:34, 4月前 , 11F
一堆地為何一定要中機那塊，這沒利益問題嗎？
04/17 12:34, 11F
推
04/17 12:36, 4月前 , 12F
不要整天扣人家帽子炒房，是Costco委託台中精機去申
04/17 12:36, 12F
→
04/17 12:36, 4月前 , 13F
請的，你可以自己去Google一下新聞
04/17 12:36, 13F
→
04/17 12:41, 4月前 , 14F
Ai文體
04/17 12:41, 14F
→
04/17 12:42, 4月前 , 15F
也不是AI體 就上次costco送件精機 暴氣怒做AI塞車圖
04/17 12:42, 15F
→
04/17 12:43, 4月前 , 16F
的57地方社團整篇偷過來貼上的文章而已
04/17 12:43, 16F
推
04/17 12:52, 4月前 , 17F
賣鬧啊 就算好市多在那邊也沒人會買好嗎==
04/17 12:52, 17F
→
04/17 12:52, 4月前 , 18F
那我幹嘛不買南屯北屯中古就好
04/17 12:52, 18F
推
04/17 13:02, 4月前 , 19F
好啦好啦快去57，中科東海那邊就算沒有蓋也還是很穩
04/17 13:02, 19F
推
04/17 13:08, 4月前 , 20F
57死灰復燃
04/17 13:08, 20F
推
04/17 13:10, 4月前 , 21F
重要嗎？
04/17 13:10, 21F
→
04/17 13:12, 4月前 , 22F
5717 強大
04/17 13:12, 22F
噓
04/17 13:13, 4月前 , 23F
消息來自建商 欠噓
04/17 13:13, 23F
噓
04/17 13:16, 4月前 , 24F
57仔呵呵
04/17 13:16, 24F
推
04/17 13:16, 4月前 , 25F
好市多蓋在附近就整天塞車 到底是什麼利多啊不懂
04/17 13:16, 25F
推
04/17 13:17, 4月前 , 26F
認真說 一個對房價不重要的東西 能夠一直喊也是絕了
04/17 13:17, 26F
推
04/17 13:19, 4月前 , 27F
海再怎麼酸還是鹹的
04/17 13:19, 27F
推
04/17 13:46, 4月前 , 28F
就算蓋在那裡，也只是固那裡的房價，還想騙人去海邊喔
04/17 13:46, 28F
→
04/17 13:51, 4月前 , 29F
57死者甦溼
04/17 13:51, 29F
推
04/17 14:03, 4月前 , 30F
當初G0的房價也有一部分是炒Costco話題
04/17 14:03, 30F
推
04/17 14:09, 4月前 , 31F
57投資人會嗆酸的人買不起57才酸XD
04/17 14:09, 31F
推
04/17 14:09, 4月前 , 32F
海線仔最後一根浮木
04/17 14:09, 32F
→
04/17 14:15, 4月前 , 33F
海線^U^
04/17 14:15, 33F
→
04/17 14:16, 4月前 , 34F
精機想趁機脫手給好市多…也只有好市多能吃下那…根本想不
04/17 14:16, 34F
→
04/17 14:16, 4月前 , 35F
到有什麼其他產業適合在…
04/17 14:16, 35F
噓
04/17 14:26, 4月前 , 36F
57很急齁一直洗
04/17 14:26, 36F
推
04/17 14:34, 4月前 , 37F
太棒了!!!!!!!!可是窩不會去57買房子:)
04/17 14:34, 37F
→
04/17 14:49, 4月前 , 38F
還是要公司公布才準....
04/17 14:49, 38F
噓
04/17 14:50, 4月前 , 39F
政府公告為主，其餘都是唬爛
04/17 14:50, 39F
推
04/17 15:03, 4月前 , 40F
57真的是目前小咖投資客的重災區
04/17 15:03, 40F
→
04/17 15:04, 4月前 , 41F
中大咖有點財力的不會去投資海線，他們會買三大屯區
04/17 15:04, 41F
→
04/17 15:05, 4月前 , 42F
小咖就小額投資炒房，當時手上錢不多湊一湊剛好夠炒一下
04/17 15:05, 42F
→
04/17 15:05, 4月前 , 43F
海線房
04/17 15:05, 43F
→
04/17 15:06, 4月前 , 44F
這次反而屯區災情不多
04/17 15:06, 44F
推
04/17 15:30, 4月前 , 45F
梧棲蓋好市多正常人要住海線還是住清水沙鹿甚至大甲市
04/17 15:30, 45F
→
04/17 15:30, 4月前 , 46F
區，住海線第一排到底是要多自虐==
04/17 15:30, 46F
噓
04/17 15:53, 4月前 , 47F
居然有人說拿costco炒西屯？西屯有新光遠百 中信大巨蛋
04/17 15:53, 47F
→
04/17 15:53, 4月前 , 48F
附屬全台灣最大百貨 市政府 台積電 中部科學園區 國1
04/17 15:53, 48F
→
04/17 15:53, 4月前 , 49F
台74 缺一個costco炒房？出生後腦袋有動過嗎？
04/17 15:53, 49F
噓
04/17 16:00, 4月前 , 50F
我覺得好市多是嫌惡設施
04/17 16:00, 50F
推
04/17 16:03, 4月前 , 51F
台中好市多常常上社會新聞，開在57我看要天天上新聞了
04/17 16:03, 51F
→
04/17 16:03, 4月前 , 52F
，海線仔水準比較低一點
04/17 16:03, 52F
推
04/17 16:09, 4月前 , 53F
其實好市多開在哪不太影響房價，但會影響該地區的討論度。
04/17 16:09, 53F
→
04/17 16:09, 4月前 , 54F
以討論度來看，梧棲其實不缺討論度…有沒有開都沒差，同理
04/17 16:09, 54F
→
04/17 16:09, 4月前 , 55F
中科西屯當然也是
