[新聞] 雙北年度成交王北投、板橋奪冠

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間1小時前 (2026/04/23 19:52)推噓4(4推 0噓 2→)

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連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20260423000192-260210 內文：雙北年度成交王北投、板橋奪冠 04:10 2026/04/23 工商時報蔡惠芳 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2026-04-23/1024/A06A00_P_05_01.jpg

雙北市預售屋房價相對穩健，板橋奪成交王。圖／本報資料照片 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2026-04-23/CLIPPING/1024/A06A00_T_05_03.jpg

2025年台北市預售市場成交前五名 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2026-04-23/CLIPPING/1024/A06A00_T_05_04.jpg

2025年新北市預售市場成交前五名《住展雜誌》統計，2025年儘管有政策打房，但雙北市預售屋房價相對穩健，年度成交總金額「成交王」，分別由北投、板橋奪冠；其中台北市中位數均價全數站上三位數，新北市則受惠首都外溢效應，中位數最高房價落在永和，已站上9字頭，達92.33萬元。住展統計，台北市去年中位數房價每坪達119.64萬元，全年總成交3,847筆，銷售總額約 1,940.06億元。北市12行政區全部中位數均價都站上每坪百萬元大關，北投區成交745筆、銷售總額391.12億元居全市之冠，第二名大安區以278.92億元緊隨其後。在每坪中位數表現方面，大安區依舊高居榜首，每坪達177.12萬元；最低的萬華也要 100.70萬元。至於年度成交筆數指標案，則由文山區「元利四季莊園」奪得第一、達330筆；南港「東方大境」202筆排名第二。成交均價最高指標案為南港「南港國際SKYPARK」，每坪140.18 萬元。新北市方面，受惠台北市外溢效應、區內剛性需求，年度成交總金額的「成交王」為板橋達1,304筆、銷售總額379.89億元；中和以1,245筆、336.87億元緊追在後；三重成交 1,212筆、全年銷售總額300.06億元，排名第三。中位數房價方面，新北市全年中位數成交單價每坪72.87萬元，總成交8,664筆，銷售總額約2,202.96億元。最高單價落在永和，每坪均價攀升至92.33萬元奪冠；2字頭房價已絕版，3字頭只剩下淡水、金山、三芝等三區。住展發言人陳炳辰分析，近年房市受中央銀行政策調控影響，房價持續高檔震盪，成交量則明顯萎縮，但雙北市人口與產業集中效應不變，住宅需求仍具剛性支撐。 #台北市 #奪冠 #南港 #站上 #銷售總額心得：沒意外的話台北市北投區和新北市板橋區的房價未來還會再漲。 -- 佛沒說小乘和大乘上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.133.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776945163.A.B8E.html

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