討論串[請益] 氯離子檢測的標準與測試公司
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親戚最近成交一間也有類似的狀況 我來分享一下。. 先說親戚下斡旋前就已經口頭說好會驗氯離子 所以這點不太一樣。. 當天談價錢的時候 基本上都已經說好了只差沒簽約 我們這邊堅持要驗氯離子 簽約上要寫但書 如果超過0.6 (2x年的中古屋) 賣方要退回所有價金 當然還有斡旋金。仲介臉色很臭 但是屋主同意
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在你討論要怎麼驗氯離子之前. 想先問你 看到的壁癌是. 哪一種？. a. https://i.imgur.com/qjsEaGR.jpg. b. https://i.imgur.com/eRgKW4P.jpg. 因為驗氯離子，其實是要找出一般說的”海砂屋“. 氯離子存在，會讓鋼筋鏽蝕，水泥膨脹剝落，
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你的問題. 所有想買老屋的人都會掙扎. 我去年也掙扎過. 後來是決定不驗. 因為屋主不會同意你簽約前可以驗. 簽約後房子已經成交了. 你愛驗自己去驗啊隨便你. 然後驗出來的結果. 99.9%不可能可以讓你解約. 如果是構成危樓的狀態. 你不太可能外觀看不出來. 所以你驗了氯離子紀錄只是給房仲標示.
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簡單快速回一下好了。. 除非屋主佛心(傻了)來著，同意讓你在簽買賣合約&付10%訂金"前" 讓你找人去驗。. 不然你驗這個根本是自找麻煩。. 實際上99.99%的賣方，在買方提出要驗氯離子時，都是簽約付前後，你要驗你就自己. 去驗跟他沒關係，而且也不會寫啥驗出來氯離子超標可以無條件解約這種但書。.
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1.氯離子的容許值確實依建築物年代而不同. 內政部成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項：. (1)83年7月21日以前，. CNS3090無訂定鋼筋混凝土中最大水溶性氯離子含量(依水溶法)容許值。. (2)83年7月22至87年6月24日依建築法規申報施工勘驗之建築物，. 參照83年7月22日修訂
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