討論串[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高
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大家不要吵了. 看看歐洲 很多國家開始要增加軍費. 或要求加入北約求美國爸爸保護. 台灣是另一個可能發生戰爭的地方. 怎麼可能沒有被影響?. 我真的覺得 台積電高雄那塊基地 應該改成飛彈發射基地. 聰明錢已經在往外跑了. 而且戰爭更重要的是打槓桿. 還在貸好貸滿的 只能說多祈禱了. --. ※ 發信
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真是夠了，2022還在所得比，也不知道頭被什麼夾到. 照你的想法，今天全台灣2300萬人通通在家裡睡覺不事生產. 平均所得0，食衣住行應該通通免費囉. 可以麻煩用膝蓋稍微想一下嗎. https://ctee.com.tw/news/real-estate/568512.html. 台北新房供應量一年
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10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬. 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬. 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1%. 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月1
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我跟你講，大部分會抬高價再出售的. 你去看一圈中古屋，價錢最硬的就是自住客. 自住客往往一買同時一賣. 賣自己的房子的時候，就說房子多麼多麼好，裝潢多麼高CP值，尤其最近房市熱，一堆屋主姿態有夠高，特別是自住換房的. 買別人的房子時候要殺到見骨，賣自己房子開天價. 還有啦，台中現在還有2改3的2X年
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利率1.31%買不起，可以再調成1%. 貸款30年買不起，可以再調成40年50年. 不管3房公寓從500萬變成1000萬或是2000萬. 反正只要政府在政策面上. 能夠讓基本盤買方每個月現金流算得過就好. 目前板上多方. 大概就是這樣的看法吧. 你可以不接受，準備好現金等崩. 但千萬不要連錢都不存了
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