[新聞] 屋主大跳水！房市資金流向台股「台積電炒作區」刊登量暴增已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者cjol (勤樸)時間2小時前 (2026/04/27 11:20)推噓2(2推 0噓 4→)

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屋主大跳水！房市資金流向台股「台積電炒作區」刊登量暴增 2026-04-26 19:23 經濟日報／記者朱曼寧／台北即時報導房市示意圖。記者朱曼寧／攝影房市買氣差，「台積電炒作區」賣壓沈重，屋主大跳水。根據591房屋交易網最新統計，過去一年六都及新竹地區的成屋刊登數量顯著攀升，觀察賣壓最沉重的十大地區，台中市表現最為驚人，不僅包辦前三名，更一口氣奪下五個席次，另，高雄市橋頭區及楠梓區等也上榜。專家分析，隨著房市進入盤整期，過去受惠台積電（2330）設廠等題材，房價暴漲的區域正迎來屋主跳船潮，資金明顯流向表現火熱的台股市場。根據數據，台中市大雅區以35.9%的年成長率居冠，南屯區與大里區也分別成長32%與 30%。高雄市則有小港、橋頭及楠梓入榜，增幅皆突破兩成，顯見這些區域過去幾年受惠台積電設廠等科技話題，房價一度狂飆，如今在環境下行之際，成為待售重災區。此外，台北市內湖、北投兩區，刊登量亦較前年成長26.3%及18.7%。591房屋交易網新聞課組長林哲緯分析，北投區一方面受輝達（NVIDIA）議題帶動，導致周邊屋主信心大增，因此更有意願脫手，倒不是受到房市買氣差的影響，另一方面，在舊市區、奇岩及復興崗等區塊，也有大量低總價的中古物件出售，導致刊登量激增。至於內湖區，與前年相比，去年除了部分中古大樓出售，更多出不少屋齡10年內、中大坪數社區物件，主要就是前幾年新案陸續交屋完工所致。專家表示，刊登量成長反映了屋主心態的轉變，一來房市反轉且不利中長期發展時，即便市場處於盤整期，不少屋主仍會選擇在此時獲利了結，再加上台股近期表現火熱，半導體及AI 概念股吸金力道強勁，許多投資人認為，現階段買房不如買0050，將原本布局不動產的資金轉投股市，物件量因而大量增加。 https://udn.com/news/story/7241/9465525 心得原來房價低是股市害得都破四萬了都說當台積的股東不如當台積的房東，台積的營運也要對房東負責！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.94.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777260040.A.38C.html

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