[新聞] 地主門檻大降！彰化20筆農地將標售　不到4萬就能當地主

看板home-sale (房屋交易)作者rhinfly (雄邁可)時間1小時前 (2026/05/12 13:40)推噓7(7推 0噓 11→)

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地主門檻大降！彰化20筆農地將標售　不到4萬就能當地主自由時報記者張瀞勻20260511 想當地主不一定要花大錢。彰化縣政府今年首波農地標售即將登場，共釋出20筆農地，其中最便宜的一筆底價不到4萬元、面積不到4坪，對想低門檻置產、體驗持有土地的民眾而言，成為市場話題。此次標售土地分布於芳苑鄉、埔鹽鄉、福興鄉等7個鄉鎮，將於5月29日開標，即日起至5月 28日公告招標。所有土地均採現況標售，面積大小差異頗大，除了小坪數土地吸引小資族目光，也有超過400坪的大面積農地，鎖定有擴大耕作需求的農民與退休族群。其中，最受矚目的，是部分超低總價土地。由於面積較小，底價不到4萬元即可入手，等於用一台機車的價格就有機會成為地主，也引發不少民眾關注。不過，本次標售也有適合長期持有或實際農用的大面積土地。像是芳苑鄉芳頂段87-1地號，面積約1,586平方公尺；芳興段188地號約1,419平方公尺；以及田中鎮新外三段104地號約 1,332平方公尺，皆屬坵塊方整、面積較大的農地產品。若換算坪數，3筆土地都超過400坪，底價約落在244萬至425萬元間。由於農地重劃後普遍具備臨路便利、灌排系統完善及產權單純等特性，也吸引有意投入農業經營、退休務農，或規劃假日農居生活的族群詢問。地政處表示，本次標售土地每平方公尺底價介於1,344元至7,560元之間，各筆土地位置與座標資料均已公布於縣府地政處網站，建議有意投標民眾可事先前往現場勘查，了解土地現況與周邊環境後再評估出手。此外，由於土地皆採現況標售、不交耕，得標後若有地上物或地下物，也須由得標人自行處理。地政處提醒，縣府不負瑕疵擔保責任，因此投標前務必親自會勘，避免後續產生認知落差。 https://estate.ltn.com.tw/article/27774 心得：現在台灣都沒有人要當農夫再便宜也沒用反觀外勞躍躍欲試退休族群有個小菜園就差不多做點事養身體大面積農地反而應付不了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.167.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778564436.A.CE6.html

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