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[新聞] 太驚人！台南「囤屋王」有2人 各擁78戶非

看板home-sale (房屋交易)作者 (你好)時間2年前 (2021/10/07 18:13), 編輯推噓17(19推 2噓 24→)
留言45則, 24人參與, 2年前最新討論串1/1
近年台南市房市交易熱絡，今年第3季六都買賣移轉棟數，台南首度超越台北市，同時房 價持續上漲，市府將祭出「囤房稅」對持有非自住用房屋稅率擬由現行的1.5%提高到2.4% 至3.6％，約有6％多屋者受影響，據統計，目前台南單一法人最高持有178戶，有2名自然 人持有78戶非自住房為最多。 台南市政府為抑制炒房，本屆定期大會將向市議會提案修正「台南市房屋稅徵收率自治條 例」，對持有台南非自住用房屋者由現行的1.5%，提高為5戶以下2.4%、6戶以上3.6%，增 加多屋者的持有成本。 無黨籍議員穎艾達利今在議會指出，真正受影響的是多戶持有者，並詢問財稅局目前法人 、自然人擁有最多戶數分別是多少？財稅局長陳柏誠表示，有1公司法人最高擁有178戶， 2自然人各自擁有78戶。台南應稅人數比例約6％受此波稅率調整影響，適用最高稅率3.6 ％的多屋族群約0.08％。 時代力量議員林易瑩支持實施「囤房稅」，但因有民眾質疑修法恐讓房東將增加的稅負轉 嫁給房客，提高房租，要求市府針對配套強化宣導。陳柏誠說，若擁有多屋的房東將房子 做有效利用，例如投入包租代管平台，將房子提供給一般民眾承租，就不計入非自住房屋 户數，房屋稅徵收率則為2％單一稅率；如果有將增稅轉嫁房租的情況被發現，消保官會 介入查察，杜絕此類狀況。 根據信義房屋統計，今年第3季六都買賣移轉棟數，台南市以6640棟首度超越台北市，台 北市移轉棟數僅6371棟；台南市實價的平均住宅單價也從2017年每坪12.7萬元，增加至今 年每坪17.4萬元，房價上漲幅度達37%。 台南市長黃偉哲說，台南因工商發展，第3季房地產交易量增加，但他希望房價和交易量 不要齊一，最好是量增加、房價不要漲太多，即便台南房地產價格基期較低，市府還是會 密切注意供需情形，嚴格查察炒房，並積極建置社會住宅，讓社會新鮮人有居住地方，共 同成就城市繁榮，實現居住正義目標 https://udn.com/news/story/7243/5799288 78戶一年要繳多少啊 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.243.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633601596.A.44A.html
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10/07 18:14, 2年前 , 1F
侯友宜老婆的99戶之前是0房屋稅
10/07 18:14, 1F
推
10/07 18:20, 2年前 , 2F
樓下87戶
10/07 18:20, 2F
推
10/07 18:23, 2年前 , 3F
想知道這樣玩的淨收入到底有多少...
