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討論串[請益] 台中置產建議
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#3
Re: [請益] 台中置產建議
推噓5(5推 0噓 2→)留言7則，0人參與, 4年前最新作者askey (像鑰匙)時間4年前 (2022/06/01 13:50), 編輯資訊
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我個人心得是租金投報跟你喜歡的房子是背反的. 無論裝潢或是什麼高級家具能拉抬的畢竟有限. 決定租金投報的關鍵就是你房子夠便宜. 舉例來講我有鄉下市區20幾年大套房. 總價130萬室內約16坪一房一廳. 有電梯但沒警衛附簡單傢俱裝潢、廁所改裝約總價150萬. 這樣的房子月租金可以8000. 總價投報率
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#2
Re: [請益] 台中置產建議已刪文
推噓10(10推 0噓 16→)留言26則，0人參與, 4年前最新作者ezio1117 (謙樂小昱)時間4年前 (2022/06/01 11:17), 4年前編輯資訊
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我是台慶不動產－小昱。. 目前租金投報率平均都在4-5%。但一旦升息，投報就會被吃掉，也就是說原始投沒有6%其實收租不會比較合算。. 大投資客其實為何現在都不做收租，反而是賣小投資客，因為真正有閒錢的是小投資客。. 收租型投資客，很多都是持有成本低，所以繼續租放著到最後殘值出售。. 您要先想一下目前
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#1
[請益] 台中置產建議
推噓49(52推 3噓 29→)留言84則，0人參與, 最新作者marriage (路遙知馬力)時間4年前 (2022/05/31 22:40), 4年前編輯資訊
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小弟六年級後段班，. 跟太太和兩個小孩住台中東區四房新屋，. 房屋是共同持有，. 目前三十年房貸還在寬限期，. 月繳約11000的利息。. 大約今年九月會開始繳本利約36000。. 最近賣掉之前住的三房舊屋後. 扣除要還銀行的信貸大約有400-500萬的現金可以運用，. 想在台中再買一間置產（看能否
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