討論串[閒聊] 新竹大樓個案單價落點分享
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這邊講到重點 土地是有稀缺性的. 之後要找一千坪以上的土地不能說沒有只能說很難 要整合要拆房. 土地大小 影響到 戶數 坪數 隨著單價漲高 產品會朝著戶數多 坪數小. 奇磊 明年可以交屋 所以這其實不太算預售 明年裝潢好就可以住. 大套房 19-21p 單層9戶 一房含車 15xx. 2-3房 28
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深夜無聊 解釋開價的原因 沒要唱多 純閒聊. 講實際建商開價不是沒有依據的 很多人以為都是亂開價. 先看 新竹東區跟竹北重劃區 地不是說沒有 只是有沒有發現基地面積越來越小. 我記得啦 高鐵這邊獎勵容積要取得好像要500坪以上? 忘了. 所以單價一直創高. 不過建商能開高還是跟市場有關. 關新路這邊
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