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[新聞] 台南捷運要來了! 2「關鍵站點」房價最高衝6字頭

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間4月前 (2026/04/18 16:21), 編輯推噓29(30推 1噓 30→)
留言61則, 36人參與, 4月前最新討論串1/1
台南捷運要來了！　2「關鍵站點」房價最高衝6字頭 ETTODAY 記者張雅雲／高雄報導 台南規劃中的捷運藍線，被點名為關鍵節點的B04平實轉運站、B06東門路口站，因擁重劃 開發與成熟市區機能優勢，已被在地視為藍線最具指標性的2大站點。信義房屋專家表示 ，2站房價最高站上6字頭。 台南市政府指出，第一期藍線綜合規劃已於2025年10月獲行政院核定，日前由行政院工程 會政務委員陳金德率隊到藍線交通關鍵節點B04平實轉運站、B06東門路口站現勘，後續待 中央審議通過後，將盡速公告招標。 台南市長黃偉哲表示，第一期藍線是目前台南進度最快的捷運計畫，沿線串聯永康、東區 、仁德等人口密集區，行經奇美醫院、台鐵大橋站、平實轉運站、南紡購物中心、文化中 心、巴克禮公園及仁德轉運站，不只是台南捷運最重要的骨幹路線，也肩負未來銜接藍線 延伸線、紅線及綠線轉乘功能。 信義房屋台南文化店店長呂浩廷分析，位於東區的平實營區站，位於平實重劃區內，區域 除有轉運站、南紡購物中心等大型設施到位，未來再疊加捷運建設利多，具備重劃區、商 場與交通節點等多重題材，長線發展支撐力強。 呂浩廷指出，平實營區一帶目前市場仍以預售案為主，成交單價最高已站上6字頭，主力 產品為2~3房，也是目前台南房價天花板；屋齡5年內大樓，成交單價約落在45~50萬元。 至於東門路口站，位於東區中華東路、東門路口一帶，屬文化中心商圈，生活機能成熟， 周邊學區、商圈與交通條件完整，長年都有穩定基本買盤支撐。呂浩廷說：「東門路口站 周邊屋齡約10多年的中古大樓，主力成交單價約每坪38~40萬元；若以交易量來看，屋齡 約25年的中古大樓最多，單價約落在25~30萬元，因總價相對親民，吸引不少自住客進場 。」 https://house.ettoday.net/news/3149238 台南不只有農地工廠可以合法化， 還有捷運可以搭， 這麼移居的城市一定吸引人口紅利！ 6字頭只是起漲點！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.181.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776500518.A.8FC.html
推
04/18 16:49, 4月前 , 1F
台南捷運就是騙
04/18 16:49, 1F
推
04/18 16:52, 4月前 , 2F
沒動工都是假的
04/18 16:52, 2F
推
04/18 16:55, 4月前 , 3F
台北萬大線 規劃到通車幾年 樓下說說
04/18 16:55, 3F
噓
04/18 16:56, 4月前 , 4F
完工會不會過了半世紀了
04/18 16:56, 4F
推
04/18 16:58, 4月前 , 5F
樂見其成 但真的是先動工再說
04/18 16:58, 5F
推
04/18 17:02, 4月前 , 6F
拿個鏟子擺著也叫動工 大家都知道
04/18 17:02, 6F
→
04/18 17:06, 4月前 , 7F
沙崙吵的沸沸揚揚，最後也涼了還套了一堆人…
04/18 17:06, 7F
推
04/18 17:15, 4月前 , 8F
台南捷運…..嘻嘻
04/18 17:15, 8F
推
04/18 17:27, 4月前 , 9F
一般來説動工很少不蓋
04/18 17:27, 9F
→
04/18 17:27, 4月前 , 10F
畢竟你這樣會變成欺騙選民
04/18 17:27, 10F
→
04/18 17:28, 4月前 , 11F
政敵會給予人格毀滅式攻擊，因此不敢施予這種騙術
04/18 17:28, 11F
推
04/18 17:31, 4月前 , 12F
還沒有要動工，目前在設計階段
04/18 17:31, 12F
推
04/18 17:31, 4月前 , 13F
1000 年後發車現在一坪60便宜
04/18 17:31, 13F
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04/18 17:31, 4月前 , 14F
地方在猜應該會拖到明年開工。
04/18 17:31, 14F
→
04/18 17:33, 4月前 , 15F
蓋是會蓋，但是要有計劃的蓋，細心的蓋
04/18 17:33, 15F
推
04/18 17:48, 4月前 , 16F
都還沒得標呢
04/18 17:48, 16F
推
04/18 18:08, 4月前 , 17F
沙崙還沒涼吧 聽說只是緩而已
04/18 18:08, 17F
→
04/18 18:18, 4月前 , 18F
20年前畢業時就在規劃，現在一條都沒完工？
04/18 18:18, 18F
推
04/18 18:36, 4月前 , 19F
台南ㄏ
04/18 18:36, 19F
→
04/18 18:37, 4月前 , 20F
高雄黃線要不要看搞成什麼樣子
04/18 18:37, 20F
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04/18 18:37, 4月前 , 21F
04 05標都還沒標出去
04/18 18:37, 21F
→
04/18 18:38, 4月前 , 22F
然後原本信誓旦旦說2028全線完工 後來又說2032第一
04/18 18:38, 22F
