討論串[心得] 房價要跌的一個想法
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我只知道南部要跌很簡單. 台北房子漲 遍地是黃金. 轉手賣的毛利額都比南部淨賺幾百幾千. 可是高雄房價跟著漲就絕對是炒起來的. 沒理由高雄成交量第一 好賺的台北房量交易反而大萎縮. 很簡單 投資客一窩蜂地下鄉炒房地了. 不然動輒幾千的透天厝 那來的藍領那麼多錢跟你買?. 大樓在南部 本地的認知 中古
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實價登錄. 奢侈稅. 老實說用處都不大. 只是說政府敢不敢用無敵大決. 讓大家都不好買都買不起，自然就會崩. 做法很簡單. 比照以前打房方法. 土地公告現值+房屋評定現值的8成. 只不過還要考慮透天這一塊....... 看是要再參考銀行估價. 取其低.... 或者是. 透天 40年以上 5年以下.
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