看板 [ home-sale ]
討論串[閒聊] 同地段大小建商每坪價格差10%,你會挑哪?
共 2 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#1
[閒聊] 同地段大小建商每坪價格差10%,你會挑哪?
推噓9(9推 0噓 33→)留言42則，0人參與, 2年前最新作者boxoxox (BB)時間2年前 (2021/09/22 10:51), 編輯資訊
1
0
0
內容預覽:
閒聊一下. 很常見的情況 同一條街. 如果大建商沒把地全吃下來. 那就會出現大小建商的建案同時出現. 差不多就是差10%左右. 同樣樓高可能就是,每坪50跟45的差異. 然後就在隔壁棟. 大建商如果建案腹地大,完整公設都會有. 室內籃球場/游泳池可能連練琴室都長出來. 小建商就給你基本款. 健身房/
(還有64個字)
#2
Re: [閒聊] 同地段大小建商每坪價格差10%,你會挑哪?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者krit1009 (優文大師)時間2年前 (2021/09/22 13:03), 2年前編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
你沒講建案我也不知道怎麼判斷. 但通常建商能賺多絕對不會少拿. 價格帶的設定是一件很複雜的事. 要考慮的東西太多. 首先光是土地的成本就很多樣化. 像是住二跟住三就有很大的價差. 或是跳到住四或商業區又更不同. 每坪單價對建商來說影響都很大. 所以應該是不會隨便亂來. 隨便舉例當作參考. 假設今天蓋
(還有817個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