討論串[請益] 買房可以對抗通膨嗎？
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通膨的時候，什麼東西都會漲，但只有一個東西不會漲，就是每個人一天都只有24小時。. 貨幣的背後意義其實是勞力，而勞力代表人×時間（上限恆定）。所以只要民眾願意背房貸的總時間不因通膨而下跌，房子就能抗通膨。. 總時間=人口×背房貸意願×政策. 所以少子化會不會影響？. 會，但政策和意願也會影響。人口變
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小弟我不是專家，但想借題一問. 我家附近的雞腿便當年初70漲到80. 昨天去買變90. 這就是通膨！. 但那如果房貸的利息「長時間」高過於通膨呢？. 目前所知通膨大概5% 那如果房貸長時間的利率大於5%甚至10%這樣買房真的會比較好嗎？. 一定有人會說利息轉嫁給租客，但大家不要忘了其實蠻多老房東都沒
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這議題很有趣，先定義“抗通膨”的意思，房價10年後持平是抗通膨嗎？應該不是，長時間投入本金卻沒獲利，浪費時間紅利，10年後本金的購買力也確實較低了，算是虧損；. 房價10年間以每年2~3%增值是抗通膨嗎?應該是，而且是以總價的2~3%增值，則總價投報就為2~3%，若開5倍槓桿並計入借貸1~2%成本，
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※ 引述 《spring0278》 之銘言：與其說房地產是經濟火車頭. 不如說是金融商品的頂級掠食者. 從買地的土建融，銀行聯貸. 到鋼筋砂石等大宗原物料. 廣告公司印刷品，帆布廣告. 到報紙，雜誌，網路廣告. 全部都是錢. 而消費者要買房子. 也是要把辛苦的所得拿來繳工程款. 有些消費者手邊現金不
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