討論串[新聞] 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅、租屋實價登錄
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我自己是房東兼租屋客. 說真的 我個人覺得租屋實價登錄. 很奇怪. 1. 很多租屋物件根本就是違建. 房東自己報違建上次等你來拆嗎？. 2. 實價登錄 讓別人知道租金多少可以改善什麼？. 我自己是房東的角色時. 我要的就是品質良好的房客. 租給他 同時又可以照顧好我的房子. 3. 租屋市場爛物件太多
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是真的不行. 推文舉的例子 剛好說明為何在台灣不可行. 美國的狀況很極端. 有一部分是工時沒那麼長 換句話說 準時上下班是要讓你通勤用的. 有一部分是工時也很長 但是錢夠多 所以有人就算睡車上也不換工作. 現在更因為WFH習慣了 有人乾脆不演了 錢想照領但是不想通勤. 日本的狀況是公司會補助通勤.
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我也不看好租金實登. 理由是台灣包租公黑數太多. 這政策下去只會造成逃稅的包租公漲租. 最後就是比價全漲. 如果所有包租公都合法繳稅. 我對租金高低沒有意見. 反正羊毛出在羊身上. 逃稅的人越多 懲罰的也只是我這種打工仔. 合法承租給推. 不能這麼看. 南韓的房屋自有率太低 貧富差距也比較大. 所以
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政府及立法該做的應是制定保障房東及房客之契約保障，現行租賃定型化契約內容仍有改善空間。. 另政府拿預算補貼租屋族真的是很爛的政策！政府角色是遊戲規則制定者，就是異鄉工作才租屋呀，北漂族說不定南部有舒服的房子哩，故政策應該是租屋補貼可由企業執行補貼，只要補貼金額由政府制定法定列入公司支出全額×110%
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