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[新聞] 晶圓大廠台積電搭捷運藍線利多 台中海線

看板home-sale (房屋交易)作者 (認真認真活!!)時間2年前 (2022/02/02 18:42), 編輯推噓29(31推 2噓 49→)
留言82則, 39人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://house.ettoday.net/news/2173144 內文： 記者鄧木卿／台中報導 台積電台中再設新廠成核彈級投資消息，而近期捷運藍線計畫受朝野熱烈討論，兩大利多 支撐為海線地區如沙鹿、梧棲和龍井房市拱上新高點，品牌建商如精銳、久樘、國聚、富 宇等大型建商沿線搶地推案，海線房市沸騰，未來預售案有望站上4字頭。 根據台中市地政局最新資料統計，110年1-12月沙鹿、梧棲、清水、龍井四區買賣移轉棟 數合計達7673棟，相比109年同期6581棟，短短１年成長16.59%，顯見區域買氣熱度驟增 ，另外，觀察內政部預售實價登錄，梧棲區包括「聯悦臻」、「沅臻城市」、「覓蜜」等 個案單價落在22-25萬元不等，已刷新區域行情天花板，更為海線房市挹注強勁補漲動能 。 鎖定中科購屋族的沙鹿地區新案久樘晶漾天鵝與精銳錦，受惠於捷運藍線的交通優勢，其 中位在靜宜商圈的「久樘晶漾天鵝」，屬於沙鹿區發展核心，結合自住與收益價值，產品 規劃2~3房，每坪單價32~34萬元。 精銳建設跨足海線地區迅速圈粉無數，推出位在沙鹿站特區新案「精銳錦」，與沙鹿車站 商圈為鄰，各項生活機能齊全、發展成熟，為在地客購屋首選區域，更有西屯、南屯客戶 因精銳品牌力吸引而跨區詢問購屋。 「精銳錦」基地規模達1378坪，與周邊校區綠地景觀相連可達萬坪綠覆，更享有公園、校 園第一排第一景，為沙鹿、梧棲當地罕見的大基地、高綠覆規格新案，產品規劃均質38坪 三房格局，純住家社區，每坪價格30~35萬元。 至於龍井區的「國聚之璟」大樓新案，位在東海街上的基地面積達1924坪，規畫2、3房產 品，總銷約20億元。由於龍井區去年同區域的住宅大樓案曾創下區域最高價，業界預估「 國聚之璟」房價將上看4字頭。 大台中交通網絡逐漸往蛋白區發展，台中海線地區除捷運藍線題材外，還有大型Outlet商 場進駐、機場及特五號道路，未來在交通及購物上會更加便利，對於海線房價將會易漲難 跌。 心得： 2022建商房市丟新的風向球 看起來應該是要在炒一波海線 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.49.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643798558.A.75B.html
推
02/02 18:44, 2年前 , 1F
海線狂炒 我還是想買74環內
02/02 18:44, 1F
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02/02 18:50, 2年前 , 2F
藍線的餅真的劃太遠，1-20年後的事，有誰說的準
02/02 18:50, 2F
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02/02 18:54, 2年前 , 3F
海線94下一個淡水 買74環內
02/02 18:54, 3F
推
02/02 18:57, 2年前 , 4F
到底懂不懂啊?海線誰跟你是下一個淡水(是白沙灣)
02/02 18:57, 4F
推
02/02 18:59, 2年前 , 5F
連梧棲都一條台灣大道開到底就到了，誰跟你淡水zzz
02/02 18:59, 5F
推
02/02 19:08, 2年前 , 6F
海線4字頭 74環內還不全面5字頭就說不過去了
02/02 19:08, 6F
推
02/02 19:09, 2年前 , 7F
海線4字頭，那74至少6字頭，神經病才買海線。買大雅
02/02 19:09, 7F
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02/02 19:09, 2年前 , 8F
都更好。
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02/02 19:09, 2年前 , 9F
海線4 市區要6才合理吧 海線跟74內的價差應該有2
02/02 19:09, 9F
推
02/02 19:09, 2年前 , 10F
去買一塊畸零地以後當釘子戶
02/02 19:09, 10F
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02/02 19:10, 2年前 , 11F
海線光教育就夠你頭痛了，除非4字頭買海線不生還房貸
02/02 19:10, 11F
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02/02 19:10, 2年前 , 12F
，笑死。
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02/02 19:10, 2年前 , 13F
龍井4字頭?? 太神了~
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02/02 19:10, 2年前 , 14F
買海線要嗎唸私校住宿，要馬市區再買房給小孩住補習
02/02 19:10, 14F
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02/02 19:10, 2年前 , 15F
上學。
02/02 19:10, 15F
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02/02 19:11, 2年前 , 16F
有個前提 東海那邊的龍井不算我說的海線
02/02 19:11, 16F
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02/02 19:12, 2年前 , 17F
建商發這種新聞應該也差不多了，每次台中建商亂發新
02/02 19:12, 17F
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02/02 19:12, 2年前 , 18F
聞就差不多到頂了。跟台北淡水建商異曲同工之妙
02/02 19:12, 18F
