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討論串[請益] 為什麼多多希望房價漲
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#3
Re: [請益] 為什麼多多希望房價漲
推噓21(23推 2噓 23→)留言48則，0人參與, 3年前最新作者bearalex (方立德--聯發科轉職房仲)時間3年前 (2022/09/20 15:40), 3年前編輯資訊
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這是數學問題, 以下舉例. 小明剛出社會兩年存款100萬,. 於是花錢買了間500萬的房屋自住,. 經過3年的飆漲 500萬漲到1000萬,. 於是小明賣掉1000萬的房子取得600萬元(500價差+100自備款),. 同時使用重購自用住宅退稅, 購買兩戶1000萬的房子, 一戶自住, 一戶投資,.
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#2
Re: [請益] 為什麼多多希望房價漲
推噓6(6推 0噓 7→)留言13則，0人參與, 3年前最新作者jamo (hi)時間3年前 (2022/09/20 03:04), 編輯資訊
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你完全搞錯因果關係. 希望房價朝某個方向走,. 然後成為某方. 例如魯空先一廂情願的認為. 房價該跌,所以喊空. 這就是無視市場思維. 但版上老屁股之所以成為多軍. 是因為台灣房價長期上漲,. 資金結構又適合高槓桿. 勝率極高,收益中等. 再加上資訊透明. 是非常優秀的理財產品. 當然也有不動產市場
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#1
[請益] 為什麼多多希望房價漲
推噓17(17推 0噓 29→)留言46則，0人參與, 3年前最新作者bensonokok (昌)時間3年前 (2022/09/20 02:11), 3年前編輯資訊
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小弟本身有房（已無貸款），109年也買了一間兩房投資，就這樣而已。. 想請問，為什麼有房的多多希望房價漲？我個人是賣掉就買不回原本的區域，換房還是要再背房貸。漲成這樣，我就算願意背房貸也換不太到同區域同大小的新房（賺錢能力太弱？）房價持平或穩定成長換房不是比較容易？. 我個人就是有頭期，就買一間，理
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