[心得] 台灣大繼承時代 台北2.8間有1間繼承
商周新專題
房市衝擊：繼承屋大量湧現
台灣每天超過500件遺產在辦繼承，2024年遺產總額高達1.32兆，比冰島全年GDP還多 。
目前每3間換手的房子就有1間是繼承來的，是16年前比例的4倍 。這將帶來三大衝擊：[y
outube]
‧ 剛性需求減弱：年輕人繼承到房子就不買房，買氣下降
‧ 骨折價出售：繼承人不想住老家，甚至出現以鄰居房價1/3成交的案例（台北某公寓46
0萬成交）
‧ 負資產惡化：偏鄉老屋無人繼承，全台無人繼承土地面積已比整個基隆市還大，與98
萬戶空屋加總，房市消化壓力極大
心得：Z世代不止整頓職場 更要整頓房市 非精華區的老房 再便宜也沒人要買了。打到骨
折變蔥價。但我覺得精華老房還是會搶手。有錢的Z世代躺平族住精華新房，沒錢的Z世代
放棄治療的躺平族住精華老房。答案是非精華區不管新房老房都不能買。ㄧ律沒人接盤
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