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[閒聊] 逆風聊，目前股市報酬率有贏疫情買房嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間3月前 (2026/05/12 11:56), 3月前編輯推噓21(39推 18噓 258→)
留言315則, 43人參與, 3月前最新討論串1/1
剛剛好奇算了一下同事的股市報酬，配上本金看，一票投報率大概都 100% 上下。 但看了一下疫情買房，當初 300 下去現在變 1000 +300 欸。 我知道一定有人會說摩擦成本啥的，但現在增貸下去直接拉出 800 萬現金。 順帶問一下，如果疫情買房加上抄底標普正 2，這樣操作 PR 多少？幫我朋友問 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.97.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778558204.A.F08.html ※ 編輯: jinso7410 (27.53.97.136 臺灣), 05/12/2026 11:57:20
噓
05/12 11:57, 3月前 , 1F
投資等級低就不要在那邊發幻想文惹
05/12 11:57, 1F
被教主說等級低，這我沒辦法反駁，根本算還沒投資XD
推
05/12 11:58, 3月前 , 2F
疫情到現在已經6年了 股市高手1000%基本的吧
05/12 11:58, 2F
推
05/12 11:59, 3月前 , 3F
不知道 我只知道我買股 2022 只有200萬 現在3700萬
05/12 11:59, 3F
→
05/12 11:59, 3月前 , 4F
sso哪有漲多少
05/12 11:59, 4F
分割前買77，分割後昨天66，老實說真的爛，還是半導體正二比較強
推
05/12 12:00, 3月前 , 5F
我什麼時候變你朋友了
05/12 12:00, 5F
丘喔XD ※ 編輯: jinso7410 (27.53.97.136 臺灣), 05/12/2026 12:03:20
→
05/12 12:02, 3月前 , 6F
看錯，是變你同事？
05/12 12:02, 6F
噓
05/12 12:02, 3月前 , 7F
這樣講起來我2020上半到現在接近十倍資產惹 扣掉房子
05/12 12:02, 7F
→
05/12 12:03, 3月前 , 8F
所以1000%差不多算標準
05/12 12:03, 8F
10倍這種要買個股欸，我買個股就是歸零的命，頂多指數正2 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.97.136 臺灣), 05/12/2026 12:04:38
→
05/12 12:04, 3月前 , 9F
其實齁 個人算法XD 房市損益先打九折再來跟股市比
05/12 12:04, 9F
→
05/12 12:04, 3月前 , 10F
股市收益跟房市收益的實用程度跟彈性差太多了XD
05/12 12:04, 10F
→
05/12 12:04, 3月前 , 11F
股市收益是真正的現金 不要槓 你槓就是你對
05/12 12:04, 11F
→
05/12 12:04, 3月前 , 12F
房地產疫情到現在的是帳上50%
05/12 12:04, 12F
→
05/12 12:04, 3月前 , 13F
如果貸八成自備款兩成
05/12 12:04, 13F
→
05/12 12:04, 3月前 , 14F
那本金報酬率250%
05/12 12:04, 14F
→
05/12 12:04, 3月前 , 15F
說不上好，因為航海王十倍股屌打
05/12 12:04, 15F
→
05/12 12:04, 3月前 , 16F
但問題是
05/12 12:04, 16F
→
05/12 12:04, 3月前 , 17F
你長榮股票敢股票期貨歐印嗎？
05/12 12:04, 17F
→
05/12 12:04, 3月前 , 18F
但房地產普通人多是靠歐印
05/12 12:04, 18F
噓
05/12 12:04, 3月前 , 19F
房市說賺的不知道有沒扣掉利息
05/12 12:04, 19F
→
05/12 12:05, 3月前 , 20F
本業收入就不高了 也沒發展性 不就只能一直拿同樣的話
05/12 12:05, 20F
→
05/12 12:05, 3月前 , 21F
反覆講
05/12 12:05, 21F
→
05/12 12:06, 3月前 , 22F
一直投入不知道算多少 但goog tsla 2330 soxx usd sox
05/12 12:06, 22F
→
05/12 12:06, 3月前 , 23F
l smh手上主要持股都有好幾倍上漲
05/12 12:06, 23F
→
05/12 12:07, 3月前 , 24F
租金肯定大過利息 自住利息也肯定大過租房成本
05/12 12:07, 24F
→
05/12 12:07, 3月前 , 25F
不然哪來包租公？
05/12 12:07, 25F
→
05/12 12:07, 3月前 , 26F
那個房地產是求穩 關鍵是在
05/12 12:07, 26F
→
05/12 12:07, 3月前 , 27F
同樣下跌時正常繳款就不追繳
05/12 12:07, 27F
→
05/12 12:08, 3月前 , 28F
但融資 股期7倍槓桿 做錯不停損
05/12 12:08, 28F
→
05/12 12:08, 3月前 , 29F
那資產可能腰斬 甚至被追繳市價砍倉
05/12 12:08, 29F
→
05/12 12:08, 3月前 , 30F
普通人就算買房子也不會一直無限寬限期 哪來的一直五
05/12 12:08, 30F
→
05/12 12:08, 3月前 , 31F
倍
05/12 12:08, 31F
→
05/12 12:09, 3月前 , 32F
期貨是不可能隨便歐印的
05/12 12:09, 32F
→
05/12 12:09, 3月前 , 33F
我放剛剛好也都常收到追繳
05/12 12:09, 33F