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02/02 19:12, 2年前 , 19F
應該說大肚山以西啦。
02/02 19:12, 19F
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02/02 19:12, 2年前 , 20F
東海那邊能夠4字頭也是嚇到吃手手了
02/02 19:12, 20F
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02/02 19:13, 2年前 , 21F
東海有可能，畢竟中科，而且gg如果成功擴廠還會有一
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02/02 19:13, 2年前 , 22F
波。
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02/02 19:13, 2年前 , 23F
國聚那個在東海街 算是中科計畫區內 以去年今年行
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02/02 19:13, 2年前 , 24F
情 開4有高但不算太誇張
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02/02 19:14, 2年前 , 25F
不過在那邊吸廢氣，奇怪，環保團體怎麼都不見了？
02/02 19:14, 25F
推
02/02 19:19, 2年前 , 26F
完全不會想買那邊…
02/02 19:19, 26F
推
02/02 19:34, 2年前 , 27F
靠近東海的龍井. 比較像是西屯另一邊 跟海邊的不同
02/02 19:34, 27F
推
02/02 19:39, 2年前 , 28F
龍井國聚那案特別貴應該是因為有大片綠地、開闊景觀
02/02 19:39, 28F
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02/02 19:39, 2年前 , 29F
的特殊產品，所以高出當地行情。
02/02 19:39, 29F
推
02/02 19:45, 2年前 , 30F
2奈米屌打高雄
02/02 19:45, 30F
→
02/02 20:03, 2年前 , 31F
買竹北 未來首都圈 台機電力壓全台
02/02 20:03, 31F
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02/02 20:09, 2年前 , 32F
醫療就業交通 百貨 增值置產最佳選擇
02/02 20:09, 32F
推
02/02 20:15, 2年前 , 33F
海線會超過烏日嗎？
02/02 20:15, 33F
推
02/02 21:01, 2年前 , 34F
希望不要因為選舉鬧到藍線蓋不下去
02/02 21:01, 34F
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02/02 21:03, 2年前 , 35F
藍線不用想了再吵幾年是基本的
02/02 21:03, 35F
推
02/02 21:05, 2年前 , 36F
四年前綠線延伸已經核定選完被推翻再吵四年
02/02 21:05, 36F
→
02/02 21:06, 2年前 , 37F
希望先蓋到坪頂 海線慢慢吵
02/02 21:06, 37F
推
02/02 21:07, 2年前 , 38F
藍線改那麼多站吵四年以上正常
02/02 21:07, 38F
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02/02 21:09, 2年前 , 39F
清水變雞湯
02/02 21:09, 39F
推
02/02 21:17, 2年前 , 40F
藍線就在夢中，夢中什麼都有。台中人愛炒房死好
02/02 21:17, 40F
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02/02 21:41, 2年前 , 41F
綠線現在一天好像3萬人次，預估最高到5萬
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02/02 21:42, 2年前 , 42F
藍線好像預估20~25萬人次.....是不是估太高???
02/02 21:42, 42F
推
02/02 21:52, 2年前 , 43F
海線炒房好狂
02/02 21:52, 43F
推
02/02 21:59, 2年前 , 44F
海線是真的很多年輕家庭
02/02 21:59, 44F
推
02/02 22:11, 2年前 , 45F
我目前強制租海線但是冬天的時候無時無刻都想跑去
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02/02 22:11, 2年前 , 46F
市區住...無法接受這邊的冬天
02/02 22:11, 46F
推
02/02 22:46, 2年前 , 47F
某樓應該不知道綠線延伸的可行性研究與綜合規劃的差
02/02 22:46, 47F
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02/02 22:46, 2年前 , 48F
異
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推
02/02 22:47, 2年前 , 49F
台積電要去台中港設廠？
02/02 22:47, 49F
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02/02 22:47, 2年前 , 50F
但藍線很可能今年不會有結果，如果今年行政院核定那
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02/02 22:47, 2年前 , 51F
就是奇蹟了
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推
02/02 22:53, 2年前 , 52F
綠線延伸就是龜速前進
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02/02 23:14, 2年前 , 53F
新竹冬天跟台中海線誰比較冷?
