討論串[閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯
共 8 篇文章
內容預覽:
要推測十四期或水湳的發展. 可以參考北部的發展軌跡. 北部最有名的兩個套牢重劃區. 1. 新莊副都心. 2. 青埔高鐵重劃區. 這兩個重劃區有沒有政府全力做多？當然有！但當初有沒有大跌套牢？有！而且在房地產修正的時候，更是跌的一塌糊塗。. 為什麼？因為這些地方，都還沒有什麼發展，房價卻已經漲到半天高
(還有2302個字)
內容預覽:
放眼北中南各王者區域. 在推案初期有個共通點. 就是喜歡推大坪數高總價豪宅. 一般人不要說高總價. 光看每月上萬元管理費就吃不消了. 而當這些王者區域. 開始推出低總價小宅時. 是否代表開始走下坡了？. 建商要趕緊另闢新的富人區. 再推高總價豪宅. 不斷循環呢？. 循環如下. 高總價豪宅->市府建設
(還有80個字)
內容預覽:
現在房地產進入混沌階段，會不會導致高價重劃區的推案進入停滯時期。例如6字頭的14期，7或8字頭的水湳，在投資客不敢進場的時候，就算自住客看好這些區域，但在建商不降價的情況下，也會想觀望再等等吧。但建商地都買了，也怕有降價後的預期心理，所以應該還是會維持價格高價賣，這樣是否會導致之後的推案變的很慢，整
(還有889個字)