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[閒聊] 有錢就是任性，三峽北大豪宅-皇翔玉鼎

看板home-sale (房屋交易)作者 (taiwanpost)時間4月前 (2026/04/23 22:48), 編輯推噓34(40推 6噓 39→)
留言85則, 52人參與, 3月前最新討論串1/1
三峽北大裡有間豪宅，皇翔玉鼎，這是我人生願望清單裡的一筆。 皇翔玉鼎 500戶住宅，12戶店面，三至四房，戶戶邊間，三面採光，800坪中庭花園，精華地段。 配備充電樁，設計大師杜康生參與。 屋齡13年，在北大算年輕，北大大部份20年屋齡。 這是北大後期才蓋的，相較早期買的，單價比較高，所以裡面住戶算是北大裡的有錢人。 今天聽到一個很沈重消息，就是5月1日起，公設全部停用。 我上網查了公設有：交誼廳、多功能會館、宴會廳、會議室、閱覽室、棋藝室、 視聽室、電影院、ktv、三溫暖、音樂教室、親子遊戲區、健身房、撞球室、瑜珈教室。 聽到消息覺得好惋惜，我回到家默默的拿出人生願望清單，劃了一筆。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.1.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776955707.A.BDF.html
推
04/23 22:50, 4月前 , 1F
500戶還豪宅喔
04/23 22:50, 1F
推
04/23 23:00, 4月前 , 2F
為啥停用
04/23 23:00, 2F
推
04/23 23:02, 4月前 , 3F
???不董 管理費沒交???
04/23 23:02, 3F
→
04/23 23:04, 4月前 , 4F
健身房留著就夠了
04/23 23:04, 4F
→
04/23 23:09, 4月前 , 5F
管理費好像是60，北大其它是80，聽說是公設使用率低停用
04/23 23:09, 5F
推
04/23 23:11, 4月前 , 6F
三溫暖也低喔？
04/23 23:11, 6F
→
04/23 23:20, 4月前 , 7F
500戶豪宅養不起這些公設喔？還是交不起管理費？
04/23 23:20, 7F
推
04/23 23:37, 4月前 , 8F
公設其實蠻沒用的，就像有人想放電動按摩椅在家，但那
04/23 23:37, 8F
→
04/23 23:37, 4月前 , 9F
個很佔空間使用次數也不多
04/23 23:37, 9F
→
04/23 23:37, 4月前 , 10F
聽說是想漲管理費但沒過所以停公設,我的經驗是漲管理
04/23 23:37, 10F
→
04/23 23:37, 4月前 , 11F
費這事本來就很難一次過
04/23 23:37, 11F
推
04/23 23:38, 4月前 , 12F
這些本來就沒啥用....
04/23 23:38, 12F
→
04/23 23:56, 4月前 , 13F
豪宅的定義什麼時候變這麼低
04/23 23:56, 13F
推
04/24 00:05, 4月前 , 14F
地點三峽 屋齡13年 ……..豪宅？ 什麼東西
04/24 00:05, 14F
推
04/24 00:26, 4月前 , 15F
500戶還養不起公設……
04/24 00:26, 15F
推
04/24 00:34, 4月前 , 16F
好廢 沒公設還算豪宅嗎
04/24 00:34, 16F
→
04/24 00:35, 4月前 , 17F
那公設那些空間到底有屁用XD
04/24 00:35, 17F
推
04/24 00:53, 4月前 , 18F
沒有公設那住公寓就好
04/24 00:53, 18F
推
04/24 00:54, 4月前 , 19F
公設停用通常是住戶嫌管理費貴 節省成本的折衷方法 不
04/24 00:54, 19F
→
04/24 00:54, 4月前 , 20F
然就是有白爛住戶長期霸佔 管委會又懶得管
04/24 00:54, 20F
→
04/24 00:57, 4月前 , 21F
公設要管理得好 制度訂好嚴格執行 限制各戶的使用資源
04/24 00:57, 21F
→
04/24 00:57, 4月前 , 22F
是絕對必須的 有的社區早期沒做 讓大家太自由 東西就
