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[閒聊] 高雄電梯故障事件

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4月前 (2026/04/29 08:33), 4月前編輯推噓31(35推 4噓 147→)
留言186則, 25人參與, 4月前最新討論串1/1
https://i.mopix.cc/NAXEJd.jpg
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我是不知當初怎簽的約跟內容 14台電梯一年12萬全責 還是39樓高的社區 別說維修費用 一個月1萬塊保養14台電梯一台714元 兩個人工一天也很難完成4台 即便給基本薪資，老闆成本換算後一天一個人要2000，不含工具車輛等 就當他14台只要3天，對老闆來說工資6000，車輛保養油等等4000也不夠 12萬大概是40年前保養價格吧 10年前台北找那種很小電梯公司，7樓華廈保養一個月就要3000還是社區瘋狂比價 機械車位九宮格的10年前一個車位700-1200保養費全責，看你幾格 而且還是要付費給保養公司大修大保養後 只是.... 後來說改28萬別說全責，保養老闆就幾乎沒賺錢，1個月2萬多保養費 工資＋工具消磨＋車輛＋耗材＋行政開銷，也很很低毛利 全責鐵虧死 不過這類社區就我之前說的，現在年輕人超愛的 20幾年，現在30年上下，大型社區超高樓，超多戶數，管理費極低 裡面一堆狗眼看人低，自以為一個月1000管理費自己是大爺 社區用30 40年前的低階價格，可是品質要用現在豪宅規格跟材料 我就有不熟朋友他們社區頂樓漏水，請我去看 給的是地板上彈泥，找粗工塗價格(1500工資這種)，老闆還沒賺 那跟價格彈泥只能上2道 就是那種地坪80坪預算1萬這種 可是要求保固5年，如果還是一直漏 就要幫他打掉做防水貼磚 不願意盧 也有來坳幾萬到數10萬免費維修 說可以介紹社區住戶裝修 也有實際去作工程 20萬工程後來又希望幫忙多弄一堆東西 都是不給錢的 這類社區當他開始壞就知到誰沒穿褲子 沒廠商會幫你賠錢做事的 就是放這爛 而且這量體也很難都更 39樓室內1：1，現在的法規 要能蓋超過101才可能辦到 你可以說建商可以不賺錢蓋，社會公益應該免費貼錢做，但沒人理你 你為何不當那個人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.222.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777422795.A.66C.html
推
04/29 08:35, 4月前 , 1F
一台電梯一年兩萬沒錯啊 14台就28萬 價格合理阿
04/29 08:35, 1F
→
04/29 08:36, 4月前 , 2F
亞灣又39樓然後電梯錢都漲不動?! 這想都知道哪個社區XDDDD
04/29 08:36, 2F
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04/29 08:37, 4月前 , 3F
新聞是寫一個月12萬
04/29 08:37, 3F
對也 不過剛剛新聞台影片的是說一年
噓
04/29 08:38, 4月前 , 4F
年輕人愛？不就其它太貴又鳥籠
04/29 08:38, 4F
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04/29 08:38, 4月前 , 5F
喔喔 他如果是說全責維修 其實一台一個月兩萬也合理
04/29 08:38, 5F
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04/29 08:38, 4月前 , 6F
一個月12萬太貴了，更不要說28萬，這新聞不知道報得對不對
04/29 08:38, 6F
現在物價半責的一台一個月1萬也很硬 材料費 工資不收
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04/29 08:38, 4月前 , 7F
一台電梯光換個電路板就報價二十萬了
04/29 08:38, 7F
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04/29 08:39, 4月前 , 8F
一個月十二萬"全責"維修 包含換纜線耶 新聞裡面有寫
04/29 08:39, 8F
39樓蓋的 纜線材料費＋兩次吊車費，10萬不夠 吊車來一次這等級一次就10萬起了 這攬繩電梯應該是送不上去 舊纜繩裁小段搬下來也很硬
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04/29 08:39, 4月前 , 9F
他等於管委會要對方包到好的意思
04/29 08:39, 9F
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04/29 08:39, 4月前 , 10F
一般是保養歸保養 維修更換料件要另外算
04/29 08:39, 10F
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04/29 08:39, 4月前 , 11F
看這管委會的意思就是一年144萬你所有電梯給我弄到好XD
04/29 08:39, 11F
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04/29 08:40, 4月前 , 12F
不對一個月14萬一年是168萬弄到好
04/29 08:40, 12F
28萬*12=336萬 照裡面說的纜繩斷了好幾台，會拖到這樣的地步 代表14台都差不多了，其他零件也差不多了 廠商不跑才怪 ※ 編輯: a386036 (42.70.222.176 臺灣), 04/29/2026 08:50:07
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04/29 08:41, 4月前 , 13F
話說要能拉到39樓的電梯不知道全換新要多少
04/29 08:41, 13F
300跑不掉 12樓的兩台就500了，還是很多年前價格 39樓很多作業都不同，會更貴
