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[請益] 這種地以後可以怎麼處理？

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間3周前 (2026/05/12 23:08), 編輯推噓20(20推 0噓 46→)
留言66則, 17人參與, 3周前最新討論串1/1
當初長輩 爲了要辦個農保 去跟人買了塊持分地辦理農民身分 以後這種可以怎麼處理？ 感覺沒什麼用 也從來沒看過 因爲是持分 也不清楚自己地在哪？ 不然拿來當個假日農夫也可以 這種大概有百人持分吧 使用分區 山坡地保育區 使用地類別 林業用地 總面積 24961坪 持分 1.21% 持有面積 302.5坪 有人有經驗的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.27.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778598484.A.FEE.html
推
05/12 23:15, 3周前 , 1F
山坡地esg 大企業也買的差不多了 共有的還這麼多人沒
05/12 23:15, 1F
→
05/12 23:15, 3周前 , 2F
救了 看共有人要不要買 有出就賣不要眷戀
05/12 23:15, 2F
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05/12 23:30, 3周前 , 3F
沒眷戀過啦 這也只花了十幾萬買的 只是想知道有什麼處理的
05/12 23:30, 3F
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05/12 23:30, 3周前 , 4F
方式而已 這也不用繳稅 比起賣 我更想知道有辦法能否弄出一
05/12 23:30, 4F
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05/12 23:30, 3周前 , 5F
小塊來種菜？
05/12 23:30, 5F
推
05/12 23:33, 3周前 , 6F
沒用了，蛋雕
05/12 23:33, 6F
推
05/13 00:06, 3周前 , 7F
山上沒房子可以休息又跑很遠種菜我看是要很有毅力欸
05/13 00:06, 7F
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05/13 00:07, 3周前 , 8F
要種一定可以阿 看買之前地主自己說好誰占那裡就用
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05/13 00:07, 3周前 , 9F
哪裡
05/13 00:07, 9F
推
05/13 00:07, 3周前 , 10F
蓋光電
05/13 00:07, 10F
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05/13 00:12, 3周前 , 11F
持分地無法這樣弄 要蓋光電南部較適合
05/13 00:12, 11F
推
05/13 00:21, 3周前 , 12F
要分管契約才能合法使用特定部分，可以隨時提分割訴訟
05/13 00:21, 12F
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05/13 00:21, 3周前 , 13F
，但價值太低了似乎不太划算
05/13 00:21, 13F
推
05/13 00:23, 3周前 , 14F
可以賣給想保農保的人
05/13 00:23, 14F
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05/13 00:24, 3周前 , 15F
我自己就想保了 所以才在想這塊 這樣就不用遷戶籍到南部
05/13 00:24, 15F
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05/13 00:26, 3周前 , 16F
剛查了一下 好像面積剛好可以請求分割 是不是當初就是這樣設
05/13 00:26, 16F
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05/13 00:27, 3周前 , 17F
計好的？農業用地要0.25公頃 林業用地只要0.1公頃 就能請求
05/13 00:27, 17F
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05/13 00:27, 3周前 , 18F
分割
05/13 00:27, 18F
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05/13 00:27, 3周前 , 19F
等以後被fire後 有空閒再來研究 感謝各位了
05/13 00:27, 19F
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05/13 00:31, 3周前 , 20F
就算面積不到也可以請求只不過可能會變成變價分割
05/13 00:31, 20F
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05/13 00:32, 3周前 , 21F
這我剛有看到說 有幾種方式處理 但真的價值很低
05/13 00:32, 21F
推
05/13 00:38, 3周前 , 22F
若離市區不遠去種個東西建個東西沒人抗議久了就可能成
05/13 00:38, 22F
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05/13 00:38, 3周前 , 23F
默示分管
05/13 00:38, 23F
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05/13 00:52, 3周前 , 24F
都一些休閒農場 google說開車要50分鐘
05/13 00:52, 24F
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05/13 00:54, 3周前 , 25F
有空再去探探路看一下
05/13 00:54, 25F
推
05/13 00:55, 3周前 , 26F
林地農保要605喔
05/13 00:55, 26F
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05/13 00:57, 3周前 , 27F
什麼是605？
05/13 00:57, 27F
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05/13 00:59, 3周前 , 28F
農保（農民健康保險）資格認定主要需符合：年滿 15 歲、無專
05/13 00:59, 28F
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05/13 00:59, 3周前 , 29F
任職業、每年實際從事農作達 90 日以上，且自有農地達 0.1
