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[請益] 透天分割已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (小葉)時間1月前 (2026/07/12 18:26), 編輯推噓4(4推 0噓 17→)
留言21則, 7人參與, 1月前最新討論串1/1
有間台北萬華的透天要處理 我父親佔1/2 兩個姑姑各站1/4 目前價錢談不攏 我們請銀行鑑價是2500萬 她們開價3000萬 租約今年年底到期 那到期後會發生什麼情況？ 我們向法院申請分割後我父親是否還是 第一順位的承購人？會不會被外人出高價搶走？ 謝謝指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.101.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783852018.A.DEC.html
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07/12 18:31, 1月前 , 1F
你要擔心的是拍賣的價格你父親不見得願意承擔
07/12 18:31, 1F
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07/12 18:32, 1月前 , 2F
這陣子台北市不少土地漲價不少，會買透天的人就會買
07/12 18:32, 2F
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07/12 18:33, 1月前 , 3F
就像我家因為周圍一筆實登，之前笑我做夢的人都很尷
07/12 18:33, 3F
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07/12 18:33, 1月前 , 4F
尬
07/12 18:33, 4F
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07/12 18:33, 1月前 , 5F
你父親有優先承購權，但不代表你父親能接受那個價格
07/12 18:33, 5F
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07/12 18:41, 1月前 , 6F
那請銀行鑑價還是不穩定嗎？或者有什麼更好的方法可以處
07/12 18:41, 6F
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07/12 18:41, 1月前 , 7F
理 望指教
07/12 18:41, 7F
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07/12 18:46, 1月前 , 8F
請法院拍賣掉
07/12 18:46, 8F
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07/12 18:47, 1月前 , 9F
而且被拍走 有優先購回權利
07/12 18:47, 9F
推
07/12 18:52, 1月前 , 10F
有優先購買權但要確定收得到信
07/12 18:52, 10F
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07/12 18:57, 1月前 , 11F
你走的是變價拍賣吧？
07/12 18:57, 11F
推
07/12 19:07, 1月前 , 12F
產權不單純的誰會跟你搶
07/12 19:07, 12F
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07/12 19:11, 1月前 , 13F
地點在西門町 且有在建商在談都更 雖然在巷子內
07/12 19:11, 13F
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07/12 19:41, 1月前 , 14F
恭喜
07/12 19:41, 14F
推
07/12 20:30, 1月前 , 15F
銀行鑒價比較保守和市價幾乎都有一段差距啊
07/12 20:30, 15F
推
07/12 21:05, 1月前 , 16F
500/2=250萬，就當作給親人賺,之後都更的利益遠遠不止
07/12 21:05, 16F
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07/12 21:06, 1月前 , 17F
若真的有都更機會,加價買根本賺,面子裡子都賺
07/12 21:06, 17F
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07/12 21:10, 1月前 , 18F
因為已經有糾紛了 然後我們1樓有在做生意 不太想走到分
07/12 21:10, 18F
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07/12 21:10, 1月前 , 19F
割這地步 順便想請教價錢該怎麼談 用銀行鑑價還是房仲估
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07/12 21:10, 1月前 , 20F
價
07/12 21:10, 20F
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07/12 21:10, 1月前 , 21F
不想太被動 對方說多少我們就只能接受
07/12 21:10, 21F
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