討論串[閒聊] 越南樓市崩了！1200多個樓盤爛尾，340億
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^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^. 大陸是計畫經濟 很多還是看政策市. 比如深圳市在2015年4月出台政策 好像是減少個稅啥的有點忘了 是啥不重要. 重點是大家知道現在是鼓勵買房了 所以深圳在一夕之間暴漲 當時如果在龍華的. 那是真的一個誇張
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這篇新聞如果是在4月的時候出現，那確實是. Novaland 、Phat Dat這兩個前10名的大建商在3-4月時似乎快掛了. 前3大的營造商Hoa Binh的案子也停工半個月.. 5月的時候建案都開始陸續復工，早上7點就開始一直拼命蓋，加班到晚上九點半. 那些在胡志明市停工的建案，不少都是那些體質
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房價如果用產業來看. 以城市的產業來說房價 金融中心=高科技>商業>重工業>農業. 換句話說 金融中心和高科技區域的房價會最高. 而以高科技產業來說 2010年-2020年最牛逼的產業是互聯網. 但是在2020年之後發生了改變 尤其在2023年從互聯網變成AI產業 互聯網產業增漲慢了2023年AI產
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中國房價跌其實與房市政策關係不大. 中國始終是靠炒房來作為經濟火車頭. 以前是 現在是 未來想必也還是. 現在是因為跟中美冷戰 清零政策等. 加速外資投資資金遠離中國有關. 人民連工作都沒了 誰還想炒房. 而且對未來經濟發展前景堪憂. 台灣反而是得利者. 外資就別說了. 一堆台商資金都等著要撤回台灣
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北上廣深四地5月二手樓價(成屋)由升轉跌，專家預計新一輪刺激政策會加快出台。國家統計局數據顯示，以上月相比，中國5月一線城市二手住宅銷售價格由4月漲0.2%轉為下降0.4%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三線城市銷售價格由上月持平分別轉為下降0.3%
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