→
05/12 12:09, 3月前 , 34F
怎麼可能歐印
05/12 12:09, 34F
→
05/12 12:09, 3月前 , 35F
05/12 12:09, 35F
還有 247 則推文
還有 9 段內文
要理性堅持很難 ※ 編輯: jinso7410 (110.30.9.84 臺灣), 05/12/2026 16:44:51
推
05/12 16:48, 3月前 , 283F
房市開五倍 股市只敢正二 所以還是房贏 但若都沒槓桿股
05/12 16:48, 283F
→
05/12 16:48, 3月前 , 284F
市屌打
05/12 16:48, 284F
沒錯 我目前標普正2報酬率惨輸疫情買房 ※ 編輯: jinso7410 (110.30.9.84 臺灣), 05/12/2026 16:56:08
→
05/12 16:56, 3月前 , 285F
房市近年輸股市，輸了就是輸了，不要硬凹
05/12 16:56, 285F
我標題是問疫情買房vs關稅買股 ※ 編輯: jinso7410 (110.30.9.84 臺灣), 05/12/2026 16:58:23
→
05/12 16:59, 3月前 , 286F
喔，以目前中規中矩的台積電來比，還是輸
05/12 16:59, 286F
→
05/12 17:00, 3月前 , 287F
如果你要拿2454來比，那就慘輸
05/12 17:00, 287F
如果拿個股我就認了，個股可以很飆 如果你股股報酬率勝過大盤很多，確實買房是傻子
推
05/12 17:04, 3月前 , 288F
之前買教主的AMD 薯條加大！！
05/12 17:04, 288F
AMD傳奇 ※ 編輯: jinso7410 (110.30.9.84 臺灣), 05/12/2026 17:08:38
推
05/12 17:09, 3月前 , 289F
房市單純只比數據怎麼可能贏股市啦，現實生活中，買房的人
05/12 17:09, 289F
→
05/12 17:09, 3月前 , 290F
怎麼可能資產比定期定額每月一萬兩萬買股票然後累計報酬率
05/12 17:09, 290F
→
05/12 17:09, 3月前 , 291F
高達500%的人還窮啊，普通人本金部位敢歐印下去股市的，少
05/12 17:09, 291F
→
05/12 17:09, 3月前 , 292F
之又少
05/12 17:09, 292F
→
05/12 17:10, 3月前 , 293F
隨便來個長榮，國巨那一根，宏達電啥洨的，當然贏麻了
05/12 17:10, 293F
→
05/12 17:11, 3月前 , 294F
之前認識一個單親媽媽，問我投資股票好不好賺，我問他本金
05/12 17:11, 294F
→
05/12 17:11, 3月前 , 295F
多少？她說先投資一萬啦，他馬的真想揍下去
05/12 17:11, 295F
→
05/12 17:12, 3月前 , 296F
根本來鬧的
05/12 17:12, 296F
這個才是真實情況
推
05/12 18:43, 3月前 , 297F
你要不要看看正二疫情以來漲多少惹，漲15倍喔
05/12 18:43, 297F
→
05/12 18:43, 3月前 , 298F
15倍呵呵呵
05/12 18:43, 298F
靠北誰這麼神買最低，你正二神例外又剛好買台灣正二，標普正2跟屎一樣 就我自己而言，目前還是買房報酬率勝過買股，我標普正2已經是關稅沒多久就買，還是 慘輸疫情買房 ※ 編輯: jinso7410 (110.28.48.157 臺灣), 05/12/2026 18:46:23
推
05/12 19:10, 3月前 , 299F
從金龍海嘯開始算
05/12 19:10, 299F
推
05/12 19:29, 3月前 , 300F
2020Q1至今大盤指數3.5倍 房價指數50%X5倍槓桿=2.5倍
05/12 19:29, 300F
推
05/12 19:36, 3月前 , 301F
50%還是基期高 在疫情前就在漲的雙北
05/12 19:36, 301F
推
05/12 19:56, 3月前 , 302F
50%是全國平均(永慶指數)
05/12 19:56, 302F
→
05/12 20:08, 3月前 , 303F
股票報酬不是隨便google查一下就有了==
05/12 20:08, 303F
推
05/12 20:09, 3月前 , 304F
0050疫情到現在漲4倍了吧
05/12 20:09, 304F
噓
05/12 21:20, 3月前 , 305F
先扣掉 100 萬利息支出吧
05/12 21:20, 305F
推
05/12 21:22, 3月前 , 306F
00631L (2X) 翻15倍 就算5%頭款的20X 發哥 有翻15倍嘛?
05/12 21:22, 306F
推
05/12 21:34, 3月前 , 307F
看來4倍是低標 是不是app打開來整體沒400%都是落後了？
05/12 21:34, 307F
→
05/13 01:47, 3月前 , 308F
有賺就很不錯了 輕輕鬆鬆賺 不要追逐報酬率 要追求穩定 一年
05/13 01:47, 308F
→
05/13 01:47, 3月前 , 309F
賺個10-20%我就很高興了
05/13 01:47, 309F
推
05/13 07:27, 3月前 , 310F
疫情到現在資產成長25倍 今年買錯股爛爆
05/13 07:27, 310F
→
05/13 07:28, 3月前 , 311F
還錯股 不然應該70倍
05/13 07:28, 311F
→
05/13 20:21, 3月前 , 312F
在那邊講漲幾倍的真的很好笑
05/13 20:21, 312F
噓
05/14 15:29, 3月前 , 313F
早贏麻了....
05/14 15:29, 313F
噓
05/14 15:58, 3月前 , 314F
一半資金買房，一半買股，結果投報率會差不多
05/14 15:58, 314F
→
05/16 05:56, 3月前 , 315F
呵憐。
05/16 05:56, 315F
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