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討論串[問題] 關於預售屋問題
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[問題] 關於預售屋問題
推噓5(5推 0噓 6→)留言11則，0人參與, 最新作者redan (redan)時間12年前 (2013/04/19 05:39), 編輯資訊
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1.已經付了訂金，簽約會再付含訂金共總價的十分之一，第三次是交屋的時候或是申請. 使用執照的時候? 有公定的時間嗎?. 2.付訂金的時候，有簽一張訂購預約單，這張上面所有的字都有法律效力嗎?. 是否可以不買退全額訂金?. 3.本人從事教職，第一次購屋，請問最高貸款金額可達售價的八成嗎?. 首次購屋諸
#2
Re: [問題] 關於預售屋問題
推噓2(2推 0噓 0→)留言2則，0人參與, 最新作者rogger時間12年前 (2013/04/19 22:00), 編輯資訊
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先針對你問的問題2 大概解釋一下前期的流程. 業界一般的流程跟政府規定的還是有不小差距. 你付的那十萬一般叫做小訂 不叫"定"金是因為規避民法. 小訂基本上類似買中古屋的斡旋金 在紅單(購屋預約單)上出一個價格去談. 建商方面同意的話 就會請你在幾日之內補差額成大訂("訂"金 例如補到總價5%).
(還有1114個字)
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