04/17 16:09, 55F
→
04/17 16:11, 4月前 , 56F
就像大肚這幾年也開了好幾個新預售大樓案，建商搞2-3期也有
04/17 16:11, 56F
→
04/17 16:11, 4月前 , 57F
，但版上也鮮少人在討論這地區
04/17 16:11, 57F
推
04/17 16:24, 4月前 , 58F
台中精機根本不適合，支持內政部
04/17 16:24, 58F
推
04/17 16:57, 4月前 , 59F
兩間都會蓋 https://reurl.cc/O657M7
04/17 16:57, 59F
推
04/17 17:40, 4月前 , 60F
57害人仔:不許你胡說！
04/17 17:40, 60F
推
04/17 17:48, 4月前 , 61F
真的是笑死，西屯區中科有需要costco拉抬嗎？ 含金量
04/17 17:48, 61F
→
04/17 17:48, 4月前 , 62F
最高。工作機會滿出來的台積電就在那，你57只能巴著
04/17 17:48, 62F
→
04/17 17:48, 4月前 , 63F
沒有什麼就業機會的賣場刷存在感，真的是XDDDD
04/17 17:48, 63F
推
04/17 18:13, 4月前 , 64F
東區？
04/17 18:13, 64F
推
04/17 18:16, 4月前 , 65F
其實東區干城重劃區也是合適的點，市中心又是高容積土地
04/17 18:16, 65F
→
04/17 18:17, 4月前 , 66F
只是那附近都是老殘窮，可能對業績不利
04/17 18:17, 66F
→
04/17 18:41, 4月前 , 67F
好市多要來水湳開的話，我還不稀罕咧！就一個倉庫型
04/17 18:41, 67F
→
04/17 18:41, 4月前 , 68F
的大賣場，購物環境又不舒適，到底有什麼好爭的？
04/17 18:41, 68F
→
04/17 18:42, 4月前 , 69F
若是像東京的麻布台之丘有Hermes、Chanel、LV、.....
04/17 18:42, 69F
→
04/17 18:44, 4月前 , 70F
等一眾歐美奢侈品大牌的獨立旗艦門店，才能提升區域
04/17 18:44, 70F
→
04/17 18:44, 4月前 , 71F
04/17 18:44, 71F
推
04/17 19:04, 4月前 , 72F
北屯在開一間吧！人擠人受不了
04/17 19:04, 72F
推
04/17 19:29, 4月前 , 73F
早就說過Costco是嫌惡設施了
04/17 19:29, 73F
→
04/17 19:29, 4月前 , 74F
你看大安信義有costco嗎
04/17 19:29, 74F
→
04/17 19:29, 4月前 , 75F
IKEA的含金量還比較高
04/17 19:29, 75F
推
04/17 19:33, 4月前 , 76F
東區是74環內唯平均年薪沒破百的
04/17 19:33, 76F
推
04/17 19:59, 4月前 , 77F
57的意思是一坪57
04/17 19:59, 77F
推
04/17 20:47, 4月前 , 78F
好市多高層腦袋要清楚一點，57好市多大車學長專門加油
04/17 20:47, 78F
→
04/17 20:47, 4月前 , 79F
站弄下去，直接吃大車學長加油，量販店就只是附帶送的
04/17 20:47, 79F
→
04/17 20:47, 4月前 , 80F
，因為學長一次加就是百公升起跳，再順便弄個得來速熟
04/17 20:47, 80F
→
04/17 20:47, 4月前 , 81F
食部，中南北大車學長全吃，光靠加油站就直接賺到流油
04/17 20:47, 81F
→
04/17 20:47, 4月前 , 82F
。
04/17 20:47, 82F
→
04/17 20:48, 4月前 , 83F
其他地點根本沒有辦法達到這種效益，57就是上帝天選的
04/17 20:48, 83F
→
04/17 20:48, 4月前 , 84F
奶與蜜之地。
04/17 20:48, 84F
推
04/17 20:54, 4月前 , 85F
是喔 好市多有賣柴油喔？！
04/17 20:54, 85F
推
04/17 21:29, 4月前 , 86F
說是交通癱瘓也太誇張 以中壢好市多經驗 只有黑五才
04/17 21:29, 86F
→
04/17 21:29, 4月前 , 87F
會發生 其他時間頂多比較塞而已
04/17 21:29, 87F
→
04/17 21:31, 4月前 , 88F
附近的新建案也滿多的
04/17 21:31, 88F
推
04/17 22:19, 4月前 , 89F
57那塊地感覺不錯啊
04/17 22:19, 89F
→
04/17 22:19, 4月前 , 90F
附近都是港區工廠
04/17 22:19, 90F
→
04/17 22:19, 4月前 , 91F
至少要過臨港路才有住宅
04/17 22:19, 91F
→
04/17 22:19, 4月前 , 92F
完全沒有嫌惡的問題
04/17 22:19, 92F
推
04/17 22:32, 4月前 , 93F
外地人看西屯那塊擴充靈骨塔比較適合
04/17 22:32, 93F
推
04/17 23:45, 4月前 , 94F
57上看57!!!
04/17 23:45, 94F
推
04/18 07:49, 4月前 , 95F
奶與蜜 正方形的重劃區 迎接外星人的感覺
04/18 07:49, 95F
→
04/18 09:55, 4月前 , 96F
04/18 09:55, 96F
推
04/18 11:42, 4月前 , 97F
北屯就該乖乖塞在機捷啊
04/18 11:42, 97F
推
04/18 18:06, 4月前 , 98F
57重劃區真的很完整！
04/18 18:06, 98F
噓
04/19 08:20, 4月前 , 99F
AI廢文
04/19 08:20, 99F
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