看板 [ home-sale ]
討論串[閒聊] 升息打房 更難買房
共 2 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#2
Re: [閒聊] 升息打房 更難買房
推噓6(6推 0噓 3→)留言9則，0人參與, 3年前最新作者gerychen (邪惡肥宅)時間3年前 (2022/09/21 13:26), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
房貸不是都會提前繳完嗎. 講極端點的. 1.35%買1000萬貸800萬或1.72%買900萬貸720萬. 就算中間每個月房貸一樣(舉例，沒試算). 但寬限期後決定要直接繳清時. 一間是要還800萬. 一間只要還720萬. 怎麼會被你講得沒差一樣. 這沒錯. 會不會跌，會跌多少就交給市場驗證. --
#1
[閒聊] 升息打房 更難買房
推噓7(9推 2噓 15→)留言26則，0人參與, 3年前最新作者yftsai (aa)時間3年前 (2022/09/21 10:55), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
升息可能造成房價降低. 但是因為利率提高的關係. 造成每月負擔房貸大約持平. 供給由於價格下跌而減少. 需求也未必增加. 舉例來說，貸款一千萬，利率1.31%，30年期. 跟貸款900萬，利率2%(假設9月升1碼)，同樣30年期. 每月負擔的金額可能差不多. 也就是即使房價便宜了10%. 但是你每個
(還有36個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