討論串[新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」：青年
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300%就是關鍵, 現行台北都更卡住的原因最主要就是容積不夠分. 住三容積不足, 是台北市從建蔽管制時代轉換到容積管制時代留下的歷史問題. 建蔽管制時代, 目前大多數住三土地的建蔽率是60%, 樓高是依 路寬*1.5+6 計算. 所以只要六米巷, 都能蓋到五層樓, 這也是台北市普遍都是五層公寓的原因
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龍龍很聰明，我發現他少講了關鍵的一句話. 「如何加速都更」. 你以為225變300是加速方法嗎？不是喔~. 現行都更會卡會慢，很多都不是因為容積率太小. 而是「總有住戶不同意」. 那他為什麼不同意？因為覺得. ____不同意____更有利. 不管是刻意牟利的釘子戶，還是單純念舊不想換新. 終究都是卡
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何不抄香港的「青年心城計劃」社宅給你租十年，十年後租金全部退給你，. 等於強迫幫你儲蓄，到時候你手上就有一筆頭期款可以自己買了。. https://www.youtube.com/watch?v=gqi30DxtOdQ. 政府如果都幫到這個地步，你這樣還買不了房，你就認命回老家吧！. --. ※ 發
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台北市一年補貼1000萬的1趴，大概是補貼10萬吧. 補貼五年就是50萬. 說實話啦，台北市的房子會因為補貼50萬的利息錢買不起的就變成買得起嗎？. 基礎容積率提高，只是讓台北市可以容納更多戶罷了. 你說要因為這樣子讓年輕人買的起我看更困難. 反而提高容積率獎勵，台北市有些老公寓屋主資產又要上漲一波
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