討論串[新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼
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一個月又十天過去了. 增加了房地產禁空令？. 購買許可制的話，不就是要更謹慎要不要出貨？. 資本最討厭被管制了. 紅單 預售管到爆炸，資本運作的潤滑被直接停止. 從2022推案也因為. 2021末到 2022. 這段平均地權內容還有紅單管制. 房地合一2.0下. 快速萎縮. 預期土地 完全不會跌.
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台灣央行真的很厲害. 為了避免美元霸權 上下其手. 我們的央行 升息半碼 就是不要讓利率太高 讓投資商品跌. 但是金管會也有一招 就是讓持有股票的外資 能讓股票借錢. 外資持有股票 每年配股利估5% 然後再用股票借錢 借錢利率1.8%. 借來的錢 去買 美金投資標的 就算一年定存也有5%~8%. 所
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台中房市偏離實際實際狀況很久了. 兩三年前，原本70.80萬的市區中古套房，現在要280萬. 這若是在中區、南區、南屯區、西區、北區等市區或許還說得過去. 但現在連太平、大里、清水、沙鹿等蠻荒之地房價也漲了一倍以上. 住台中的都知道，台灣的薪資除了醫護，不需要到科學園區工作也有高薪資之外. 就只剩下
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這波利率上漲2.5碼. 影響真的蠻大. 我試算了一下. 若利率1.31% 貸款1200萬(總價1500萬)， 30年. 月繳40329. 現在升到1.935%. 若同樣貸款1200萬每月繳43965(+3636元). 相同條件下月繳40329只能貸到1100萬(總價1375萬). 也就是其他條件都不
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