10/07 18:23, 3F
推
10/07 18:29, 2年前 , 4F
怎麼做到0房屋稅。。。太扯
10/07 18:29, 4F
推
10/07 18:37, 2年前 , 5F
侯友宜一個人就幾百戶
10/07 18:37, 5F
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10/07 18:42, 2年前 , 6F
可能跟檢察官說酒駕與車禍沒有關聯一樣
10/07 18:42, 6F
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10/07 18:42, 2年前 , 7F
最終解釋權掌握在手中，大麻也無罪
10/07 18:42, 7F
推
10/07 18:51, 2年前 , 8F
住家用房屋現值在新台幣10萬元以下者，免徵房屋稅
10/07 18:51, 8F
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10/07 18:51, 2年前 , 9F
99戶我印象中全部都是套房出租 蓋一棟分割99戶
10/07 18:51, 9F
推
10/07 19:01, 2年前 , 10F
有人蓋整棟都套房的
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10/07 19:06, 2年前 , 11F
10/07 19:06, 11F
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10/07 19:06, 2年前 , 12F
很難嗎？買一棟就達成了 呵呵
10/07 19:06, 12F
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10/07 19:07, 2年前 , 13F
馬上給你一百多戶
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推
10/07 19:08, 2年前 , 14F
10/07 19:08, 14F
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10/07 19:08, 2年前 , 15F
崑山 68套這總價比較低容易達成
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10/07 19:09, 2年前 , 16F
43套
10/07 19:09, 16F
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10/07 19:10, 2年前 , 17F
東區46套
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10/07 19:12, 2年前 , 18F
比不上顏家吧，光顏寬恆就70筆土地、15筆建物。都還沒算
10/07 19:12, 18F
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10/07 19:12, 2年前 , 19F
進顏莉敏跟顏清標的。
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推
10/07 19:14, 2年前 , 20F
10/07 19:14, 20F
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10/07 19:14, 2年前 , 21F
206套 超級印鈔機
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10/07 19:15, 2年前 , 22F
121套 你值得擁有
10/07 19:15, 22F
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10/07 19:24, 2年前 , 23F
看很多投資案例說明,,每一戶通常一年轉手淨利百萬...
10/07 19:24, 23F
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10/07 19:25, 2年前 , 24F
所以相比 一年 3.6% or 2.4% 的房屋稅.....
10/07 19:25, 24F
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10/07 19:26, 2年前 , 25F
如果要擺5年,,那肯定出租...所以....真的相比 3.6%/年
10/07 19:26, 25F
噓
10/07 19:26, 2年前 , 26F
明年選舉快到了。該出來刷點存在感了
10/07 19:26, 26F
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10/07 19:53, 2年前 , 27F
老房子吧
10/07 19:53, 27F
推
10/07 20:00, 2年前 , 28F
提案有過再說
10/07 20:00, 28F
推
10/07 20:07, 2年前 , 29F
為什麼侯比較多沒被報出來
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10/07 20:40, 2年前 , 30F
等選舉就會出來了拉
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10/07 20:41, 2年前 , 31F
你看現在不是有一個肇事加賭博的XD
10/07 20:41, 31F
推
10/07 22:05, 2年前 , 32F
侯市長那個超高級99戶囤房稅都課不到
10/07 22:05, 32F
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10/07 23:58, 2年前 , 33F
收租這麼好賺還要賣給你 讓你賺？ 腦袋有問題
10/07 23:58, 33F
推
10/08 01:30, 2年前 , 34F
不知道韭菜們看了開心嗎？
10/08 01:30, 34F
推
10/08 01:31, 2年前 , 35F
富者越富，貧者越貧，階級複製，世代相襲
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10/08 01:39, 2年前 , 36F
兩年就一次選舉 等什麼選舉 自助餐喔
10/08 01:39, 36F
推
10/08 04:06, 2年前 , 37F
侯的那個印象中是和學校簽約的，可能有不同法律可以節稅
10/08 04:06, 37F
推
10/08 08:32, 2年前 , 38F
那個是稅基問題 並沒有甚麼特殊做法
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10/08 08:32, 2年前 , 39F
新聞也只有學校宿舍能辦到
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推
10/08 10:20, 2年前 , 40F
因為房屋稅有免徵的規定
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10/08 10:20, 2年前 , 41F
整棟都免徵真的是高手
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10/08 11:43, 2年前 , 42F
還在寄望打房？醒醒吧，鄉民都知道炒房穩賺更何況掌握
10/08 11:43, 42F
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10/08 11:43, 2年前 , 43F
公器的政客
10/08 11:43, 43F
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10/08 11:45, 2年前 , 44F
賺爆賺滿又有選票可拿誰會笨到打房？
10/08 11:45, 44F
噓
10/08 11:56, 2年前 , 45F
包租侯
10/08 11:56, 45F
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