討論串[閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？
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有房沒有貸款的，跟他沒關係!. 有房有貸款的，新規定影響不了他!. 沒房沒貸款的，你吃麵跟人家喊燒？. 哪幾種有影響呢?. 買了預售屋等交屋的，. 幾年後交屋辦貸款剛好用新規定?. 有了房子以後要換屋的，. 本來想賣屋貼錢換房子，. 但可能換不了你本來想要的了. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(
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最崩潰的是空空啊. 30變20會更買不起. 房價會不會下跌還不知道. 第二崩潰的是沒辦法靠爸的年輕人. 直接多租房五年以上. 第三崩潰的是預售屋但還沒交屋的人. 買預售時用30年去算，但交屋時被改成20年. 付不起的會賣掉房子，但我想他們會很努力省錢去付. 因為30年變20年貸款，如果付不起，會直接
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這篇只講首購買方角度. 1. 還沒買的聰明的人不會崩啦. 如果首購也真調整為20年 房價勢必下修. 短期會一團亂 但2～3後會達到買方的納許均 衡點 建商終究要做生意 到時推出的房價一定會是買方20年房貸可負擔的範圍內 不要一直腦補說什麼投資客很有錢會撐住房價balabala 老鼠會的遊戲就是抓最後
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1. 房蟲那些搞N間的會崩潰，槓桿縮小. 2. 首購的開心，雖然變成20年，但房價打七折，整體還款壓力一樣。但房價硬是便宜三成. 3. 可完全不貸款的也哭哭，說真的房地產你不貸款現金全上，那個報酬率跟定存1%. 也沒兩樣了。. 一般而言房地產要搞到穩定8%收租，槓桿都要開滿的。. 4. 其實央行如果
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