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04/29 08:42, 4月前 , 14F
全責維修只有含耗材啦
04/29 08:42, 14F
一般是小耗材，油封 煞車片 電燈 纜繩這種還是另外，除非當初給這家公司全換 非耗材的有的是會含工資，材料另計
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04/29 08:42, 4月前 , 15F
半責是連耗材都不含
04/29 08:42, 15F
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04/29 08:42, 4月前 , 16F
一年168萬14部電梯耗材哪夠啦 兩倍都還客氣了
04/29 08:42, 16F
推
04/29 08:42, 4月前 , 17F
1個月12萬是負責14台「全責」
04/29 08:42, 17F
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04/29 08:43, 4月前 , 18F
光日常保養就3千多
04/29 08:43, 18F
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04/29 08:43, 4月前 , 19F
等下是一個月12萬14部電梯 我老搞錯兩個數字XDD所以一年144
04/29 08:43, 19F
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04/29 08:43, 4月前 , 20F
全責一般行情前幾年是6000
04/29 08:43, 20F
這12樓以下才可能 而且還是要這家公司大保養，檢修後把他認為要修的全換好 才有這服務 或是全新他做的電梯
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04/29 08:44, 4月前 , 21F
會不會因為是39樓所以電梯比較特殊比較貴?
04/29 08:44, 21F
一定壓9樓以下最便宜 40米以上越高月可怕 39樓即便樓地板3米＋屋凸機房等 就超過120米，如果又下B3 光是電梯內基本的電力那捆電線就超過8000還不是可以往複運行的線
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04/29 08:58, 4月前 , 22F
我剛剛找樓層數報價，三菱是一層300
04/29 08:58, 22F
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04/29 09:01, 4月前 , 23F
全責沒有包鋼索啦
04/29 09:01, 23F
可以包啦 就簽約時14台都給電梯公司換好 大概沒猜錯是這金額想要人家把鋼索全換了 ※ 編輯: a386036 (42.70.222.176 臺灣), 04/29/2026 09:05:41
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04/29 09:03, 4月前 , 24F
說斷十幾條我覺得也是隨便講講
04/29 09:03, 24F
一般大樓一台4-8條，這是39樓應該更多 也不是不可能 每棟癱瘓到剩一台 真的不少社區電梯壞了關掉到剩一台 全壞就爬39樓而已
推
04/29 09:08, 4月前 , 25F
亞灣高樓住宅 不就奶凍大樓？
04/29 09:08, 25F
※ 編輯: a386036 (42.70.222.176 臺灣), 04/29/2026 09:09:54
推
04/29 09:09, 4月前 , 26F
14台一個月12萬的全責保養，沒意外的話，社區的電梯一
04/29 09:09, 26F
→
04/29 09:09, 4月前 , 27F
定不是原廠保養，大概為了想省保養費，所以後來找了小
04/29 09:09, 27F
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04/29 09:09, 4月前 , 28F
廠來接手，這種全責保養耶不是真的全責，一定排除了鋼
04/29 09:09, 28F
還有 124 則推文
還有 13 段內文
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04/29 10:39, 4月前 , 153F
原廠有跟我道歉沒做好預防性更換 換新電瓶有算便宜點XD
04/29 10:39, 153F
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04/29 10:40, 4月前 , 154F
電瓶影響不大所以沒有保護設計 如果影響安全 可能就會設計
04/29 10:40, 154F
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04/29 10:40, 4月前 , 155F
雙電瓶 畢竟電瓶也沒很貴
04/29 10:40, 155F
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04/29 10:40, 4月前 , 156F
電梯鋼索是有保護設計的 一組鋼索比實際需要多好幾條
04/29 10:40, 156F
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04/29 10:41, 4月前 , 157F
不過還是一樣一條出問題整個換
04/29 10:41, 157F
因為工資一樣 搞不好單換工資還比較高 一個現場分解，一個原廠模組 但如果全責含鋼索一定斷那條換那條 ※ 編輯: a386036 (42.70.222.176 臺灣), 04/29/2026 10:48:09
推
04/29 10:47, 4月前 , 158F
現在的東西壽命比以前少很多，我有遇過社區三年就需要
04/29 10:47, 158F
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04/29 10:47, 4月前 , 159F
換主鋼索的，不過其實社區都忽略一件事情，你們住進去
04/29 10:47, 159F
