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[請益] 同一間房子，找不同的房仲看房

看板home-sale (房屋交易)作者 (自由翱翔)時間4月前 (2026/04/25 18:47), 4月前編輯推噓9(9推 0噓 17→)
留言26則, 8人參與, 4月前最新討論串1/1
請教一下 好幾個月前，我看到房屋網上有刊登房子 同時有好幾個房仲在賣，看起來都是同一間房仲公司的 我先找了第一個房仲A，請他帶看房後，覺得屋況還可以，有部分要整理的地方，但他有 提到屋主想要的價格，與我心中所想的價格還差了2百萬以上 於是我也沒留任何資料，或告知我想要多少出價斡旋，就只說回去再考慮看看 後面也跟他沒再聯繫 之后又陸續看了幾間，也都沒有找到非常理想的房子 於是最近（差不多間隔3-4個月），在房屋網看到同一間還掛在上面，於是我又再問別的 房仲B，請他帶看房子後，他告知說可以用接近我心中想要的價格下斡旋，他會努力幫我 向屋主爭取 我想說可以試試看，於是就跟房仲B簽斡旋單了 結果隔幾天，忽然接到之前房仲A的電話，說還有沒有在考慮這一間，屋主有降價空間 這下我也不知道要怎麼回復他？要告知房仲A，我已經跟房仲B下斡旋了嗎？ 這會不會有什麼違約的問題？或是房仲A不爽，就直接告訴屋主帶看的都是同一個人？讓 屋主覺得我在搞套路？ 但我一開始也沒有跟房仲A說我想要下多少價格，也沒有簽任何約？ 但畢竟他們應該都是同公司的，勢必到簽約階段雙方也會知道，畢竟我們也打過照面 想請教一下這樣會不會有什麼影響？我應該如何回覆會比較好？感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.146.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777114060.A.04E.html
推
04/25 18:51, 4月前 , 1F
你就說你下斡旋了 他們公司自己會處理
04/25 18:51, 1F
想說房仲A會不會怪我說，他先帶看的，怎麼不找他下斡旋？
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04/25 18:53, 4月前 , 2F
應該是你斡旋拿出去丟屋主了。屋主覺得高一點再來談
04/25 18:53, 2F
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04/25 18:53, 4月前 , 3F
屋主鬆動了
04/25 18:53, 3F
※ 編輯: skylin (114.140.146.74 臺灣), 04/25/2026 19:00:29
推
04/25 19:14, 4月前 , 4F
04/25 19:14, 4F
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04/25 19:14, 4月前 , 5F
04/25 19:14, 5F
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04/25 19:15, 4月前 , 6F
你去看這一篇S26的分享,你會打開新世界,兩邊房仲都保留聯
04/25 19:15, 6F
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04/25 19:15, 4月前 , 7F
繫,為尼所用！
04/25 19:15, 7F
高手厲害，你是同時下斡旋嗎？A跟B不同公司房仲嗎？
推
04/25 19:20, 4月前 , 8F
空空說現在買房是盤子
04/25 19:20, 8F
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04/25 19:46, 4月前 , 9F
你不要跟他說下哪間就好了 說現在有在談一間
04/25 19:46, 9F
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04/25 19:49, 4月前 , 10F
你會下給B也是因為他積極吧 只能怪A自己不把握了
04/25 19:49, 10F
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04/25 20:31, 4月前 , 11F
不用管a 就說不考慮 讓b處理就好 然後談到一段跟b說
04/25 20:31, 11F
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04/25 20:32, 4月前 , 12F
a的狀況 除非a是開發 仲介生態老實說就是誰高手誰帶走
04/25 20:32, 12F
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04/25 20:32, 4月前 , 13F
你跟誰下斡旋是你的自由 他收不到是他家的事情
04/25 20:32, 13F
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04/25 20:32, 4月前 , 14F
但如果a是接案開發 我會建議找別人來簽約 你不要露臉
04/25 20:32, 14F
房仲A應該是開發，看網路上他的物件群裡有這間，而房仲B沒有 我想簽約時一定會碰面，應該會自己本人簽約也不方便找別人，還是我就老實跟房仲A說 ，當初你這個價覺得離我心中價格太遠，所以我另外找別的房仲B來談看看？ 只是這樣怕房仲A 不甘心，然後告知屋主說我在玩手段？導致破局？ 但我也是隔好幾個月，看房子一直沒賣出去，所以才想說換人談談 ※ 編輯: skylin (114.140.146.74 臺灣), 04/25/2026 20:45:10
推
04/25 20:46, 4月前 , 15F
如果是開發 老實說有可能 還是請b跟店長說看看
04/25 20:46, 15F
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04/25 20:47, 4月前 , 16F
a會覺得可以賺全部 現在要割肉出去 想不開的真的會亂
04/25 20:47, 16F
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04/25 20:47, 4月前 , 17F
搞 你跟b商量看看好了
04/25 20:47, 17F
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04/25 21:25, 4月前 , 18F
店長沒介入的話 A會把你搞掉
04/25 21:25, 18F
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04/25 21:25, 4月前 , 19F
因為他本來可以全泡 結果你找別人
04/25 21:25, 19F
推
04/25 21:44, 4月前 , 20F
不同房仲公司就可能沒差，但同一間房仲就有好戲看了
04/25 21:44, 20F
推
04/25 22:32, 4月前 , 21F
其它房仲收斡旋，開發房仲會看得到斡旋單嗎？
04/25 22:32, 21F
推
04/25 23:16, 4月前 , 22F
同公司會喔
04/25 23:16, 22F
推
04/25 23:17, 4月前 , 23F
讓B去跟他們店長商量 頂多B業績被吃掉一點 這個時機
04/25 23:17, 23F
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04/25 23:17, 4月前 , 24F
點上 店頭也想會想拼成交的
04/25 23:17, 24F
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04/25 23:19, 4月前 , 25F
配件的話斡旋就很多鬼故事了
04/25 23:19, 25F
推
04/25 23:34, 4月前 , 26F
跟B討論。專業的話B會知道怎麼做
04/25 23:34, 26F
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