[新聞] 台南賣屋晚一年少賺百萬

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間2小時前 (2026/04/28 23:05)推噓5(5推 0噓 3→)

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連結： https://house.udn.com/house/story/123589/9467827 內文：台南賣屋晚一年少賺百萬 2026-04-28 01:23 經濟日報／記者陳美玲／台北報導房市冷，屋主售屋獲利縮水。台灣房屋統計六都實價登錄資料指出，2025年雙北市賣房平均獲利達426萬元，今年首季卻降至363萬元，屋主晚一年賣屋就少了63萬元。獲利差距最大的是台南市，去年賣屋屋主還賺369萬元，今年首季只剩263萬元，晚一年賣房百萬獲利蒸發。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，限貸令後交易明顯轉淡，購屋者追價意願低，而有換屋規畫或有資金需求的屋主，也被迫向現實低頭，讓價幅度增加，以致今年獲利金額較去年縮水，應證了空頭時期的售屋策略，確實得先跑先贏。張旭嵐指出，台南屋主賣房獲利縮水最多，主因近年台南市買氣受產業議題帶動，投資置產型買盤比重大，但在區域房市尚未與自住客接軌，加上政府「限貸令」帶來的資金壓力，讓不少急著下車的屋主只能讓利，甚至賠售的命運。資料顯示，今年首季六都屋主售屋獲利中，台南市蒸發最多，去年賣方平均獲利約369萬元，今年首季降至263萬元，獲利驟降逾百萬元，等於屋主晚一點賣屋獲利就少了一輛進口車；2025年雙北市賣房獲利達426萬元，今年首季卻降至363萬元，屋主晚一年賣屋就少了63萬元。心得：如果希望自己的買的房子未來價值變高必須理智思考選擇比較好的地點。 -- 佛沒說小乘和大乘上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.31.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777388721.A.D5B.html

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