→
04/18 18:38, 4月前 , 23F
階段完工 34年全線完工 我是覺得照這個速度大概要跟
04/18 18:38, 23F
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04/18 18:38, 4月前 , 24F
高鐵一起通車了啦XD
04/18 18:38, 24F
→
04/18 18:38, 4月前 , 25F
阿你台南要多久XD
04/18 18:38, 25F
推
04/18 18:39, 4月前 , 26F
看沙崙群組在互相打氣含懶覺，笑死
04/18 18:39, 26F
→
04/18 19:07, 4月前 , 27F
台南就是綠色最軟的那塊啦
04/18 19:07, 27F
→
04/18 19:21, 4月前 , 28F
重軌常常因為政治因素無限被拖延拉長 囧
04/18 19:21, 28F
推
04/18 19:53, 4月前 , 29F
狗幹賤種地
04/18 19:53, 29F
推
04/18 21:32, 4月前 , 30F
連台南的高中生都在恥笑
04/18 21:32, 30F
→
04/18 21:33, 4月前 , 31F
台南蓋捷運是很好，但是交通黑暗期間因為會像地獄一樣
04/18 21:33, 31F
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04/18 21:33, 4月前 , 32F
在脆上面
04/18 21:33, 32F
推
04/18 21:35, 4月前 , 33F
要看好也是B01 大橋站最快能有兩鐵共構加沙崙線搭去
04/18 21:35, 33F
→
04/18 21:35, 4月前 , 34F
高鐵，附近生活機能除了沒百貨以外也不輸東區
04/18 21:35, 34F
推
04/18 22:07, 4月前 , 35F
沙崙本來就是鄉下好吧！提沙崙太奇怪了。東區這裡原本就是市
04/18 22:07, 35F
→
04/18 22:07, 4月前 , 36F
中心，就算漲也不完全是因為捷運
04/18 22:07, 36F
推
04/18 22:10, 4月前 , 37F
動工大多數會蓋完，但蓋多久不知道，說不定又挖到個古
04/18 22:10, 37F
→
04/18 22:10, 4月前 , 38F
蹟又卡死了
04/18 22:10, 38F
推
04/18 22:12, 4月前 , 39F
是覺得跟東區機能的完整性相比還是差蠻多的啦...
04/18 22:12, 39F
→
04/18 22:18, 4月前 , 40F
我是不知道他們會不會漲 但六字頭也太有信心了
04/18 22:18, 40F
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04/18 22:53, 4月前 , 41F
東橋那邊有奇美
04/18 22:53, 41F
推
04/18 23:18, 4月前 , 42F
我看連招標都沒人會去標就算標了也作不出來
04/18 23:18, 42F
→
04/19 00:51, 4月前 , 43F
點點點
04/19 00:51, 43F
推
04/19 03:59, 4月前 , 44F
有夢最美
04/19 03:59, 44F
→
04/19 07:14, 4月前 , 45F
光鐵路地下化都能搞這麼久還沒完工！命不夠長的還坐不
04/19 07:14, 45F
→
04/19 07:14, 4月前 , 46F
到呢！
04/19 07:14, 46F
推
04/19 07:35, 4月前 , 47F
這條路線根本不在我的生活圈之內
04/19 07:35, 47F
→
04/19 07:39, 4月前 , 48F
等蓋好就變一坪80萬
04/19 07:39, 48F
推
04/19 10:02, 4月前 , 49F
藍線重點應該是延伸到高鐵，不懂為何一期為何不做?
04/19 10:02, 49F
→
04/19 10:03, 4月前 , 50F
畢竟距離沒很遠，現在蓋影響比較小、效益也比較大
04/19 10:03, 50F
推
04/19 11:58, 4月前 , 51F
台南捷運出站後呢？
04/19 11:58, 51F
推
04/19 12:15, 4月前 , 52F
越拖成本越高笑死
04/19 12:15, 52F
→
04/19 12:16, 4月前 , 53F
腦殘政府團隊，跟智障沒兩樣
04/19 12:16, 53F
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04/19 12:16, 4月前 , 54F
一個字，騙
04/19 12:16, 54F
→
04/19 12:16, 4月前 , 55F
騙選票而已
04/19 12:16, 55F
推
04/19 13:05, 4月前 , 56F
這捷運要不要10年？
04/19 13:05, 56F
推
04/19 15:21, 4月前 , 57F
那麼多人在酸沙崙，那真的可以買了
04/19 15:21, 57F
推
04/19 21:40, 4月前 , 58F
就算開工但挖到古蹟又無限期停工了～
04/19 21:40, 58F
推
04/20 09:06, 4月前 , 59F
詐騙！而且台南根本不用捷運，人口也撐不起來
04/20 09:06, 59F
推
04/20 10:45, 4月前 , 60F
蓋蓋輕軌足矣
04/20 10:45, 60F
→
04/20 12:58, 4月前 , 61F
so what?
04/20 12:58, 61F
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