02/02 23:14, 53F
推
02/02 23:16, 2年前 , 54F
有下個北屯的fu,各大建商都買好地了!
02/02 23:16, 54F
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02/02 23:16, 2年前 , 55F
所以藍線哪一站會在台積電下車?
02/02 23:16, 55F
推
02/02 23:26, 2年前 , 56F
海線穩了..當越不被看好的地方越會噴
02/02 23:26, 56F
推
02/02 23:51, 2年前 , 57F
海線早就炒起來了
02/02 23:51, 57F
推
02/02 23:52, 2年前 , 58F
台中海線比較冷？
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02/02 23:53, 2年前 , 59F
風大而已
02/02 23:53, 59F
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02/03 00:08, 2年前 , 60F
看到海線風大而以真的快笑死，到底有多愛吹拉
02/03 00:08, 60F
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02/03 00:08, 2年前 , 61F
冬天去那邊住一個月看看就知道，沒住過真的不知道
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02/03 00:26, 2年前 , 62F
海線真的風大而已，住了30年
02/03 00:26, 62F
推
02/03 00:36, 2年前 , 63F
板上一致不看好海線
02/03 00:36, 63F
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02/03 00:44, 2年前 , 64F
新竹冬天也是幾乎天天風速7m/s以上 配合冬天的低溫 常常體
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02/03 00:45, 2年前 , 65F
感溫度比氣溫低1~2度的台北還冷
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02/03 00:46, 2年前 , 66F
綠線大慶重劃區感覺佔的位置更好 不知道啥時開始開發
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噓
02/03 00:53, 2年前 , 67F
海線很空曠，那邊的房子鏽蝕很快的。
02/03 00:53, 67F
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02/03 00:58, 2年前 , 68F
等台積電到海線設廠時，風向又會跟著改變了
02/03 00:58, 68F
推
02/03 03:02, 2年前 , 69F
買品牌信仰的東海國聚比較推，還是買中科西屯小建案好？
02/03 03:02, 69F
推
02/03 03:08, 2年前 , 70F
拜託去把海線炒爆
02/03 03:08, 70F
推
02/03 05:42, 2年前 , 71F
某樓可能誤會了 我的意思是指風大造成會冷
02/03 05:42, 71F
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02/03 05:42, 2年前 , 72F
但沒風跟市區差不多 我現在就住海線剛要滿兩年
02/03 05:42, 72F
推
02/03 10:27, 2年前 , 73F
水湳到大雅風就很明顯變大，沙鹿跟大雅差不多，到清水
02/03 10:27, 73F
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02/03 10:27, 2年前 , 74F
風會再更大，后里風也大，房價看工作機會又不是看風大
02/03 10:27, 74F
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02/03 10:27, 2年前 , 75F
不大，大雅房價之前比水湳還早好幾年漲的，水湳是炒74才
02/03 10:27, 75F
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02/03 10:27, 2年前 , 76F
漲起來的，氣候環境佳的都蓋完了，現在蓋的新科技廠房要
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02/03 10:27, 2年前 , 77F
廣大的土地好地點哪有那麼多空地，都是挑剩的地方
02/03 10:27, 77F
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02/03 10:33, 2年前 , 78F
風大好處是空氣好 像新竹在秋冬空污季空氣也沒差多少
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02/03 10:33, 2年前 , 79F
但往南過了苗栗空氣就NG了
02/03 10:33, 79F
推
02/03 13:17, 2年前 , 80F
綠線那些鳥點人會多才奇怪，藍線3xx系列公車都滿的估高點
02/03 13:17, 80F
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02/03 13:17, 2年前 , 81F
很合理
02/03 13:17, 81F
噓
02/04 10:44, 2年前 , 82F
龍井上看7字頭 不要不信邪 還不快去強銀行買房
02/04 10:44, 82F
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