Re: [閒聊] 最近本版賣房都是新竹最多,有什麼隱喻?
※ 引述《leoth (小貓)》之銘言:
: 如題
: 大家有注意到嗎?
: 最近本版賣房子文章,幾乎很多是新竹地區,新成屋和中古屋都有,
: 為什麼?是因為房子蓋太多?還是有人換工作而售屋?還是投資客買來加價賣?或是賠錢
: 賣?
: 有什麼情況讓新竹地區要賣的房子常出現在本版?背後有什麼隱喻?
: 你們知道嗎?分享你們知道的內幕或看法,謝謝
除了買家的使用習慣外(新竹就業人口較年輕 使用ptt比例高),還可從數據看出端倪:
內政部公布的107年第二季住宅轉移資料與稅籍住宅總數資料,若把10000*轉移數/住宅數,可得到每萬棟中該季的交易棟數
縣市 每萬棟交易數
新竹縣 80.2
桃園市 63.9
新北市 49.6
台北市 43.6
新竹市 31.2
其中竹北更是高達 145.0
交易密度之高全國數一數二
量大且價增何來賠售之有?
這使得房仲在該地需cover的範圍小
即能獲得較高的利潤
多po何樂不為呢?
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