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[閒聊] 台北是不是在抓使用分區不符

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4月前 (2026/05/02 01:08), 4月前編輯推噓12(12推 0噓 20→)
留言32則, 14人參與, 4月前最新討論串1/1
最近接到幾個求救 主要都是運動健身業 有飛輪。皮拉提斯。一對一的健身教學 這也是最近這幾年超紅 據說最近這類有被檢舉也有被主動查核 過去都是鑽漏洞用賣設備等等 不過最近一直被抓 要求要符合D1規範 但是..... 老大樓跟公寓即便是商業區可合法登記的 一旦要符合D1基本上等於就是要命 因為要符合消防就非常困難了 可能要找15年甚至10年內的商辦，廠辦還不可以 然後沒有做過天花板原消防都沒被改過的 不然一樣很麻煩 只是房子夠新技師比較敢輕鬆簽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.102.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777655297.A.A8E.html
推
05/02 03:39, 4月前 , 1F
那個應該叫建築物使用類組吧
05/02 03:39, 1F
→
05/02 06:30, 4月前 , 2F
接下來幾年會從台北擴散到各縣市漸漸合法合規
05/02 06:30, 2F
推
05/02 08:11, 4月前 , 3F
這隻帳號就半桶水 講都更講法規常常秀專有名詞 但概念
05/02 08:11, 3F
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05/02 08:11, 4月前 , 4F
明顯都不懂 所以講的也都似是而非
05/02 08:11, 4F
一堆弄在住三公寓內還不是一樓 很難處理
推
05/02 08:28, 4月前 , 5F
贊同樓上
05/02 08:28, 5F
推
05/02 08:34, 4月前 , 6F
其實依據北市土地使用分區,住三第33組健身房是可以營
05/02 08:34, 6F
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05/02 08:35, 4月前 , 7F
運的,但北市若要修法禁止,從嚴採建築物使用類組查核,
05/02 08:35, 7F
符合路寬逃生等等 室裝消防簽等等 有定面積內可做免變 成本
→
05/02 08:37, 4月前 , 8F
你小老百姓是沒辦法跟官鬥的,住三甚至還允許托兒教保,
05/02 08:37, 8F
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05/02 08:39, 4月前 , 9F
教育設施等更吵的行業,現行要禁1樓健身房營業真的很怪
05/02 08:39, 9F
很多瑜珈 皮拉提斯 飛輪 重訓，在住三非一樓公寓內 跟之前補習班一樣被抄一輪
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05/02 08:41, 4月前 , 10F
應該是依照使照上登載,合乎D1就可以,D1以外的D類不行
05/02 08:41, 10F
D1還要檢討消防
推
05/02 08:52, 4月前 , 11F
所以是違法使用？
05/02 08:52, 11F
對
推
05/02 09:07, 4月前 , 12F
這隻就很想吃便宜貨啊 顆顆
05/02 09:07, 12F
推
05/02 09:22, 4月前 , 13F
水喔，抓起來
05/02 09:22, 13F
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05/02 09:23, 4月前 , 14F
申請D1我有經驗，如果遇到很缺錢的市長就倒霉了，嘻嘻
05/02 09:23, 14F
老商辦要過代價也很高
推
05/02 09:53, 4月前 , 15F
之前夾娃娃機店比較吵就連半夜都有音樂聲
05/02 09:53, 15F
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05/02 09:53, 4月前 , 16F
最近幾年安靜很多幾乎沒有聲音 可能有被檢舉吧
05/02 09:53, 16F
剛好而已 一堆搞賭博台的 賭客 台主。賭輸在那發瘋
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05/02 09:54, 4月前 , 17F
健身房通常在一樓或地下室也很難吵到樓上吧
05/02 09:54, 17F
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05/02 09:55, 4月前 , 18F
之前半夜都還能聽到遠處歌唱坊的歌聲 現在也比較少聽見
05/02 09:55, 18F
推
05/02 09:56, 4月前 , 19F
健身房的消防法規強度堪比八大，難在這～
05/02 09:56, 19F
超難隔間。灑水。消防設施。逃生都很嚴格 整個坪效大減 可是這行業毛利又低於八大 大概就15年內商辦或一樓能簡單過
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05/02 09:58, 4月前 , 20F
只是偶爾還是有酒醉的客人在路旁大小聲
05/02 09:58, 20F
※ 編輯: a386036 (111.71.102.149 臺灣), 05/02/2026 12:12:30
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05/02 12:26, 4月前 , 21F
唱歌的小吃店變聰明了 改申請歌唱協會就不是八大視聽歌唱
05/02 12:26, 21F
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05/02 14:01, 4月前 , 22F
一樓店面 才有解
05/02 14:01, 22F
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05/02 14:01, 4月前 , 23F
之前都說 一堆餐飲也是 使用違規
05/02 14:01, 23F
711檢舉下去也會很慘 邊間門牌是6米巷 住宅區賣清潔用品 真檢舉下去711很多商品不能賣，不同分店不一樣 寶可夢機就是這樣被弄掉的
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05/02 14:02, 4月前 , 24F
疏散那個 基本上 都不會過啊
05/02 14:02, 24F
推
05/02 14:05, 4月前 , 25F
話說 很多中央廚房 搞不好 都只是招牌 還有類似代工廠
05/02 14:05, 25F
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05/02 14:05, 4月前 , 26F
的在公園內
05/02 14:05, 26F
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05/02 14:05, 4月前 , 27F
家庭代工
05/02 14:05, 27F
※ 編輯: a386036 (111.71.102.149 臺灣), 05/02/2026 14:23:23
推
05/02 14:26, 4月前 , 28F
公寓內
05/02 14:26, 28F
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05/02 15:03, 4月前 , 29F
UberEATS 就一堆幽靈廚房啊
05/02 15:03, 29F
推
05/02 15:25, 4月前 , 30F
那社區瑜伽老師開團課呢
05/02 15:25, 30F
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05/02 19:55, 4月前 , 31F
現在法規很嚴啊 看看醫院就知道 不想做的就收掉不然就
05/02 19:55, 31F
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05/02 19:55, 4月前 , 32F
是找地蓋新園區
05/02 19:55, 32F
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