討論串[問題] 買房除了房子以外的額外費用
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推噓9(9推 0噓 13→)留言22則,0人參與, 最新作者jign (研)時間12年前 (2012/11/19 08:57), 編輯資訊
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經歷許久的看屋 終於再這一兩天有了納入考慮的兩間. 再談細節的時候 我才發現有好多亂七八糟的費用. 我有問其中一間的仲介 除了房子本身的交易價. 其中要由買方要出的還有哪些?. 他跟我說 契稅 印花稅 代書費各半(6000) 服務費. 但是我服務費跟我說"買2賣4"~. 我本身是很狐疑啦!因為我從以
(還有237個字)

推噓0(0推 0噓 4→)留言4則,0人參與, 最新作者galoop1204 (夏日夢舞)時間12年前 (2012/11/19 11:48), 編輯資訊
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原文恕刪. 我們買的是 開價438 成交368. 仲介費 買方2%(我們付73600) 賣方0%. 買賣契稅 22140. 銀行帳管費 3300. 代書費用+代墊規費 14890. 入住費 10000(詢問板上意見 有些社區有收 有些無此規定). 供您參考!!!!. --. 發信站: 批踢踢實業

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者a386036 (骷髏怪)時間12年前 (2012/11/19 11:59), 編輯資訊
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入住費應該是管理基金. 一般來說新大樓管委會剛成立都會收. 有的是建商付的. 有的是住戶付的. 住戶付的話其實是可以退的. 在所有權人改變,管委會更名時,可以退這筆錢. 只是大多數人不知道. 當然退了,新來的就要補繳. 也有的是過完戶交屋當下切算,要補這筆錢給前屋主. 不過大多數仲介不會提醒屋主這點

推噓1(1推 0噓 0→)留言1則,0人參與, 最新作者mariondean (你好我是迪恩)時間12年前 (2012/11/19 12:53), 編輯資訊
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抱歉原文恕刪. 買方除了房屋本身的價金,額外需支付的費用如下:. 1.契稅:契稅是房屋公告現值的6%,房屋越新越大要支付的越多. 2.代書費:通常是11000(無貸款)~15000(有貸款設定費). 3.登記規費:實際借貸金額的0.12%;ex:貸款500萬就要付6000塊. 4.買方仲介費:通常1
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