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[閒聊] 各位社區管理費有漲嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (蔚藍海岸)時間2月前 (2026/06/30 10:44), 編輯推噓31(31推 0噓 40→)
留言71則, 32人參與, 2月前最新討論串1/1
近幾年物價快速暴漲 但是社區管理費 快5年沒調整了 到底怎麼撐下去的@@ 好奇各位也是嗎？ 還是其實普遍都漲過一輪了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.33.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782787468.A.869.html
推
06/30 10:49, 2月前 , 1F
g8住戶各種靠背 說是cpi指數沒有漲超過2.2趴 不可
06/30 10:49, 1F
→
06/30 10:49, 2月前 , 2F
以調漲管理費 調漲就是圖利物業 管委會連同物業把持
06/30 10:49, 2F
→
06/30 10:49, 2月前 , 3F
社區 科科 到處有垃圾
06/30 10:49, 3F
推
06/30 10:55, 2月前 , 4F
2年前漲過，也是部分住戶各種罵，明明一毛錢也沒進委員
06/30 10:55, 4F
→
06/30 10:55, 2月前 , 5F
口袋，卻好像犯了滔天大罪，還好投票時理性住戶居多
06/30 10:55, 5F
→
06/30 10:56, 2月前 , 6F
東西壞掉不修 東砍西砍省錢阿
06/30 10:56, 6F
→
06/30 10:57, 2月前 , 7F
十年總共才漲五元 物業只能用沒勞健保的小公司 廢到笑
06/30 10:57, 7F
→
06/30 10:58, 2月前 , 8F
戰爭幸好本社區漲價沒人有意見
06/30 10:58, 8F
→
06/30 10:59, 2月前 , 9F
時薪漲，管理費很難不動
06/30 10:59, 9F
推
06/30 11:17, 2月前 , 10F
我的也漲，幾乎全票通過
06/30 11:17, 10F
→
06/30 11:18, 2月前 , 11F
大樓不要找那種老害多，客家仔聚集的
06/30 11:18, 11F
推
06/30 11:20, 2月前 , 12F
老大樓很難漲
06/30 11:20, 12F
推
06/30 11:20, 2月前 , 13F
一坪180漲到現在270了
06/30 11:20, 13F
→
06/30 11:38, 2月前 , 14F
先改成不要24小時
06/30 11:38, 14F
推
06/30 12:03, 2月前 , 15F
不要24小時通常是社區變爛的前兆
06/30 12:03, 15F
推
06/30 12:22, 2月前 , 16F
先砍總幹事，用行政保全就好
06/30 12:22, 16F
推
06/30 12:40, 2月前 , 17F
漲到350了 哭啊
06/30 12:40, 17F
推
06/30 12:40, 2月前 , 18F
老害不用多 一兩個雞巴毛就夠難搞了 整天在抓規約漏洞
06/30 12:40, 18F
→
06/30 12:40, 2月前 , 19F
濫訴 找管委會麻煩 願意出來做事的人都沒熱情
06/30 12:40, 19F
推
06/30 12:49, 2月前 , 20F
幾年前漲到一坪110 感覺又快漲了
06/30 12:49, 20F
→
06/30 13:11, 2月前 , 21F
很難漲,投票很難一次過,通常要再過一兩年
06/30 13:11, 21F
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06/30 13:12, 2月前 , 22F
會先從關公設減少物業人員開始
06/30 13:12, 22F
推
06/30 13:14, 2月前 , 23F
管理費漲不了、住戶討論社區事務沒腦的，一律建議賣房塊
06/30 13:14, 23F
→
06/30 13:14, 2月前 , 24F
陶 真心不騙
06/30 13:14, 24F
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06/30 13:23, 2月前 , 25F
沒漲就減保全的班！
06/30 13:23, 25F
→
06/30 13:27, 2月前 , 26F
不漲以後就找不到人 幫你收包裹了
06/30 13:27, 26F
推
06/30 13:33, 2月前 , 27F
我們社區8年維持$65/坪 帳戶還有3000多萬
06/30 13:33, 27F
推
06/30 13:37, 2月前 , 28F
希望有機器人AI社區管理系統
06/30 13:37, 28F
推
06/30 14:06, 2月前 , 29F
新建案前期好好存錢很重要 剛開始選到爛主委亂花錢 甚
06/30 14:06, 29F
→
06/30 14:06, 2月前 , 30F
至被物業捲款烙跑 等到10年要開始頻繁修東西的時候就
06/30 14:06, 30F
→
06/30 14:06, 2月前 , 31F
很痛苦
06/30 14:06, 31F
推
06/30 15:09, 2月前 , 32F
3000萬今年拿來炒股，以後大家都不用繳管理費啦！
06/30 15:09, 32F
推
06/30 17:36, 2月前 , 33F
34-5年前漲過
06/30 17:36, 33F
推
06/30 17:44, 2月前 , 34F
我們社區曾經用管委會的錢辦全社區的免費旅遊，真蠢
06/30 17:44, 34F
→
06/30 17:51, 2月前 , 35F
真假 社區旅遊能去哪裡？類似里長辦得里民遊覽車郊
06/30 17:51, 35F
→
06/30 17:51, 2月前 , 36F
遊吧？
06/30 17:51, 36F
推
06/30 19:27, 2月前 , 37F
應該沒有一個社區大樓的基金允許炒股吧
06/30 19:27, 37F
→
06/30 19:28, 2月前 , 38F
主要還是定存為主
06/30 19:28, 38F
推
06/30 20:19, 2月前 , 39F
沒漲 設施又沒變好漲啥
06/30 20:19, 39F
推
06/30 22:00, 2月前 , 40F
物業跟你一樣要加薪 通膨啊 品質一樣就是會漲
06/30 22:00, 40F
→
06/30 22:00, 2月前 , 41F
不漲就是要走下坡
06/30 22:00, 41F
→
06/30 22:14, 2月前 , 42F
萬年50，連續三年漲不了 ，老人表示 存款還有憑什麼漲價
06/30 22:14, 42F
推
06/30 23:38, 2月前 , 43F
我兩個社區都漲過了 此時覺得公寓真好
06/30 23:38, 43F
推
07/01 01:59, 2月前 , 44F
總幹事真的可以砍一砍，留保全比較實在，保全待在社區的時
07/01 01:59, 44F
→
07/01 01:59, 2月前 , 45F
間比總幹事多太多，總幹事整個月就打個財報，跑銀行匯款...
