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討論串[新聞] 公設比居高不下　的三大原因

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#10

Re: [新聞] 公設比居高不下　的三大原因已回收

推噓7(7推 )留言12則，0人參與作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間7年前 (2018/11/21 16:33)資訊

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嗯. 潤泰新雙子星 125-130萬單坪. 聽說不二價. https://i.imgur.com/et250hD.jpg. 周圍交易新成屋. 100萬-120萬. 大概是這樣。. 高樓層比較划算. 低樓層的話是特貴. 然後找預售屋資料. https://i.imgur.com/f0aPLd9.jp

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Re: [新聞] 公設比居高不下　的三大原因已回收

推噓17(17推 )留言60則，0人參與作者deltaz (我還懂不懂飛翔)時間7年前 (2018/11/19 09:26)資訊

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來版上大概就幾類人，殺人不眨眼的投資客，居中的房仲，自住客，準備要買房的(龜毛看爽的，真的有剛需要買的)，純粹來發洩壓力的. 結果投資派的來抱怨沒有實坪制導致資訊混亂或麻煩??? 其他人也就算了，投資派的來抱怨，真的滿頭問號耶. 可以接受儲蓄險利率是宣告的，現在喊爽的，到時候還要根據狀況調整，所以要

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Re: [新聞] 公設比居高不下　的三大原因已回收

推噓0(3推 )留言14則，0人參與作者citycode (程式家)時間7年前 (2018/11/19 09:22)資訊

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公設計價與實坪計價對於個案影響不大. 主要是為美化數據用. 用公設計價的好處. 比較總房價的時候，會覺得台灣房子比較大. 比較單坪價格的時候，會覺得台灣房子好便宜. 用實坪計價.... 超英趕美嚇死人.... 為了全民的和諧. 還是用公設計價好了. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)

Re: [新聞] 公設比居高不下　的三大原因已回收

推噓67(67推 )留言171則，0人參與作者rpg1510 (八分之三)時間7年前 (2018/11/18 23:15)資訊

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蠻逗趣的現象. 如果實坪計價，大家都不穿國王的新衣了. 假設有一個建案，公設比33%. 連公設計價，一坪30萬 / 主+附=20坪，公設=10坪 / 總價 = 900萬. 實坪計價，一坪45萬 / 主+附=20坪，公設=10坪 / 總價 = 900萬. ~~不計價~~. 明明都是一樣的東西，為什麼大

Re: [新聞] 公設比居高不下　的三大原因已回收

推噓28(30推 )留言74則，0人參與作者jamo (hi)時間7年前 (2018/11/18 17:05)資訊

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我覺得你還是回股版發你的評論吧. 雖然我印象中你在股板也不怎麼分享了. 也許股票你很會賺,但是在房地產投資,就是個菜鳥. 只有自住看房的經驗講話就不用那麼嗆. 房版一堆酸民整天怨天怨地,不需要學這種人. 完全沒在第一線經營過案子的人就是不懂. 一個案子公設比 28~33% 報出去一般人都能接受. 低

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