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討論串[請益] 增貸估價試算（最佳解500p答謝）
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Re: [請益] 增貸估價試算（最佳解500p答謝）
推噓2(2推 0噓 5→)留言7則，0人參與, 3年前最新作者jemdogdog (極度深寒)時間3年前 (2022/10/28 14:03), 3年前編輯資訊
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當然不是. 你在銀行貸款. 為了避免萬一你還不出來. 銀行會了錢. 所以一般都會在一胎壓貸款金額x1.2. 如果你要增貸的話. 金額就是銀行估價- （目前餘額x1.2）. 可是如果你有碰觸央行規範. 也是一樣秉照處理. 另外. 很少銀行會直接看實登. 大部分的都會先估價. 而銀行會問你是否出租. 鑑
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[請益] 增貸估價試算（最佳解500p答謝）
推噓9(9推 0噓 17→)留言26則，0人參與, 3年前最新作者z6936 (sai)時間3年前 (2022/10/28 13:42), 編輯資訊
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想請教各位高手. 新成屋0年時房屋價值800萬，銀行貸款8成共640萬。. 上述物件1年後，以同社區這一年來實登估算，大概房屋價值為1050萬。. 想請問如果此時增貸，能跟銀行增貸多少呢？. 最直觀的想法是1050-800=可增貸250萬. 但牽涉到：. 銀行真的會參考同大樓實登嗎？還是會打8折.
(還有42個字)
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