討論串[請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？
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台灣的房子，除了被地震震垮之外. 過幾千年也不會壞. 所以我告訴子孫，有錢就買老房子. 老房子整修之後就可以住，也可以租人. 在台灣，房地產這護國神山，比買台積電股票還穩幾百倍. 而買了房子，最好自己也懂點浴室啦、換紗窗啦. 換插座啦，換燈具等房屋維修，可以省下很多錢. 事實上，我除了自己會拉電線、
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新屋和中古屋，我選中古屋. 中古屋裝潢之後，即使計入裝潢費用，投資報酬率比新屋高很多. 尤其如果你沒有自己居住的房子的話，非常建議你買中古屋自住. 像我也是買中古屋來住，旁邊的中古屋裝潢後租給別人. https://imgur.com/CGm5glj. 一個月收一萬五. 像我住的這個小屋子，只有一樓
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裝潢真的很崩潰. 以前一坪10萬是豪宅等級裝潢. 現在老屋一坪十萬是起步價. 清運也很誇張. 以前 10 萬可以搞定的. 現在報價最少都 30. 設計師就更不用說了. 以前都是大七出門. 現在沒開個 tesla 表現品味. 就不像個設計師. 我有時候看看裝潢報價. 真心覺得沒被裝潢坑過的. 才在那邊
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藉著標題來聊聊老公寓翻修以及選擇這檔事. 老公寓常見的問題是當初的規劃及配置不佳. （三房二廳一衛、前陽台外推、後陽台過小）. 及屋齡老舊產生的問題. （壁癌、漏水、電路水管毀損）. 我們翻修投資客最基本在做的事就是改善屋況及換皮美化. 毀損的管線重配管拉線、現代化的插座開關位置、瓦斯管拉後陽台、超
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