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[閒聊] 這五年來報酬比較

看板home-sale (房屋交易)作者 (aha)時間2天前 (2026/04/27 10:31), 2天前編輯推噓15(18推 3噓 19→)
留言40則, 23人參與, 1天前最新討論串1/1
資產漲幅風水輪流轉 從疫情時代房價爆發 資產狂飆開始 五年過去了 各類資產總報酬比較如下 股市 VT 48% SPY 71% QQQ 96% 0050 166% 2330 286% 房市 台北 15% 新北 25% 台中55% 大宗 黃金 161% 白銀 186% 加密貨幣 比特幣 43 % 以太幣 -10% 這些都屬於被動型資產 台積電第一名 美股慘輸台股 房市先跳後蹲 黃金白銀亮眼 加密貨幣割韭 事後諸葛論就是 台股跌破所有人眼鏡？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.163.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777257084.A.2BE.html
推
04/27 10:34, 2天前 , 1F
新竹房市150%-200%
04/27 10:34, 1F
推
04/27 10:35, 2天前 , 2F
鰲拜表示：
04/27 10:35, 2F
推
04/27 10:43, 2天前 , 3F
建議要拿槓桿大盤和槓桿房市來比較喔 你會看見新天地
04/27 10:43, 3F
槓桿就不列入計算了 房市五倍槓桿 也五倍利息 平盤就是賠錢 至於股市或高波動資產 質押 融資 期貨 選擇權 這個可能中間被扛出去平倉
→
04/27 10:43, 2天前 , 4F
呵呵
04/27 10:43, 4F
推
04/27 10:45, 2天前 , 5F
建議你把00631L列出來
04/27 10:45, 5F
推
04/27 10:47, 2天前 , 6F
00940呢？？
04/27 10:47, 6F
推
04/27 10:50, 2天前 , 7F
25*5=100% 不差了啊
04/27 10:50, 7F
※ 編輯: chopinmozart (124.9.5.130 臺灣), 04/27/2026 10:54:17
→
04/27 10:55, 2天前 , 8F
風險越高報酬越高
04/27 10:55, 8F
推
04/27 11:05, 2天前 , 9F
你是不是少放了美債
04/27 11:05, 9F
推
04/27 11:07, 2天前 , 10F
樓上你過分了ㄛ
04/27 11:07, 10F
→
04/27 11:07, 2天前 , 11F
竟然提到美債
04/27 11:07, 11F
推
04/27 11:16, 2天前 , 12F
美債可以無限倍疊券，報酬率要用十倍界王拳的報酬還看
04/27 11:16, 12F
→
04/27 11:25, 2天前 , 13F
我們要看長線…所以要看5年
04/27 11:25, 13F
→
04/27 11:25, 2天前 , 14F
至少要從2021年開始看
04/27 11:25, 14F
→
04/27 11:25, 2天前 , 15F
美債20年表示
04/27 11:25, 15F
→
04/27 11:25, 2天前 , 16F
04/27 11:25, 16F
→
04/27 11:29, 2天前 , 17F
房市槓桿利息應該算4倍而不是5倍
04/27 11:29, 17F
推
04/27 11:35, 2天前 , 18F
股市應該更多，這計畫沒把股息算進去
04/27 11:35, 18F
→
04/27 11:36, 2天前 , 19F
計算
04/27 11:36, 19F
推
04/27 11:41, 2天前 , 20F
對 第一間有五倍槓桿
04/27 11:41, 20F
→
04/27 11:41, 2天前 , 21F
第二間以後被股市調打
04/27 11:41, 21F
推
04/27 11:43, 2天前 , 22F
第一間最差還能自住不用怕房東臉色
04/27 11:43, 22F
推
04/27 11:53, 2天前 , 23F
買美債不是不行
04/27 11:53, 23F
→
04/27 11:53, 2天前 , 24F
2024/9,2025/4沒換手就別擇時了
04/27 11:53, 24F
→
04/27 11:53, 2天前 , 25F
不是那塊料，乖乖買期望值最高的就好
04/27 11:53, 25F
→
04/27 11:53, 2天前 , 26F
前版主2025/4叫大家要趕快出美債,當時沒聽q.q
04/27 11:53, 26F
推
04/27 13:12, 2天前 , 27F
房子有五倍槓桿也要算才公平吧
04/27 13:12, 27F
推
04/27 13:20, 2天前 , 28F
相信魏哲家，明年換新家
04/27 13:20, 28F
噓
04/27 14:36, 2天前 , 29F
這麼會算，為什麼沒看到波動風險的考量？如果不考
04/27 14:36, 29F
→
04/27 14:36, 2天前 , 30F
慮風險買威力彩的報酬率不是最高嗎？
04/27 14:36, 30F
推
04/27 14:49, 2天前 , 31F
怕風險可以買美股大盤 美股大盤風險低於台灣房產
04/27 14:49, 31F
推
04/27 15:09, 2天前 , 32F
五年前預售交屋了嗎？假設交屋了還要扣40%房地合一加大
04/27 15:09, 32F
→
04/27 15:09, 2天前 , 33F
概5%賣房成本
04/27 15:09, 33F
→
04/27 15:10, 2天前 , 34F
還要加5年的利息
04/27 15:10, 34F
→
04/27 15:11, 2天前 , 35F
第一間自住不會虧 如果短線投資取向買到第二戶就真的不
04/27 15:11, 35F
→
04/27 15:11, 2天前 , 36F
好說了
04/27 15:11, 36F
推
04/27 16:46, 1天前 , 37F
快點想怎樣算才能安慰自己
04/27 16:46, 37F
噓
04/27 18:15, 1天前 , 38F
你算法好特別喔數學天才
04/27 18:15, 38F
噓
04/28 01:30, 1天前 , 39F
白癡喔 上禮拜樂透怎沒算 一周100萬倍
04/28 01:30, 39F
→
04/28 01:30, 1天前 , 40F
五年就100萬的250次方倍了
04/28 01:30, 40F
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