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[閒聊] 小資族買房遇到菸味噪音=沒救?

看板home-sale (房屋交易)作者 (優文大聯盟)時間4月前 (2026/04/29 16:30), 4月前編輯推噓2(6推 4噓 26→)
留言36則, 13人參與, 4月前最新討論串1/1
欸欸 小資族啦 薪水比基本工資多一點 東拼西湊硬買房的那種 負債比拉到最滿 大概入手老公寓或是老電梯社區 可能一開始住還好 但後來發現 鄰居開始有素質崩壞現象 深夜拖椅子乒乒乓乓 陽台有菸味或許還稍微可阻擋 浴廁菸味憑孱弱的抽風根本躲不掉 這些看房期間根本看不出來的吧 黑眼圈 夫妻情侶開始爭吵 想解決又沒能力 處理人的人脈沒有 處理氣密換氣降噪靜音的資金也沒有 且房子是買的 也無法像租屋族那樣拍拍屁股閃人 想換屋也是困難重重 就算真的換成了 能買到的物件 不還是類似的鄰居素質嗎? 所以說 小資族買房超級吃人品 遇到菸味噪音=沒救? 閒聊看看 -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.221.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777451425.A.3CF.html
推
04/29 16:31, 4月前 , 1F
四 所以我只買獨棟
04/29 16:31, 1F
噓
04/29 16:33, 4月前 , 2F
就像房板明明要的是優質的文章,但像你明知道是廢文還
04/29 16:33, 2F
→
04/29 16:33, 4月前 , 3F
硬要發,板眾不知道的就是會被騙過來,像我就是被騙過
04/29 16:33, 3F
→
04/29 16:33, 4月前 , 4F
來的以為是有用的文章,原來是廢物資訊
04/29 16:33, 4F
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04/29 16:34, 4月前 , 5F
沒錯 千金買房萬金買鄰 鄰居真的很重要 :(
04/29 16:34, 5F
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04/29 16:35, 4月前 , 6F
但你說的問題 租屋族也沒少遇到la 你想拍屁股也得忍耐1年R
04/29 16:35, 6F
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04/29 16:36, 4月前 , 7F
“小資族”現在是”低薪族”的意思嗎......
04/29 16:36, 7F
就基層上班族R 當年偶像劇不是都演了0.o?
噓
04/29 16:39, 4月前 , 8F
你是不是住三合院？新大樓也有這些問題啊…
04/29 16:39, 8F
住新大樓的 比較有能力解決Ｒ ※ 編輯: eulbos (61.227.221.34 臺灣), 04/29/2026 16:40:39
推
04/29 16:49, 4月前 , 9F
想到還有那麼多年的貸款要繳 腳麻了QQ
04/29 16:49, 9F
噓
04/29 17:05, 4月前 , 10F
你是幻想吧 新大樓窗戶隔音好，你更容易聽到共振音，
04/29 17:05, 10F
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04/29 17:05, 4月前 , 11F
而且抽菸問題，新大樓又不能前後陽台加窗戶，那請問你
04/29 17:05, 11F
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04/29 17:05, 4月前 , 12F
要怎麼解決？條件根本一樣
04/29 17:05, 12F
噓
04/29 17:13, 4月前 , 13F
如果要說鈔能力，那舊大樓跟公寓不就一樣可以處理？
04/29 17:13, 13F
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04/29 17:13, 4月前 , 14F
天花板牆面地板做隔音艙，房間裝一台靜音艙。空氣問題
04/29 17:13, 14F
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04/29 17:13, 4月前 , 15F
就室外做靜電機再用全熱交換的管道送風進來再二次過濾
04/29 17:13, 15F
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04/29 17:13, 4月前 , 16F
，陽台用天然氣烘衣機不就好了？那既然都能花錢處理，
04/29 17:13, 16F
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04/29 17:13, 4月前 , 17F
住哪不都一樣？你要不要查一下新大樓的噪音跟菸味問題
04/29 17:13, 17F
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04/29 17:13, 4月前 , 18F
？要不然去跟保全或物業秘書聊天就知道了
04/29 17:13, 18F
推
04/29 17:34, 4月前 , 19F
新大樓地板可能比較厚
04/29 17:34, 19F
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04/29 17:55, 4月前 , 20F
一堆投資用新房隔板+地板超薄,隔音哪裡好?爛透了.
04/29 17:55, 20F
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04/29 17:56, 4月前 , 21F
租客很多素質差+年輕,簡直是惡夢.
04/29 17:56, 21F
推
04/29 17:59, 4月前 , 22F
一看就知道這發文是沒啥經驗的
04/29 17:59, 22F
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04/29 19:32, 4月前 , 23F
新大樓地板厚沒用啊，主要是牆壁共振
04/29 19:32, 23F
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04/29 19:34, 4月前 , 24F
而且戶外隔音越好共振感受越深，而且天花板地板越紮
04/29 19:34, 24F
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04/29 19:34, 4月前 , 25F
實走路腳後跟著地更會影響，建議地板還是鋪EVA厚軟墊
04/29 19:34, 25F
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04/29 19:34, 4月前 , 26F
再加木地板，天花板做無響室系統的隔音，以及室內做吸
04/29 19:34, 26F
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04/29 19:34, 4月前 , 27F
音材
04/29 19:34, 27F
推
04/29 21:05, 4月前 , 28F
推文比內文有料一百倍XD
04/29 21:05, 28F
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04/29 21:39, 4月前 , 29F
推文這麼認真幹嘛啦xddd
04/29 21:39, 29F
推
04/29 22:01, 4月前 , 30F
沒救 學地下錢莊恐嚇他 不然就是抓他把柄趕他走 違反
04/29 22:01, 30F
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04/29 22:01, 4月前 , 31F
社區規約欠繳管理費之類的 一告再告 但鬼島法律對無賴
04/29 22:01, 31F
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04/29 22:01, 4月前 , 32F
很包容 不容易
04/29 22:01, 32F
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04/29 23:48, 4月前 , 33F
近兩三年的新大樓 幾乎八成以上都有當層排氣了(高雄)
04/29 23:48, 33F
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04/29 23:49, 4月前 , 34F
所以浴廁就不會有其他層飄來煙味的問題 至於陽台 就挑棟距
04/29 23:49, 34F
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04/29 23:49, 4月前 , 35F
足夠的 可以避免大多數問題. 鄰居是不可預期, 但格局可以防
04/29 23:49, 35F
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04/29 23:51, 4月前 , 36F
近五年新大樓同樣也有對樓板防噪音的規範強化 故買新不買舊
04/29 23:51, 36F
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