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05/13 00:59, 3周前 , 30F
公頃
05/13 00:59, 30F
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05/13 01:01, 3周前 , 31F
原來當初持分0.1公頃是爲了法規
05/13 01:01, 31F
推
05/13 01:09, 3周前 , 32F
農地0.1公頃 林地0.2公頃換算約606坪 https://i.mopi
05/13 01:09, 32F
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05/13 01:09, 3周前 , 33F
x.cc/SbPGKR.jpg
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05/13 01:09, 3周前 , 34F
05/13 01:09, 34F
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05/13 01:11, 3周前 , 35F
改了嗎？
05/13 01:11, 35F
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05/13 01:15, 3周前 , 36F
本來是0.4 其實是放寬 但是審查從嚴
05/13 01:15, 36F
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05/13 01:17, 3周前 , 37F
了解 因爲假農民太多
05/13 01:17, 37F
推
05/13 01:21, 3周前 , 38F
05/13 01:21, 38F
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05/13 01:24, 3周前 , 39F
所以人戶籍在北部 農地在南部也能農保嗎？
05/13 01:24, 39F
推
05/13 01:27, 3周前 , 40F
林地好像可以 打電話去問就好了
05/13 01:27, 40F
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05/13 01:28, 3周前 , 41F
感謝
05/13 01:28, 41F
推
05/13 07:45, 3周前 , 42F
就留著 反正也沒有稅
05/13 07:45, 42F
推
05/13 08:24, 3周前 , 43F
可以種啊 也沒有越界問題 這麼大一片誰看得到
05/13 08:24, 43F
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05/13 08:32, 3周前 , 44F
他是持分沒有界 那得約定吧
05/13 08:32, 44F
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05/13 09:04, 3周前 , 45F
那麼多人持分等於沒人管得著，老家那邊有塊都被先搶先贏
05/13 09:04, 45F
推
05/13 09:26, 3周前 , 46F
你有土地持份 提早去種竹筍之類的 久而久之就變成你管了
05/13 09:26, 46F
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05/13 09:26, 3周前 , 47F
其他地主是無權把你驅逐的
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05/13 09:27, 3周前 , 48F
如果是不臨路要爬山的山坡地 也不會被倒垃圾 環保局罰款
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05/13 09:28, 3周前 , 49F
的機率很低 又不用地價稅又不用遺贈稅 問題不大
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05/13 09:30, 3周前 , 50F
反正其他人要說話你就反過來罵他們假農夫還好意思怪你真農
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05/13 09:31, 3周前 , 51F
夫來種地 XD
05/13 09:31, 51F
推
05/13 09:32, 3周前 , 52F
人在北部地在南部是不能保農保的 要在同縣市或是不同縣市
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05/13 09:32, 3周前 , 53F
的旁邊鄉鎮 比如說你是基隆安樂區人 在新北汐止區有農地
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05/13 09:33, 3周前 , 54F
錯了 七堵區
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05/13 09:33, 3周前 , 55F
七堵區與汐止區有邊界 這樣你汐止區的農地可以算
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推
05/13 10:21, 3周前 , 56F
種田啊。轉行當農夫
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推
05/13 11:36, 3周前 , 57F
種田投農保，傻傻的
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推
05/13 11:41, 3周前 , 58F
蓋廟
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05/13 11:58, 3周前 , 59F
林地300坪沒資格申請農保
05/13 11:58, 59F
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05/13 12:03, 3周前 , 60F
現在農保審核嚴格，會派人實際看有無耕作，買苗買農藥
05/13 12:03, 60F
→
05/13 12:03, 3周前 , 61F
還要有銷售農產品的紀錄
05/13 12:03, 61F
→
05/13 12:04, 3周前 , 62F
農保的好處只有死了有30萬喪葬補助和便宜的健保
05/13 12:04, 62F
推
05/13 12:51, 3周前 , 63F
申請判決分割，然後先找風水師看一下哪塊適合當墓地。
05/13 12:51, 63F
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05/13 12:51, 3周前 , 64F
之後請問AI
05/13 12:51, 64F
推
05/14 15:18, 3周前 , 65F
目前行情一年出租1~2萬
05/14 15:18, 65F
→
05/16 13:06, 3周前 , 66F
要分割 持份是每塊地都幾趴沒有特定哪一塊
05/16 13:06, 66F
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