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討論串[請益] 20年房貸vs30年房貸
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#3
Re: [請益] 20年房貸vs30年房貸
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者DesertGold (沙漠黃金)時間3年前 (2022/10/14 00:44), 編輯資訊
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安安我不確定試算機是怎麼算的, 但下面留言也有人覺得他算法怪怪的. 一個簡單的想法, 假設定存利率1%, 房貸利率1.5%. 你放一筆錢到銀行, 銀行給你1%利息. 但你如果把同樣一筆錢拿去提前還房貸, 可以少付1.5%的利息. 與1%的定存比起來, 怎麼看都是提前還房貸較好. 但假如你找到年化報酬
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#2
Re: [請益] 20年房貸vs30年房貸
推噓13(14推 1噓 22→)留言37則，0人參與, 3年前最新作者junior020486 (軟蛋頭)時間3年前 (2022/10/13 21:29), 編輯資訊
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原文43. 假設貸款1000萬. 利率1.7%. 貸款20年全部利息1803167元. 每期攤還49180元. 貸款如果30年期全部利息2772732元. 每期攤還35480元. 假設做其他投資，你每期的差額都投入. 每期的差額49180-35480=13700元. 你選一個穩定的投資. 假設你的投
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#1
[請益] 20年房貸vs30年房貸
推噓37(38推 1噓 74→)留言113則，0人參與, 3年前最新作者andytimmons (NothingButMusic)時間3年前 (2022/10/13 17:44), 3年前編輯資訊
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老問題了，但還是想跟大家請益一下，. 看我盲點在哪裡@@，感謝感謝. ----正文分隔線----. 網路上找的到的言論大部分都支持能貸. 多久就貸多久，所以30年比20年好。各. 種支持的理論都有，例如拿去投資跟高. 彈性可以提早還等等。. 不過有個部份我還是覺得很怪，我舉例. 討論一下：. 條件：
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