04/24 00:57, 22F
→
04/24 00:57, 4月前 , 23F
超容易壞 容易爛 對沒使用的住戶也不公平 像是整天泡
04/24 00:57, 23F
→
04/24 00:57, 4月前 , 24F
健身房啦 一週在會客室讓家教老師上課20小時的啦 冷氣
04/24 00:57, 24F
→
04/24 00:57, 4月前 , 25F
開的也都是大家的管理費支出
04/24 00:57, 25F
→
04/24 00:58, 4月前 , 26F
還在那吵說他退休了在社區時間比較多 干我屁事 管理費
04/24 00:58, 26F
→
04/24 00:58, 4月前 , 27F
又沒有多繳
04/24 00:58, 27F
噓
04/24 01:15, 4月前 , 28F
邪教區
04/24 01:15, 28F
推
04/24 03:18, 4月前 , 29F
一般不是都先從水相關的停嗎？
04/24 03:18, 29F
→
04/24 03:20, 4月前 , 30F
交誼廳都能停，是不是喊漲就有群人鼓譟不繳管理費呀
04/24 03:20, 30F
→
04/24 03:20, 4月前 , 31F
XD？
04/24 03:20, 31F
推
04/24 05:03, 4月前 , 32F
有錢人比較在意門面有沒有顧好對房價有影響的
04/24 05:03, 32F
→
04/24 05:03, 4月前 , 33F
才會願意漲管理費
04/24 05:03, 33F
推
04/24 05:59, 4月前 , 34F
豪宅大家沒錢繳管理費XD
04/24 05:59, 34F
推
04/24 06:11, 4月前 , 35F
別鬧了 會搞到公設不給用還算豪宅嗎
04/24 06:11, 35F
推
04/24 06:21, 4月前 , 36F
這搞到停用也太誇張 公設如交誼廳 兒童遊戲室比較耗
04/24 06:21, 36F
→
04/24 06:21, 4月前 , 37F
資源就是冷氣 如果管理費沒那麼充裕 就使用的住戶
04/24 06:21, 37F
→
04/24 06:21, 4月前 , 38F
多付個例如1小時1百元冷氣費也不用搞到停用啊
04/24 06:21, 38F
推
04/24 06:35, 4月前 , 39F
看起來只有三溫暖比較花錢，其他不花錢阿？！
04/24 06:35, 39F
推
04/24 06:57, 4月前 , 40F
陶朱隱園也好幾年收不到住戶繳的管理費，看來跟這間同
04/24 06:57, 40F
→
04/24 06:57, 4月前 , 41F
等級
04/24 06:57, 41F
推
04/24 07:20, 4月前 , 42F
豪宅住戶養不起公設
04/24 07:20, 42F
→
04/24 07:25, 4月前 , 43F
免費就是浪費，不收錢的東西使用者不會愛惜
04/24 07:25, 43F
推
04/24 08:05, 4月前 , 44F
不懂蓋這些幹嘛？被建商洗成這樣，難怪詐騙產業蒸
04/24 08:05, 44F
→
04/24 08:05, 4月前 , 45F
蒸日上
04/24 08:05, 45F
推
04/24 08:10, 4月前 , 46F
...你真的知道什麼是豪宅嗎？住不起也至少去參觀一
04/24 08:10, 46F
→
04/24 08:10, 4月前 , 47F
下
04/24 08:10, 47F
推
04/24 08:20, 4月前 , 48F
有錢人毛很多的
04/24 08:20, 48F
推
04/24 08:23, 4月前 , 49F
怎麼沒有游泳池
04/24 08:23, 49F
推
04/24 08:27, 4月前 , 50F
大家都不看標題的嗎？看到皇翔就知道是暗諷了吧
04/24 08:27, 50F
推
04/24 08:58, 4月前 , 51F
什麼豪宅 笑死~
04/24 08:58, 51F
推
04/24 09:18, 4月前 , 52F
看不出來在反串嗎
04/24 09:18, 52F
→
04/24 09:23, 4月前 , 53F
簡稱三峽盤
04/24 09:23, 53F
→
04/24 09:34, 4月前 , 54F
一坪不到50萬的豪宅
04/24 09:34, 54F
推
04/24 09:43, 4月前 , 55F
