討論串[閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅
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我說期待少子化的那群人，包含這位原PO。. 我們先不要講甚麼開放外資買房、開放更多外勞之類的。. 畢竟還沒發生嘛！. 阿什麼是已經發生的？你們不會看看台灣過去幾年到現在實際的狀況喔？. 例如屏東人越來越少也不是這一兩年的事了，請問有發生原PO說的. 房東需要跪著求你租嗎？ 還是只是多了一堆沒人住的空
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你這個論點4-5年前就有人說過了. 結果遇到2020. 你這個理論完全沒用啊. 之前還有個工程師，經過嚴密的計算後. 提出了諸多數據、諸多論點，看起來牢不可破無懈可擊. 最後，把那間1000出頭萬的新竹預售屋退掉. 就像你說的一樣，他那個時候也跟你講的一樣. 少子化、升息什麼的. 結果遇到一次QE+
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是可以直接報沒錯，報了房東可以把租金調高，這個也沒錯，但是還是要看當下的環境是不是讓房東可以這麼做。. 現在這個局勢，剛好是QE結束之後才剛升息，一堆新房東買房租人加入戰局，租金當然井噴，看起來對房東有利沒錯。. 但是隨著繼續升息，未來少子化更明顯（今年開始，大概再4-5年開始高峰，因為這些學生大概
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借串問一下問題，本身所得稅級距大概只有30%左右. 名下一間、配偶一間預售的情況下未來想要出租配偶那間預售屋. 因為配偶本身沒有固定收入，目前打算讓配偶那間出租，並且讓租客報稅. 請問怎樣的操作比較適合呢?. 目前還沒特別想法，目前就幾個方向:. 1. 房子登記自用住宅丟著等五年增值+省房地合一稅.
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同樣的道理，那如果找統包裝潢的統包公司. 裝潢完，全部搞好，甚至連窗簾都裝好. 要求未稅價，假設全部搞好80萬. 要發票多5趴變成84萬. 你就ㄧ個自住客，以後可以重購退稅，你幹嘛要發票. 假設你約定好未稅價，施作完再去檢舉. 這樣會不會很靠背XD. 久了之後，自住客要裝潢，全部都只能開發票，全部加
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