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04/29 10:47, 4月前 , 160F
可能才三年，但是電梯其實很早就已經安裝好，因為建商
04/29 10:47, 160F
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04/29 10:47, 4月前 , 161F
需要用電梯載運，所以其實可能已經使用超過五六年以上
04/29 10:47, 161F
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04/29 10:47, 4月前 , 162F
了
04/29 10:47, 162F
其實拆架後都有半年以上 工程都是靠那電梯 每天大載重運料。一直進出 3倍用量＋大載重 一半壽命沒了正常 其實應該要看總運轉時數，起停次數 1000小時壽命，起停一次會少一小時之類 前面工地被玩一年等於五年 所以交屋後3-5年掛剛剛好 ※ 編輯: a386036 (42.70.222.176 臺灣), 04/29/2026 11:01:45
→
04/29 11:13, 4月前 , 163F
比我自己家用電梯還便宜 難怪不幹
04/29 11:13, 163F
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04/29 11:13, 4月前 , 164F
老了別買透天，那老了能住3x老大樓嗎？
04/29 11:13, 164F
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04/29 11:14, 4月前 , 165F
只要電梯一故障還沒爬回家就先回家了
04/29 11:14, 165F
推
04/29 11:15, 4月前 , 166F
一年兩萬是六人做 別墅那種 大樓貴很多
04/29 11:15, 166F
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04/29 11:22, 4月前 , 167F
是一個月兩萬啦 原po看錯也打錯了
04/29 11:22, 167F
我誤會了
推
04/29 12:14, 4月前 , 168F
暖
04/29 12:14, 168F
https://i.mopix.cc/gbX4zL.jpg
證明了房子租給老弱殘病 沒付房租 還是沒前看病屋主不出被檢討機率很高 ※ 編輯: a386036 (42.70.222.176 臺灣), 04/29/2026 12:23:21
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04/29 12:34, 4月前 , 169F
12萬 14部電梯的確太便宜了，但如果已經簽約也應該等合
04/29 12:34, 169F
→
04/29 12:34, 4月前 , 170F
約走完再漲價吧
04/29 12:34, 170F
推
04/29 12:40, 4月前 , 171F
電梯都壞掉停機還在嫌保養太貴 估計鋼索開花鋼圈磨損PLC
04/29 12:40, 171F
→
04/29 12:40, 4月前 , 172F
掛了 還在凹全責七千要免費修到好
04/29 12:40, 172F
很明顯 然後跟你說一台2萬＋重簽5年約幫你修鋼纜,(壞那條修那條) 社區要的是全換新一樣12萬
推
04/29 12:44, 4月前 , 173F
台灣老闆玩法都是低價接保養 然後大修報價賺回來 很明顯
04/29 12:44, 173F
→
04/29 12:44, 4月前 , 174F
社區不願意大修只想凹全責 當然就解約了
04/29 12:44, 174F
→
04/29 12:47, 4月前 , 175F
全責看合約怎麼寫的 換兩千以下電料免費以為這就是全責
04/29 12:47, 175F
→
04/29 12:47, 4月前 , 176F
以為換鋼索20萬以上全責也要免費
04/29 12:47, 176F
推
04/29 12:55, 4月前 , 177F
我社區4台（15F)每月兩萬多保養費，它保養費差不多啊
04/29 12:55, 177F
→
04/29 12:56, 4月前 , 178F
只是不在保養時間叫來維修是另計，零件另計
04/29 12:56, 178F
真的保養卻是的15樓當然可做 一個大樓能放到鋼纜有問題停機 這社區 ※ 編輯: a386036 (42.70.222.176 臺灣), 04/29/2026 15:04:00
推
04/29 16:36, 4月前 , 179F
我們社區十年了 主鋼索還沒換 應該15-20年沒問題吧
04/29 16:36, 179F
→
04/29 18:46, 4月前 , 180F
不就是低價搶標後再拉抬價格
04/29 18:46, 180F
推
04/29 19:35, 4月前 , 181F
年輕人愛舊大樓？看來骷大的同溫層有點過時了，我同事每
04/29 19:35, 181F
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04/29 19:35, 4月前 , 182F
個都是非新不買，地點是新竹
04/29 19:35, 182F
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04/29 21:16, 4月前 , 183F
14台，一個月12萬全責，鬼才做
04/29 21:16, 183F
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04/29 21:19, 4月前 , 184F
全責 = 定保+大修+耗材 全包，這新聞肯定有人沒說實話
04/29 21:19, 184F
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04/29 21:23, 4月前 , 185F
亞灣 +五棟大樓+ 14台電梯的社區，這不難猜吧
04/29 21:23, 185F
推
04/29 21:49, 4月前 , 186F
應該有問題 可憐之人必有....= =
04/29 21:49, 186F
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