現在新房一坪100的一堆吧？80元還繳不起別跟人家笑了 6
04/24 09:43, 55F
→
04/24 09:43, 4月前 , 56F
0元本來就不可能維持這麼多公設的正常維護修繕
04/24 09:43, 56F
推
04/24 09:57, 4月前 , 57F
房價崩崩
04/24 09:57, 57F
推
04/24 09:59, 4月前 , 58F
大哥 有店面不算豪宅
04/24 09:59, 58F
→
04/24 10:12, 4月前 , 59F
當初多少買的。還豪宅
04/24 10:12, 59F
推
04/24 10:30, 4月前 , 60F
　　　　豪宅的公設會停用？？？？
04/24 10:30, 60F
推
04/24 10:36, 4月前 , 61F
三溫暖蠻好用的啊，以前的女友搬去翡冷翠，她媽的朋友
04/24 10:36, 61F
→
04/24 10:36, 4月前 , 62F
也買了三戶，但是都空著，那時候她家洗澡都是去三溫暖
04/24 10:36, 62F
→
04/24 10:36, 4月前 , 63F
洗 XD
04/24 10:36, 63F
→
04/24 11:27, 4月前 , 64F
碧蓮天管理費調升成功啊
04/24 11:27, 64F
噓
04/24 11:29, 4月前 , 65F
說是存款不夠，管理費漲不起來，這叫豪宅，笑死
04/24 11:29, 65F
→
04/24 11:29, 4月前 , 66F
三溫暖是消防問題改成什麼桌球
04/24 11:29, 66F
噓
04/24 11:36, 4月前 , 67F
當初一坪價錢比高雄還便宜，這叫豪宅，一堆老人，
04/24 11:36, 67F
→
04/24 11:36, 4月前 , 68F
開口閉口我住台北
04/24 11:36, 68F
推
04/24 12:21, 4月前 , 69F
這年頭隨隨便便破千萬的房子都可以稱豪宅XD
04/24 12:21, 69F
→
04/24 12:24, 4月前 , 70F
豪宅住500戶，笑死，豪宅一層只有一戶兩戶好嗎
04/24 12:24, 70F
噓
04/24 13:48, 4月前 , 71F
管理費原來才60,窮酸
04/24 13:48, 71F
噓
04/24 13:56, 4月前 , 72F
住一堆繳60的人，哈哈哈哈
04/24 13:56, 72F
推
04/24 15:30, 4月前 , 73F
豪宅管理費不是算一坪幾十塊錢，是一戶幾萬好嗎
04/24 15:30, 73F
推
04/24 18:39, 4月前 , 74F
還不是一樣用每坪多少錢換算的
04/24 18:39, 74F
推
04/24 19:56, 4月前 , 75F
公設一般都擺來好看的，一副很氣派似的
04/24 19:56, 75F
推
04/24 21:36, 4月前 , 76F
有好好管就是真的能用 沒好好管就是擺設
04/24 21:36, 76F
推
04/25 00:01, 4月前 , 77F
反串要備注，不就是漲管理費不成？
04/25 00:01, 77F
→
04/25 08:10, 4月前 , 78F
60..
04/25 08:10, 78F
噓
04/25 12:06, 4月前 , 79F
公設比動輒30-40%不就盤子
04/25 12:06, 79F
推
04/26 07:57, 4月前 , 80F
買有用的公設佔30～40% 買沒用的同樣佔30～40% 你選哪
04/26 07:57, 80F
→
04/26 07:57, 4月前 , 81F
個？
04/26 07:57, 81F
→
04/26 07:57, 4月前 , 82F
不然就只能買20年以上中古屋
04/26 07:57, 82F
推
04/28 17:27, 4月前 , 83F
500戶還養不起這些公設 這裡面的住戶真的不太行
04/28 17:27, 83F
推
05/23 10:09, 3月前 , 84F
基本上你買了這個房子就是認同社區要有這些公設，停用真
05/23 10:09, 84F
→
05/23 10:09, 3月前 , 85F
的是很可惜的決定
05/23 10:09, 85F
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