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討論串[請益] 被認定有三間房，怎麼辦
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#4
Re: [請益] 被認定有三間房，怎麼辦已刪文
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者willnew (威爾牛)時間4年前 (2022/03/18 07:12), 編輯資訊
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這還滿簡單的啊. 先生： 彰化 小房 （預計要購買的大房）. 你的： 無. 那就把彰化和小房全部掛給你啊,這樣先生就能有首購買大房了（夫妻免費）. 好這時候您就擔心 你是不是失去首購資格了. 但您也說了 如果失去首購資格 可能會對先生的負擔比較重. 但這就很茅盾了. 您都說先生失去首購資格 負擔會很
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#3
Re: [請益] 被認定有三間房，怎麼辦
推噓0(0推 0噓 5→)留言5則，0人參與, 4年前最新作者jamo (hi)時間4年前 (2022/03/18 06:27), 4年前編輯資訊
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這個是正解. 之前推文的都沒講到重點. 其實最好的方式是幫太太做金流收入. 只是這是進階技巧. 然後 soho +兩間房貸+學貸. 我個人覺得這水很深~. 你這個操作要做. 1:賣屋要談延後交屋. 2:買屋要借屋裝修. 這當中的操作只要一環掛掉就完蛋了. 例如買方貸款下不來. 或者裝修工班出問題.
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#2
Re: [請益] 被認定有三間房，怎麼辦
推噓6(6推 0噓 2→)留言8則，0人參與, 4年前最新作者Fujiwarano (獨孤浪客號：)時間4年前 (2022/03/18 06:08), 4年前編輯資訊
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先搞清楚. 你的是貸款問題. 跟名下幾間房無關. 銀行指的三房所以四成. 是指1.彰化那間 八成是房屋抵押借款. (你都說公公無固定收入 又從先生戶頭扣錢代表就是先生做申貸人 銀行只會認妳先生借錢). 2.你住的那間本來貸款就還沒還完. 所以總結就是銀行看妳先生聯徵算負債比就偏高. 今天如果是你兩間
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#1
[請益] 被認定有三間房，怎麼辦已刪文
推噓34(37推 3噓 46→)留言86則，0人參與, 4年前最新作者boonpocket (花捲兒)時間4年前 (2022/03/18 03:25), 4年前編輯資訊
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詳細說明狀況如下. 先生名下有兩間房. 一間目前我們自住中. 一間是彰化的房子. 但彰化這棟是公公由於無固定收入. 所以放到我先生名下. 每個月公公會轉帳給先生. 然後銀行會從先生戶頭扣房貸. 等於只是我們被掛名，實際是公公繳. 但銀行端當然是認定我們有兩間房…... 若是我們打算要小換大，再買一間
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