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討論串[請益] 預售屋私下換約賣方反悔
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#3
Re: [請益] 預售屋私下換約賣方反悔
推噓69(70推 1噓 48→)留言119則，0人參與, 3年前最新作者xin0326 (xin)時間4年前 (2022/09/14 15:22), 4年前編輯資訊
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狀況更新：. 賣方原本以為合約只需要賠一成，. 所以只想賠130. 上週六回去發現要賠230，. 今天傳訊息來說房子不賣了，. 看我們能能商量把傷害降到最小，. （意思是不用賠230）. 或是有些款項後面再補齊，. 但週六那天其實我很生氣跟難過，. 她覺得130賠給我們就好，不可能再多賠. 當初我們
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#2
Re: [請益] 預售屋私下換約賣方反悔
推噓4(4推 0噓 3→)留言7則，0人參與, 4年前最新作者NovaShin時間4年前 (2022/09/13 19:44), 4年前編輯資訊
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民法就兩倍訂金呀. 按民法第249條規定，定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：. 一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。. 二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。. 三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。. 四
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#1
[請益] 預售屋私下換約賣方反悔
推噓22(23推 1噓 18→)留言42則，0人參與, 4年前最新作者xin0326 (xin)時間4年前 (2022/09/13 17:29), 編輯資訊
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今年一月與賣方簽訂合約，. 成交金額1300，成屋後2個月內過戶給買方. 目前房子進行驗屋，屋主反悔. 說要賠130萬，. 但合約內寫違約金「同」買方匯入履保金額. 買方已經在履保帳戶匯入230萬. 因為買方也不確定怎麼賠償，. 想請大家幫我看看，這合約內容的意思. 麻煩大家了. 合約內容如下. h
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