07/01 01:59, 45F
→
07/01 02:00, 2月前 , 46F
最近好像看到有社區在請外勞當保全用，那個保全講電話都在
07/01 02:00, 46F
→
07/01 02:00, 2月前 , 47F
講越南話
07/01 02:00, 47F
→
07/01 02:02, 2月前 , 48F
回到你問題，你覺得撐下去是哪一筆開銷太大，才有這個問題
07/01 02:02, 48F
→
07/01 02:02, 2月前 , 49F
，如果是物業要漲價，我上面回答完了
07/01 02:02, 49F
推
07/01 02:07, 2月前 , 50F
每隔幾年就要漲價的社區才要趕快賣房快逃，財務規劃入不敷
07/01 02:07, 50F
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07/01 02:07, 2月前 , 51F
出，問題在哪裡也不釐清楚，只能靠漲價當鴕鳥
07/01 02:07, 51F
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07/01 04:13, 2月前 , 52F
我爸媽家要漲到350，我自己的漲5元變70而已XD
07/01 04:13, 52F
推
07/01 11:40, 2月前 , 53F
我們社區去年投今年開始小漲，靠杯的就那少數幾間住戶，
07/01 11:40, 53F
→
07/01 11:40, 2月前 , 54F
而且理由也蠻瞎的，還好大多數的住戶都很理性贊成適度調
07/01 11:40, 54F
→
07/01 11:40, 2月前 , 55F
漲，甚至有在其他地方也有房的住戶出來說，我們這種討論
07/01 11:40, 55F
→
07/01 11:40, 2月前 , 56F
方法很好，他在別的地方都不會有。
07/01 11:40, 56F
推
07/01 12:45, 2月前 , 57F
有聽過準備漲價的 管理室還不給開冷氣 守衛大叔氣到
07/01 12:45, 57F
→
07/01 12:45, 2月前 , 58F
一個狂罵
07/01 12:45, 58F
推
07/01 14:40, 2月前 , 59F
管理室不開冷氣根本沒人要做吧 傻眼欸
07/01 14:40, 59F
推
07/01 17:52, 2月前 , 60F
北投軍宅本來45 今年漲到60
07/01 17:52, 60F
推
07/01 20:23, 2月前 , 61F
哪裡沒人做，底層很多，你不做，自然有人補上
07/01 20:23, 61F
推
07/02 01:20, 2月前 , 62F
那種的要做你也不一定敢請 講真的
07/02 01:20, 62F
推
07/02 01:29, 2月前 , 63F
怎麼不敢？沒冷氣就要該該叫的我才不敢請
07/02 01:29, 63F
→
07/02 01:30, 2月前 , 64F
有些很認份的老北北，沒吹冷氣的習慣，自己要會過濾
07/02 01:30, 64F
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07/02 02:01, 2月前 , 65F
不是物業公司丟一個人過來社區，他說什麼就什麼，他要漲價
07/02 02:01, 65F
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07/02 02:01, 2月前 , 66F
就漲價，這麼好批喔
07/02 02:01, 66F
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07/02 02:02, 2月前 , 67F
台灣人太好批了，日本人的社區大樓不吃這一套
07/02 02:02, 67F
推
07/02 08:17, 2月前 , 68F
嗯嗯 你行你上 槓精用吹的都很會 這種我一律號召住戶
07/02 08:17, 68F
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07/02 08:17, 2月前 , 69F
拱出來當主委 看看是不是光說不練
07/02 08:17, 69F
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07/02 09:11, 2月前 , 70F
兩年前就漲了
07/02 09:11, 70F
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07/02 12:26, 2月前 , 71F
早就做過了~~~
07/02 12:26, 71F
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