討論串[新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金
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先總結一下這波政策下來後的個人觀點:. 1. 短期內最大受益者是建商. 2. 短期內最大受害者是高槓桿投資客以及房仲業者. 3. 短期內房價依區域不同會有不同程度的回檔. 4. 接下來租金會有一定程度的漲幅. 5. 長期受益者是首購自住客跟未來換屋客. 首先, 由於這波QE以及科技業大好, 不少投資
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預售屋會不會式微. 1500萬的房子自備款兩成300萬. 契稅雜費20萬. 裝潢100萬. 總共420萬. 你各位年輕人買得起1500萬房子的. 自備有沒有420萬？. 我不信你們有啦 看看你們的手機跟車. 有420萬現金會一堆人去買預售？. …. …. …. 什麼？都有？. …. …. …. 那我
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預售屋市場式微，. 1. 在成本難抓加上預售去化可能放緩下，大型建商可能轉往成屋銷售. 2. 預售風險變大，預售投資買盤投資槓桿會低很多，自主跟置產買盤也會少很多，簡而言之，預售屋需求預估也會大幅下降. 供需都降低對於預售的依賴下，預售市場式微. 房地合一2.0跟紅單管制後，這兩年做預售的聰明投資客
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剛剛忙完看到條例三讀通過，想說來回一下. 像z大舉的例子這樣子已經溢價了，而且我有留下證據了. 這樣子很有可能會被罰唷~~但我沒有錄影錄音啦. 還需要相關人士告訴我要怎麼做會比較好. ----------------------------------------------------. 疫情過後
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