[請益] 委託仲介，特別寫物件銀行鑑價的用意？！
最近看到某個重劃區新成屋的仲介廣告，屋主沒簽專任；
網路查就可以看到五顏六色的各種仲介廣告，照片都複製貼上，光是開價就可以每個都不一
樣了…
看到其中一個廣告有透漏：XXX銀行鑑價YYY萬，原開價ZZZ萬，降價$$$萬。
重點看到：『降價$$$』的數字比『鑑價YYY』少！？
先不論這種文字的鑑價有沒有真實性，每家銀行鑑價也不會一樣；
這種被仲介寫出：「降價 小於 鑑價」 的文字，屋主真的想賣會這樣寫？！
沒賣過房子，不知道有沒有板友可以解釋
----
Sent from BePTT on my iPad14,3
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.214.28 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778626927.A.0C0.html
→
05/13 07:14,
3周前
, 1F
05/13 07:14, 1F
→
05/13 07:14,
3周前
, 2F
05/13 07:14, 2F
→
05/13 07:14,
3周前
, 3F
05/13 07:14, 3F
鑑價跟貸款都是玄學啊..
不過如果10個仲介賣同一個物件，只有一個仲介放出鑑價資訊；
不論是從網路上銀行提供的鑑價網頁隨便按一按跳出來的數字，還是屋主去增貸銀行提供的
數字
（新成屋的鑑價取得方式應該大多數是為了丟股市增貸才會去鑑價吧..？！）
這種感覺在做虛假底價的方式，是少部分仲介的招式嗎？
如果放鑑價出來有成效，應該10個仲介會10個都寫？！
※ 編輯: evilture (114.34.214.28 臺灣), 05/13/2026 07:32:07
推
05/13 07:57,
3周前
, 4F
05/13 07:57, 4F
→
05/13 07:57,
3周前
, 5F
05/13 07:57, 5F
→
05/13 08:00,
3周前
, 6F
05/13 08:00, 6F
推
05/13 08:00,
3周前
, 7F
05/13 08:00, 7F
→
05/13 08:00,
3周前
, 8F
05/13 08:00, 8F
推
05/13 08:18,
3周前
, 9F
05/13 08:18, 9F
→
05/13 08:37,
3周前
, 10F
05/13 08:37, 10F
→
05/13 09:23,
3周前
, 11F
05/13 09:23, 11F
推
05/13 09:23,
3周前
, 12F
05/13 09:23, 12F
→
05/13 09:24,
3周前
, 13F
05/13 09:24, 13F
推
05/13 09:31,
3周前
, 14F
05/13 09:31, 14F
→
05/13 09:31,
3周前
, 15F
05/13 09:31, 15F
→
05/13 09:31,
3周前
, 16F
05/13 09:31, 16F
→
05/13 09:32,
3周前
, 17F
05/13 09:32, 17F
→
05/13 10:31,
3周前
, 18F
05/13 10:31, 18F
推
05/13 14:13,
3周前
, 19F
05/13 14:13, 19F
→
05/13 14:13,
3周前
, 20F
05/13 14:13, 20F
→
05/13 14:13,
3周前
, 21F
05/13 14:13, 21F
→
05/13 14:13,
3周前
, 22F
05/13 14:13, 22F
推
05/13 14:16,
3周前
, 23F
05/13 14:16, 23F
→
05/13 14:16,
3周前
, 24F
05/13 14:16, 24F
推
05/14 15:15,
3周前
, 25F
05/14 15:15, 25F
→
05/14 16:43,
3周前
, 26F
05/14 16:43, 26F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
100
186